关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马拉加市中心，周边环境成熟，生活便利。项目地理位置优越，靠近海滨，同时又处于一个宁静的街道上，兼顾了城市生活的便利性和居住的私密性。步行即可轻松抵达海滩、商店和餐厅，体现了城市中心生活的便捷性。
该项目能够满足寻求便利城市生活和近海居住的购房者需求。两间卧室的设计适合小型家庭、情侣或作为度假出租物业。对于希望体验马拉加丰富文化、享受海滨生活并同时拥有完善周边配套的买家来说，该房产是一个实际的选择。
该项目已完工，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新居，享受其现代化的装修和便利的地理位置。作为一个现房项目，其最终的建筑质量和外观可以直接呈现，减少了新房购买过程中可能存在的未知因素。
该项目不提供海景或大型私人花园，其特色侧重于城市便利性和可达性。项目位于市中心，可能存在城市交通噪音的潜在影响。由于是公寓，没有独立的入口或私人车道，依赖于公共交通或周边停车设施。
Ref: VL791824
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求将便利的城市生活与近海休闲相结合的购房者。对于那些希望在马拉加市中心拥有一个易于打理的居所，并且能够快速前往海滩（如822米处的Playa de la Malagueta）的买家来说，这是一个合适的选择。对于需要经常往返机场的商务人士或旅行者，8.4公里的距离提供了极大的便利。此外，该房产也适合作为度假租赁投资，因其靠近市中心景点、海滩以及完善的配套设施，能够吸引短期游客，从而产生稳定的租金收入。
该公寓已精装修，提供舒适的居住体验。室内设计注重细节，例如优雅的木地板和现代化的装饰风格，营造出温馨而时尚的氛围。厨房配备设施齐全，照片显示为白色现代化厨房，便于日常烹饪。浴室设计简洁实用，照片展示了玻璃淋浴隔间。整体而言，该房产的装修质量符合当代审美标准，适合直接入住或作为高品质的度假出租物业。能源效率标签（需查证）将是评估其长期运营成本的重要因素。
该两居室公寓的起价为345,000欧元，考虑到其位于马拉加市中心的优越地理位置和现有精装修状态，该价格反映了其市场价值。房源面积为53平方米，每平方米价格约为6,509欧元。周边项目如Malaga Centrum起价为325,000欧元，Bulevar 360起价为366,795欧元，该项目定价处于中等水平，具有一定的竞争力。由于项目为现房，可售情况需实时查询。
该公寓位于马拉加市中心一个充满活力的区域，提供典型的城市生活体验。日常通勤和采购都可以在步行范围内完成，例如293米处就有超市，171米处就有药店。周边密集的餐厅（379家）、咖啡馆（155家）和商店提供了丰富的餐饮和购物选择。1.1公里外的IGY马拉加码头和1.6公里外的Marina Real Club Mediterráneo是休闲和社交的场所。虽然地处市中心，但项目位于一条安静的街道上，旨在提供相对宁静的居住环境。该区域拥有良好的公共交通网络，78个公交站点和43条公交线路，使出行更加便捷。每周7.240的房地产交易量表明该地区市场活跃，为居民提供了社区归属感。
居住在该项目意味着融入马拉加的都市生活节奏。步行即可抵达Playa de la Malagueta海滩，距离仅822米，为日常生活增添了海滨休闲的乐趣。周边2公里范围内拥有379家餐厅、126家药店和71家银行，满足了日常生活所需。147所小学和101所中学，以及26个医疗中心，为家庭提供了完善的教育和医疗保障。1.1公里处的IGY马拉加码头提供航海活动的可能性。此外，市中心众多的历史遗迹和文化景点，如1.7公里处的Mirador de Gibralfaro观景点，也为居民提供了丰富的文化体验。
该地图标示了项目在马拉加市中心的具体位置。重点突出了其靠近海滩、市中心主要街道、交通枢纽（如火车站）以及周边生活设施（如超市、医院、药店）的地理优势。它直观地展示了项目便捷的城市生活和优越的可达性。
该项目位于马拉加市中心，是安达卢西亚地区第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域，是西班牙南部重要的经济和文化中心。与周边城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）、贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）相比，马拉加提供了更浓厚的城市氛围和更全面的基础设施。项目紧邻港口，并享有便利的交通连接，使其成为探索整个太阳海岸乃至安达卢西亚地区的理想基地。
该公寓的地理位置提供了卓越的可达性。距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，步行即可到达。8.4公里至马拉加机场（AGP）的距离，方便国际旅行。周边2公里内设有超市（293米）、医院（277米）和药店（171米），生活便利。对于高尔夫爱好者，8.5公里外的Club de Golf Málaga Parador和9.9公里外的Club de Golf de Guadalhorce提供了运动场所。公共交通网络发达，0.2公里处的Málaga Centro Alameda火车站以及78个公交站点，确保了城市内部及周边地区的便捷出行。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加拥有地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达3,888小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。项目海拔仅8米，靠近海平面，气候宜人。虽然项目本身位于城市区域，但822米外的Playa de la Malagueta海滩提供了接触自然和海洋的机会。周边地区地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为0.5%，非常适合步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海滩非常近，最近的Playa de la Malagueta海滩仅822米，是该地区七个蓝旗海滩之一。其他蓝旗海滩如Caleta、El Dedo、El Palo和Misericordia也分布在附近。对于高尔夫爱好者，8.5公里内有三个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador。此外，周边拥有586个体育设施，例如0.3公里处的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.6公里处的Centro Wellness，满足了多样化的运动需求。1.1公里外的IGY马拉加码头提供了海上休闲的选项。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加市中心，是安达卢西亚地区第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域，是西班牙南部重要的经济和文化中心。与周边城市如托雷莫利诺斯（Torremolinos）、贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）相比，马拉加提供了更浓厚的城市氛围和更全面的基础设施。项目紧邻港口，并享有便利的交通连接，使其成为探索整个太阳海岸乃至安达卢西亚地区的理想基地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens等项目相比，该马拉加市中心的公寓项目在价格上更具优势，起价为345,000欧元，而Acqua Gardens起价为418,800欧元。虽然Acqua Gardens可能提供更现代化的新开发设施或海滨位置，但本项目胜在成熟的城市中心环境和即时可达性。项目所在城市马拉加，是太阳海岸的主要交通枢纽和文化中心，拥有比埃斯特波纳更广泛的城市服务和基础设施，如更多的餐厅、商店和医疗设施。与同在马拉加市中心的Malaga Centrum（起价325,000欧元）和Bulevar 360（起价366,795欧元）相比，本项目的价格定位适中。Malaga Centrum可能提供更低的入门价格，而Bulevar 360可能代表更新的开发项目。该项目通过结合市中心便利性、海滩可达性和已完工的居住状态，在区域内提供了一个独特的价值主张。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
