Este apartamento de dois quartos, localizado em Málaga, capital da Costa del Sol, oferece uma moradia urbana numa área consolidada. Com 53 m² de área útil e 1 casa de banho, esta propriedade representa uma opção acessível no mercado imobiliário da região. A proximidade a serviços essenciais e a vias de comunicação importantes definem o perfil desta oferta habitacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa rua tranquila adjacente à Calle Victoria, este apartamento beneficia de uma localização central em Málaga. A proximidade a pontos de interesse como a Plaza de la Merced, a uma curta distância a pé, permite fácil acesso à vida cultural e comercial da cidade, mantendo um ambiente residencial.
Para quem procura um espaço funcional numa localização urbana, este apartamento de dois quartos oferece uma solução prática. A sua configuração é adequada para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter serviços e transportes públicos nas imediações, facilitando o dia a dia.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade existente no mercado, pronta para habitar, o que elimina os prazos de espera associados a construções em curso.
Esta propriedade não dispõe de vistas para o mar ou para áreas verdes privadas. A área de banhos é única e o espaço habitacional total de 53 m² é compacto. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído ambiente característicos de cidades movimentadas.
Ref: VL791824
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência numa zona urbana com acesso a todas as comodidades. É uma opção para profissionais que trabalham em Málaga e desejam viver perto do seu local de trabalho, beneficiando de transportes públicos eficientes e da proximidade a serviços essenciais como hospitais e farmácias. Também pode ser considerado por investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilidade em áreas de elevada procura turística e residencial. A configuração de dois quartos atende a pequenas famílias ou a indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade ao centro histórico e às praias, aliada a uma infraestrutura urbana completa, torna-o uma escolha prática para um estilo de vida ativo e conectado.
O apartamento apresenta acabamentos que visam funcionalidade e conforto no ambiente urbano. O interior, com um pavimento em madeira elegante e decoração sóbria, procura criar uma atmosfera acolhedora. As fotografias indicam uma cozinha e uma casa de banho modernas, com elementos como bancadas de cozinha em branco e uma casa de banho com box de vidro, sugerindo um padrão de acabamento contemporâneo. Embora os detalhes específicos de materiais e marcas não sejam fornecidos, o design geral aponta para uma reabilitação ou construção recente com atenção aos pormenores práticos do quotidiano. A mobília totalmente equipada, conforme indicado nas características, acrescenta um valor imediato para os futuros residentes.
O apartamento está disponível com um preço a partir de €345.000. Este valor corresponde a uma unidade com dois quartos e uma casa de banho, com 53 m² de área útil. Dado que a construção está concluída, a disponibilidade é imediata. O preço reflete a localização central dentro de Málaga e a natureza da propriedade como um apartamento num edifício existente, em contraste com novas construções em zonas periféricas. A oferta de propriedades com estas características e localização pode variar, sendo importante verificar a atualidade da listagem.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso no ritmo de uma cidade andaluza vibrante. A localização permite um acesso rápido a uma vasta gama de serviços, desde supermercados a centros de saúde, ambos a poucos metros de distância. O dia a dia pode ser marcado pela conveniência de realizar tarefas quotidianas a pé ou de bicicleta, aproveitando a mobilidade urbana. A proximidade a 1.7 km da Playa de San Andrés sugere a possibilidade de passeios à beira-mar. A área circundante, com 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km, oferece diversas opções de lazer e restauração, integrando a vida doméstica com a dinâmica social da cidade.
A vida em redor deste apartamento em Málaga é definida pela conveniência urbana. Com o supermercado a 293 m, hospital a 277 m e farmácia a 171 m, as necessidades diárias estão a uma curta distância. A cidade dispõe de 147 escolas primárias e 101 secundárias, além de 26 centros de saúde, assegurando uma infraestrutura completa para residentes de todas as idades. A presença de 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta gama de opções de lazer e restauração. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, facilita a locomoção pela cidade e arredores, complementando a mobilidade a pé e de bicicleta.
O mapa ilustra a localização do apartamento dentro do tecido urbano de Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos centrais da cidade, como a Plaza de la Merced, bem como a acessibilidade a zonas costeiras e infraestruturas de transporte importantes, como o aeroporto e estações de comboio.
Este apartamento está inserido no coração de Málaga, uma cidade que serve como capital da província e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização coloca-o a uma distância estratégica de outras localidades importantes da região. Situa-se a aproximadamente 120 km a oeste de Granada e a cerca de 150 km a sudoeste de Córdoba, permitindo o acesso a outras cidades andaluzas para passeios de um dia. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (8.4 km) reforça a sua conectividade com o resto da Europa e do mundo.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km de distância, com acesso facilitado. As praias mais próximas, como a Playa de la Malagueta, estão a cerca de 822 m, e a Playa de San Andrés a 2.1 km, ambas acessíveis a pé ou por curtas viagens. Para os entusiastas do golfe, existem campos como o Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km. As estações de comboio Málaga Centro Alameda e Guadalmedina estão a poucos minutos a pé, reforçando as opções de transporte para destinos nacionais.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O local beneficia do clima mediterrânico de Málaga, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C. A cidade, situada a 8 metros acima do nível do mar, goza de 3.888 horas de sol por ano, segundo dados históricos. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é significativo, com um período de cinco meses em que a temperatura da água do mar é propícia para nadar (acima de 20°C). A paisagem urbana, embora sem grandes elevações no immediate entorno do apartamento, insere-se numa região caracterizada pela proximidade da costa e, mais distantemente, por serras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo desta zona. A Playa de la Malagueta, uma das praias com Bandeira Azul da região, situa-se a 822 m. Outras praias como a Playa de San Andrés (2.1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) complementam a oferta costeira. Para além das praias, Málaga oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 586 unidades registadas, incluindo centros municipais de xadrez e centros de bem-estar acessíveis em poucos minutos. A marina IGY Málaga fica a 1.1 km, adicionando opções de lazer náutico.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está inserido no coração de Málaga, uma cidade que serve como capital da província e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização coloca-o a uma distância estratégica de outras localidades importantes da região. Situa-se a aproximadamente 120 km a oeste de Granada e a cerca de 150 km a sudoeste de Córdoba, permitindo o acesso a outras cidades andaluzas para passeios de um dia. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (8.4 km) reforça a sua conectividade com o resto da Europa e do mundo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga distingue-se pela sua localização intrinsecamente urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Enquanto projetos em Estepona como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) tendem a oferecer mais espaço e comodidades de resort, este imóvel foca-se na conveniência citadina. O preço de entrada, a partir de €345.000, posiciona-se de forma competitiva face a outras ofertas no centro de Málaga, como o projeto Bulevar 360 (a partir de €366.795), que pode representar unidades mais recentes ou de maior dimensão. A proximidade a pé da praia e do centro histórico diferencia-o de empreendimentos localizados em zonas mais residenciais ou afastadas. O mercado de Málaga centro oferece uma dinâmica diferente das áreas costeiras mais focadas em turismo balnear, atraindo um público que valoriza a cultura, a gastronomia e a vida urbana durante todo o ano, inclusive fora da época alta.
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