Ovaj apartman s dvije spavaće sobe nalazi se u srcu povijesnog centra Malage, na samo dvije minute hoda od Plaza de la Merced. Nudi priliku za život u živopisnom gradskom okruženju s brojnim sadržajima na dohvat ruke, a istovremeno pruža mirno i privatno okruženje. Nekretnina je zamišljena tako da stvori ugodnu i primamljivu atmosferu, što je čini zanimljivom opcijom za stalno stanovanje ili kao investiciju za kratkoročni najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u mirnoj ulici nedaleko od Calle Victoria, u neposrednoj blizini Plaza de la Merced. Nalazi se u povijesnom dijelu grada, što omogućuje pješački pristup brojnim gradskim znamenitostima, restoranima i trgovinama. Udaljenost od plaže Malagueta iznosi nešto više od 800 metara.
Ova nekretnina ispunjava potrebe kupaca koji traže dom u dinamičnom gradskom okruženju. Prostor je optimiziran za udobnost i funkcionalnost, pružajući ugodnu atmosferu za stanovanje. Lokacija nudi jednostavan pristup gradskim sadržajima, što je pogodno za one koji preferiraju život bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Ovaj objekt nije novogradnja. Apartman je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Trenutno funkcionira kao uspješan apartman za turistički najam, što ukazuje na dobru kvalitetu gradnje i održavanja te usklađenost s aktualnim standardima.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi u neposrednoj blizini velikih zelenih površina poput parkova. Nije predviđen kao samostojeća obiteljska kuća s vlastitim dvorištem. Kao gradski stan, nema karakteristike ekskluzivnog, izoliranog stambenog kompleksa s opsežnim zajedničkim sadržajima.
Ref: VL791824
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za kupce koji traže aktivni gradski život u kombinaciji s blizinom mora. Idealan je za pojedince ili parove koji žele živjeti u povijesnom centru, okruženi kulturom, restoranima i trgovinama, s plažom na pješačkoj udaljenosti. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu s dokazanim potencijalom za turistički najam, zahvaljujući postojećoj licenci i dobrom popunjenosti. Oni koji cijene povijesnu arhitekturu i urbanu atmosferu, a pritom žele izbjeći potrebu za stalnim korištenjem automobila jer se većina sadržaja nalazi u blizini, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Osobe koje traže drugi dom u sunčanoj klimi, a žele biti u centru zbivanja, također bi mogli razmotriti ovu ponudu.
Iako detaljni podaci o materijalima nisu navedeni, opis apartmana sugerira ugodnu i suvremenu završnu obradu. Spominju se elegantni drveni podovi i ukusno uređenje, što ukazuje na pažnju posvećenu stvaranju toplog i primamljivog ambijenta. Staklena vrata tuš kabine u kupaonici, kao i moderna kuhinja, doprinose suvremenom dojmu. Funkcionalnost je očito bila prioritet, s obzirom na optimiziran raspored prostorija. Kvaliteta bi se mogla procijeniti izravnim uvidom u korištene materijale i detalje izvedbe. Završni slojevi su vjerojatno odabrani s ciljem privlačenja turističkih gostiju, što obično podrazumijeva trajnost i estetsku privlačnost.
Početna cijena ovog apartmana iznosi 345.000 €. S obzirom na njegovu lokaciju u povijesnom centru Malage i opisani status kao uspješne turističke nekretnine, cijena odražava vrijednost koju donosi atraktivna lokacija i potencijal za povrat ulaganja. Dostupne su dvije spavaće sobe i jedna kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 53 m². Trenutno je objekt u fazi dovršenosti (gereed), što znači da nije potrebno čekati završetak izgradnje. Ova se cijena pozicionira u srednji cjenovni segment za apartmane u sličnim gradskim lokacijama u Malagi, nudeći konkretnu vrijednost za lokaciju i potencijal najma.
Život u ovom apartmanu znači uroniti u srce Malage, grada bogate povijesti i živahne kulture. Jutarnja kava može se popiti u jednom od brojnih kafića na Plaza de la Merced, udaljenoj samo dvije minute hoda. Ručak se može potražiti u nekom od restorana u povijesnoj jezgri, a večernja šetnja može završiti uz obalu, budući da je plaža Malagueta udaljena manje od kilometra. Sadržaji poput supermarketa (293 m) i ljekarne (171 m) nalaze se u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevni život. Gradski prijevoz je lako dostupan s 78 autobusnih stajališta u blizini, a glavne prometne točke poput željezničke stanice Málaga Centro Alameda udaljene su samo 200 metara. Okruženje nudi obilje kulturnih znamenitosti, od muzeja do povijesnih građevina, a blizina luke (IGY Málaga Marina, 1.1 km) dodatno obogaćuje gradsku ponudu.
Život u ovom apartmanu znači biti sastavni dio urbanog tkiva Malage. Dnevni ritam diktirat će blizina brojnih sadržaja: jutarnja kupovina u obližnjem supermarketu (293 m), ručak u restoranu (379 u radijusu od 2 km), posjet zubaru (26 u radijusu od 2 km) ili kupnja lijekova u ljekarni (171 m) sve je na dohvat ruke. Kulturna ponuda je iznimno bogata, s muzejima, galerijama i povijesnim znamenitostima poput Alcazabe (1.1 km) u neposrednoj blizini. Blizina plaže Malagueta (822 m) omogućuje česte posjete moru, dok marina (1.1 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Javni prijevoz, s 43 linije i 78 stanica, omogućava lako kretanje gradom i okolicom. Grad je poznat po svojoj festivalskoj i kulturnoj sceni, s brojnim lokalnim praznicima (34 godišnje) koji doprinose živopisnoj atmosferi.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u povijesnom centru Malage, ističući njegovu blizinu ključnim gradskim točkama kao što su Plaza de la Merced, luka i plaža Malagueta. Također naglašava dostupnost javnog prijevoza i udaljenost od zračne luke, pružajući vizualni pregled prednosti života u ovom urbanom okruženju.
Apartman se nalazi u samom centru Malage, glavnog grada istoimene provincije i jednog od najvažnijih gradova Andaluzije. S populacijom od preko 599.000 stanovnika, Malaga je drugi po veličini grad u Andaluziji i šesti u Španjolskoj. Pozicioniran je na južnoj obali Iberijskog poluotoka, na Costa del Sol, uz obalu Sredozemnog mora. Gradski centar razvio se između brda Gibralfaro i rijeke Guadalmedina. Njegova lokacija nudi izravnu povezanost s drugim gradovima na Costa del Sol, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena samo oko 8 km, što ga čini lako dostupnim.
Nekretnina se odlikuje izuzetnom pristupačnošću. Plaža Playa de la Malagueta udaljena je samo 822 metra, dok su druge plaže poput San Andrés (2.1 km) i Los Baños del Carmen (3.3 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 8 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim letovima. Gradski promet je dobro organiziran, s 43 linije javnog prijevoza i 78 stajališta u blizini, a željezničke stanice Málaga Centro Alameda i Guadalmedina udaljene su tek nekoliko stotina metara. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) dostupni su u krugu od desetak kilometara, a punionica za električna vozila udaljena je 507 metara. Sadržaji poput supermarketa (293 m), bolnice (277 m) i ljekarne (171 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 18.9°C, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C tijekom godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.888 godišnje, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Plivanje u moru je ugodno tijekom pet mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 8 metara iznad razine mora i blagi nagib terena prema plaži (0.5%) doprinose ugodnom boravku. Relativno ravni teren u gradskom području olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Malage nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Grad se ponosi s ukupno sedam plaža s Plavom zastavom, uključujući Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia. Plaža Malagueta je najbliža apartmanu, udaljena samo 822 metra. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko golf igrališta u krugu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Grad također nudi obilje sportskih sadržaja, s ukupno 586 sportskih objekata, uključujući centre za šah, wellness i fitness centre, poput Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) i Forus Trinidad (0.7 km). Marine poput IGY Málaga Marine (1.1 km) također su dostupne za nautičke aktivnosti.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartman se nalazi u samom centru Malage, glavnog grada istoimene provincije i jednog od najvažnijih gradova Andaluzije. S populacijom od preko 599.000 stanovnika, Malaga je drugi po veličini grad u Andaluziji i šesti u Španjolskoj. Pozicioniran je na južnoj obali Iberijskog poluotoka, na Costa del Sol, uz obalu Sredozemnog mora. Gradski centar razvio se između brda Gibralfaro i rijeke Guadalmedina. Njegova lokacija nudi izravnu povezanost s drugim gradovima na Costa del Sol, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena samo oko 8 km, što ga čini lako dostupnim.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Malagi, poput 'Malaga Centrum' (od 325.000 €) i 'Bulevar 360' (od 366.795 €), ovaj apartman nudi konkurentnu cijenu od 345.000 € za svoju centralnu lokaciju i postojeći potencijal za najam. Dok 'Malaga Centrum' nudi sličnu lokaciju u centru, cijena ovog objekta je nešto viša, vjerojatno zbog statusa turističkog apartmana. 'Bulevar 360', iako skuplji, može nuditi novije objekte ili drugačije karakteristike. U usporedbi s projektom 'Acqua Gardens' u Esteponi (od 418.800 €), ovaj apartman u Malagi značajno je pristupačniji i nudi prednosti urbane lokacije umjesto primorskog odmarališta. Dok Estepona često nudi veće komplekse s više zajedničkih sadržaja i pogledom na more, Malaga kao urbana destinacija pruža bogatiju kulturnu ponudu i svakodnevne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, što ovaj apartman čini atraktivnim za specifičnu ciljanu publiku.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
