Представляем вашему вниманию апартаменты с двумя спальнями, расположенные в оживленном центре Малаги, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и исторических достопримечательностей. Этот объект, площадью 53 м², предлагает функциональное пространство в динамичной городской среде. Современные удобства и развитая инфраструктура района делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфорт и доступность в одном из ключевых городов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от морского побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Расположение в городской черте гарантирует шаговую доступность к различным сервисам и достопримечательностям, создавая удобные условия для повседневной жизни.
Данное предложение ориентировано на проживающих, ценящих городскую динамику и близость к инфраструктуре. Наличие двух спален обеспечивает необходимое пространство для небольших семей или пар, которым требуется дополнительная комната для гостей или рабочего пространства. Близость к пляжу удовлетворяет потребность в отдыхе и досуге у моря.
Проект сдан в эксплуатацию. Квартира готова к заселению, что исключает период ожидания строительства. Это позволяет новым владельцам оперативно начать проживание или использовать объект в инвестиционных целях без задержек, связанных с завершением строительных работ.
Проект не располагает собственной прилегающей территорией или садом, что типично для городского жилья. Отсутствуют панорамные виды на море или горы, так как объект находится в плотной городской застройке. Также не предусмотрены отдельные зоны для общего пользования, такие как бассейны или спортивные площадки.
Ref: VL791824
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект будет соответствовать потребностям лиц, ищущих жилье в динамичном городском центре с возможностью легкого доступа к пляжу. Он подходит для профессионалов, работающих в Малаге, которым важна близость к рабочему месту и развитой инфраструктуре. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость для краткосрочной аренды, учитывая наличие туристической лицензии и успешный опыт сдачи в аренду, как указано в описании. Молодые семьи или пары, предпочитающие активный образ жизни и ценящие удобство расположения, также найдут этот вариант подходящим. Для тех, кто планирует проводить значительную часть времени в городе, наслаждаясь его культурной жизнью и гастрономическим предложением, эта квартира станет удобной базой.
Представленная квартира отличается современным дизайном и качественной отделкой, ориентированной на комфорт и функциональность. Полы выполнены из элегантного дерева, что придает интерьеру теплоту и изысканность. Кухня и ванная комната оснащены современной техникой и сантехникой, соответствующей текущим стандартам. Особое внимание уделено деталям, создающим уютную и гостеприимную атмосферу. Использование нейтральных цветовых решений и современных материалов позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Окна обеспечивают достаточное естественное освещение, а продуманная планировка максимизирует использование каждого квадратного метра. Отделка полностью соответствует ожиданиям от современного городского жилья.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и одним санузлом доступна по цене от 345 000 евро. Площадь объекта составляет 53 м². В настоящее время это единственное предложение в данном проекте, находящееся в свободной продаже. Рыночная ситуация в центральных районах Малаги характеризуется стабильным спросом, что может отражаться на ценообразовании. Цены на подобные объекты в данном районе варьируются в зависимости от точного расположения, состояния и площади, но данная квартира позиционируется в рамках средней ценовой категории для центра Малаги.
Этот район Малаги предлагает насыщенный городской ритм жизни, где повседневные нужды удовлетворяются в шаговой доступности. Всего за несколько минут можно добраться до пляжа Малагета, насладиться прогулкой по набережной или посетить многочисленные кафе и рестораны. Близость к основным транспортным узлам, включая центр города и порт, облегчает перемещение. Отсутствие необходимости в личном автомобиле для большинства перемещений, благодаря развитой сети общественного транспорта и велосипедных дорожек, является значительным преимуществом. Для тех, кто работает удаленно или нуждается в деловых встречах, поблизости расположены коворкинги и бизнес-центры. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к культурным мероприятиям, магазинам и услугам, что формирует активный и динамичный образ жизни.
Проживание в этом районе Малаги предоставляет прямой доступ к разнообразным городским удобствам. В радиусе километра расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к крупным транспортным артериям обеспечивает быстрое перемещение по городу и за его пределы. Исторический центр Малаги с его культурными достопримечательностями, такими как Алькасаба и музей Пикассо, находится в пешей доступности, предлагая богатые возможности для досуга. Для любителей активного отдыха поблизости находятся спортивные центры и зоны для прогулок. Городская среда обеспечивает постоянную активность и доступ ко всем необходимым услугам.
Расположение объекта в центральной части Малаги подчеркивает его доступность ко всем городским удобствам. Близость к морю, историческому центру и основным транспортным магистралям делает этот район привлекательным для постоянного проживания и инвестиций. Карта показывает интеграцию объекта в активную городскую среду.
Объект находится в сердце Малаги, являющейся административным центром одноименной провинции и крупнейшим городом на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое расположение обеспечивает близость ко всем городским функциям и транспортным узлам. Расстояние до Марбельи составляет около 55 км, до Ронды – около 100 км, что позволяет легко совершать поездки в другие популярные туристические и культурные центры Андалусии. Близость аэропорта Малаги (8.4 км) облегчает международные путешествия.
Объект расположен на расстоянии около 8.4 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайшего пляжа, Playa de la Malagueta, около 822 метров, что позволяет легко добраться до моря пешком. Центральные железнодорожные станции Málaga Centro Alameda и Guadalmedina находятся в пределах 200-300 метров, обеспечивая связь с другими городами Испании. В непосредственной близости имеется множество супермаркетов (293 м), аптек (171 м) и медицинских учреждений (277 м), что гарантирует доступность всех необходимых товаров и услуг. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии около 8.5 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется средиземноморским влиянием, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет около 18.9°C в год, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает примерно 3 888 в год, что обеспечивает большое количество ясных дней. Благодаря теплому климату, купальный сезон на побережье длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 8 метров над уровнем моря, что способствует комфортному климату без экстремальных температур. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) указывает на равнинный рельеф местности, облегчающий передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пределах нескольких километров от объекта находятся несколько пляжей, включая отмеченный голубым флагом Playa de la Malagueta (822 м). Также поблизости расположены Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Любителям гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). В городе функционирует множество спортивных центров, включая Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Forus Trinidad (0.7 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в сердце Малаги, являющейся административным центром одноименной провинции и крупнейшим городом на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое расположение обеспечивает близость ко всем городским функциям и транспортным узлам. Расстояние до Марбельи составляет около 55 км, до Ронды – около 100 км, что позволяет легко совершать поездки в другие популярные туристические и культурные центры Андалусии. Близость аэропорта Малаги (8.4 км) облегчает международные путешествия.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Малаге, данная квартира выделяется своим центральным расположением и близостью к пляжу, что является редким сочетанием для городского жилья. Проект Malaga Centrum, предлагающий апартаменты от 325 000 евро, также находится в центре, но может уступать в непосредственной близости к морю. Bulevar 360, с ценами от 366 795 евро, предлагает более новые объекты, но, вероятно, расположен дальше от исторического центра и пляжа. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) представляет собой совершенно другой тип предложения – это курортный комплекс, ориентированный на отдых, расположенный в другом муниципалитете и с существенно более высокой ценой, что указывает на его иную целевую аудиторию и позиционирование. Данный объект в Малаге занимает нишу доступного городского жилья с удобным доступом к основным городским благам и побережью, предлагая сбалансированное сочетание цены и местоположения.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
