Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în inima vibrantă a orașului Málaga, oferă o oportunitate locuibilă într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață de 53 m² și finalizat, oferă un spațiu funcțional, ideal pentru cei care caută o viață urbană activă. Proiectul se încadrează în contextul pieței imobiliare din Málaga, o capitală provincială renumită pentru moștenirea sa culturală și poziția sa strategică pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un cadru urban, la o scurtă distanță de mers pe jos de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii. Proximitatea față de transportul public și rețeaua rutieră facilitează accesul către diverse puncte de interes din oraș și din regiune, contribuind la o mobilitate sporită.
Spațiul locativ se adresează persoanelor sau cuplurilor care apreciază accesul rapid la servicii urbane și proximitatea față de zonele de agrement. Funcționalitatea celor 2 dormitoare și a băii unice este potrivită pentru un stil de viață practic, orientat către experiențe urbane și accesibilitate.
Imobilul este deja finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Această stare de fapt elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o evaluare concretă a spațiului locativ și a finisajelor existente.
Acest apartament nu dispune de spațiu exterior privat, cum ar fi terasă sau balcon, și nu oferă parcare privată. De asemenea, nu este situat în imediata apropiere a unui teren de golf sau a unei zone naturale protejate, concentrându-se pe avantajele vieții urbane.
Ref: VL791824
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o locuință într-un mediu urban activ, cu acces rapid la servicii și transport. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și apreciază comoditatea unui amplasament central, sau pentru investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt, datorită licenței de turism menționate în descrierea existentă. De asemenea, poate fi o bază strategică pentru persoanele care doresc să exploreze cultura și facilitățile orașului, beneficiind de o locuință funcțională și bine poziționată. Cei care pun preț pe mobilitatea fără mașină, având în vedere proximitatea față de diverse puncte de interes și opțiunile de transport public, vor găsi, de asemenea, această proprietate atractivă.
Apartamentul, cu o suprafață de 53 m², prezintă o amenajare interioară funcțională, adaptată spațiului disponibil. Finisajele, deși nu detaliate exhaustiv, sunt descrise ca fiind gândite pentru a crea o atmosferă primitoare, cu accent pe elemente precum pardoseli din lemn și un decor contemporan, conform analizei vizuale a imaginilor. Baia modernă, cu elemente vitrate, sugerează o atenție la detalii în designul funcțional. Bucătăria, integrată în zona de dining, este de asemenea prezentată într-un stil modern. Calitatea materialelor și a tehnicilor de construcție specifice anului de finalizare ar trebui verificate în detaliu în documentația tehnică a proprietății.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 345.000 €. Prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană centrală din Málaga, cu acces la multiple facilități. Având în vedere suprafața de 53 m² și cele 2 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează în concordanță cu piața imobiliară locală pentru proprietăți similare din această locație. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, eliminând riscurile asociate cu construcțiile în curs.
Viața în acest cartier din Málaga presupune o integrare într-un mediu urban dinamic, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos. Supermarketurile, farmaciile, centrele medicale și diverse opțiuni de divertisment se află la distanțe accesibile, facilitând un ritm de viață eficient. Proximitatea față de stațiile de transport public, inclusiv cele feroviare, deschide posibilități extinse de deplasare, fie în scop personal, fie profesional. Zonele de agrement, cum ar fi plajele, sunt, de asemenea, accesibile, deși necesită un scurt deplasament. Acest context urban oferă un echilibru între comoditatea accesului la servicii și o conectivitate sporită cu restul orașului și al regiunii.
Locația, în apropierea Calle Victoria și la o scurtă distanță de Plaza de la Merced, plasează rezidenții într-un context urban dens, bogat în istorie și activități culturale. Accesul facil la o multitudine de restaurante, cafenele și servicii (farmacii, bănci) conturează un stil de viață urban autentic. Centrul orașului Málaga oferă o gamă largă de opțiuni culturale, de la muzee la situri istorice, precum Alcazaba și Mirador de Gibralfaro. Proximitatea față de portul de agrement adaugă o dimensiune suplimentară opțiunilor de petrecere a timpului liber. Mediul este caracterizat de un ritm alert, specific unui centru urban major, cu acces la servicii esențiale și facilități recreative.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a apartamentului în orașul Málaga. Se pot observa proximitatea față de principalele artere de transport, facilitățile urbane esențiale (supermarketuri, spitale, farmacii) și accesul către zonele de agrement, inclusiv plajele. Localizarea indică un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de elementele specifice regiunii de coastă.
Apartamentul este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru economic și cultural pe Costa del Sol. Poziționarea sa în inima orașului oferă acces direct la facilitățile urbane, în timp ce proximitatea față de coastă permite integrarea într-un stil de viață mediteranean. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Málaga oferă un amestec unic de istorie, cultură, infrastructură urbană dezvoltată și acces la plaje, distingându-se prin diversitatea și amploarea serviciilor sale.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de la Malagueta se află la 822 metri, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 8.4 km, asigurând conexiuni facile pentru călătorii. În imediata apropiere, la 293 m, se găsește un supermarket, iar o farmacie este la doar 171 m, completând lista facilităților esențiale accesibile pe jos. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt situate la aproximativ 8.0 km. Rețeaua de transport public, cu 43 de linii și 78 de opriri în proximitate, oferă alternative de mobilitate extinse.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și o medie de 3,888 ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un sezon propice activităților în aer liber pe durata a aproximativ 5 luni, conform datelor privind temperatura apei. Altitudinea medie a zonei, de 8 metri deasupra nivelului mării, și o pantă foarte ușoară spre plajă (0.5%) indică un teren plat în proximitatea coastei. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu un accent deosebit pe activitățile în aer liber și pe bucuria soarelui mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple opțiuni de agrement pe litoral. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés (1.7 km) și Playa de la Malagueta (822 m), sunt accesibile rapid. Málaga dispune de 7 plaje cu Pavilon Albastru, recunoscute pentru calitatea lor, inclusiv Malagueta și Misericordia. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea înconjoară multiple facilități sportive, cu un total de 586 de centre sportive recunoscute. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în apropiere, la distanțe de aproximativ 8-11 km. Porturile de agrement, precum IGY Málaga Marina, adaugă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și un important centru economic și cultural pe Costa del Sol. Poziționarea sa în inima orașului oferă acces direct la facilitățile urbane, în timp ce proximitatea față de coastă permite integrarea într-un stil de viață mediteranean. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Málaga oferă un amestec unic de istorie, cultură, infrastructură urbană dezvoltată și acces la plaje, distingându-se prin diversitatea și amploarea serviciilor sale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Malaga Centrum (începând de la 325.000 €) sau Bulevar 360 (începând de la 366.795 €), acest apartament se poziționează ca o opțiune cu un preț de intrare accesibil, având în vedere locația centrală în Málaga. Aceste proiecte, deși din aceeași regiune, pot varia în ceea ce privește tipologia (apartamente, case), standardele de finisare și facilitățile oferite, precum și stadiul de construcție (nou sau existent). Acqua Gardens în Estepona, cu un preț de pornire de 418.800 €, reprezintă o categorie de preț superioară și o localizare diferită pe Costa del Sol, orientată spre un alt tip de piață rezidențială, adesea cu accent pe complexuri cu facilități extinse. Acest apartament din Málaga se distinge prin integrarea sa directă în țesutul urban, oferind avantaje specifice legate de accesibilitatea la servicii și transport, comparativ cu dezvoltările din zone mai periferice sau orientate spre stațiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
