Projekat se nalazi u srcu Malage, dinamičnog urbanog centra na obali Mediterana. Pozicioniran u živopisnom gradskom jezgru, nudi životni stil koji kombinuje urbane pogodnosti sa neposrednom blizinom obale. Sa svojom bogatom istorijom i modernim razvojem, Malaga predstavlja atraktivnu lokaciju za život i investiranje, nudeći jedinstvenu mešavinu kulture, rekreacije i poslovnih mogućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi direktan pristup gradskim čarima Malage, sa plažama, prodavnicama i restoranima na pešačkoj udaljenosti. Blizina ključne infrastrukture kao što su bolnica, apoteka i stanice javnog prevoza doprinosi svakodnevnoj praktičnosti i udobnosti života.
Projekat je namenjen kupcima koji traže život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Kombinacija blizine plaže, kulturnih znamenitosti i lakoće kretanja čini ga pogodnim za one koji cene aktivan i dinamičan način života.
Ova nekretnina je renovirana 2007. godine i izgrađena je 1906. godine, što je čini delom istorijskog gradskog nasleđa Malage. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi modernizovane životne prostore unutar zgrade sa istorijskim šarmom.
Projekat ne nudi zasebne bašte niti pogled na more sa svih pozicija. Parkiranje može biti izazov u gusto naseljenom gradskom jezgru, a nivo buke može biti viši usled centralne urbane lokacije.
Ova nekretnina je idealna za investitore koji traže objekat sa dokazanim istorijatom iznajmljivanja i visokim potencijalom povrata investicije u popularnoj turističkoj destinaciji. Takođe je pogodna za kupce koji žele da žive u srcu vibrantnog grada, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu, restorane i kulturne znamenitosti. Ako cenite spoj istorijskog arhitektonskog nasleđa sa modernim komforom i neposrednom dostupnošću gradskih usluga, ovaj projekat bi mogao odgovarati vašim potrebama. Kupci koji traže nekretninu koja nudi ne samo dom, već i priliku za ostvarivanje prihoda od kratkoročnog izdavanja, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi.
Objekat, izgrađen 1906. i renoviran 2007. godine, poseduje autentične arhitektonske karakteristike iz ranog 20. veka. Visoki plafoni i veliki prozori sa tradicionalnim šalukama obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i osećaj prostranosti. Unutrašnje dvorište dodatno doprinosi osvetljenosti i ventilaciji. Savremeni elementi kao što su klima uređaj, ugradni plakari i optički internet su integrisani. Detalji poput podova, kuhinjskih elemenata i kupatilskih armatura odražavaju kvalitet renovacije iz 2007. godine, pružajući udoban i funkcionalan životni prostor.
Cena nekretnine iznosi 1.695.000 €, što odražava njenu prestižnu lokaciju u istorijskom centru Malage, blizinu plaže i potencijal za izdavanje. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, prostire se na 211 m². Trenutno je objekat konfiguisan kao tri odvojene stambene jedinice, što ga čini posebno pogodnim za investitore koji traže trenutni prihod od turističkog izdavanja. Dostupnost ove specifične kombinacije lokacije, istorijskog karaktera i investicionog potencijala je retka.
Ovaj projekat nudi izvanredno iskustvo života u centru Malage, grada koji spaja bogatu istoriju sa modernim mediteranskim načinom života. U neposrednoj blizini se nalaze ikonične ulice poput Markiza de Lariosa i katedrala, što znači da su kulturno blago i gradske gužve deo svakodnevice. Sa samo oko 800 metara do plaže Malagueta, uživanje u morskom povetarju je lako dostupno. Okruženje nudi preko 370 restorana, 120 apoteka i brojne kafiće, banke i stomatologe, sve na pešačkoj udaljenosti. Životni ritam je dinamičan, sa stalnim protokom ljudi, ali i mogućnošću brzog pristupa mirnijim zonama i plažama za opuštanje.
Život u ovom delu Malage je definisan neposrednom blizinom gradskih sadržaja i obale. Na samo nekoliko koraka nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice i kulturni objekti. Plaža La Malagueta je udaljena nešto više od 800 metara, omogućavajući lake posete moru. Infrastruktura je izuzetno razvijena, sa mnoštvom prodavnica (supermarket na 293m), apotekom na 171m i bolnicom na 277m u neposrednoj blizini. Gradski prevoz je lako dostupan sa 43 linije i 78 stajališta, što olakšava kretanje po gradu i okolini. Ova lokacija nudi spoj urbanog tempa i mediteranskog opuštanja.
Mapa prikazuje lokaciju projekta u gusto urbanizovanom delu Malage, naglašavajući njegovu centralnu poziciju. Blizina ključnih gradskih tačaka, kao što su luka, centralne ulice i istorijske znamenitosti, vidljiva je na mapi, kao i relativna udaljenost do aerodroma i obale.
Ovaj projekat je strateški smešten u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Pozicioniran na južnoj obali Iberijskog poluostrva, na obali Mediterana, Malaga služi kao ključni centar za poslovanje, kulturu i turizam u regionu. Njegov urbani razvoj je istorijski formiran između brda Gibralfaro i reke Guadalmedina. Lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i poznatim odmaralištima na Kosta del Sol, dok istovremeno nudi prednosti života u velikom, živahnom urbanom okruženju.
Projekat se odlikuje odličnom pristupačnošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 8 km, što je pogodno za česta putovanja. Glavne saobraćajnice su lako dostupne, omogućavajući brzo povezivanje sa drugim delovima Kosta del Sol. Javni prevoz je dobro organizovan, sa obližnjim železničkim stanicama Málaga Centro Alameda i Guadalmedina (oko 0.2-0.3 km), kao i brojnim autobuskim linijama. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) su u relativnoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 26°C leti. Petomesečno razdoblje sa temperaturom vode od najmanje 20°C čini obalu privlačnom za kupanje tokom većeg dela godine. Blaga klima i blizina mora doprinose prijatnom životnom iskustvu tokom cele godine. Nadmorska visina od 8 metara iznad nivoa mora dodatno naglašava blizinu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Neposredna blizina plaže Malagueta (822m) i drugih plaža poput San Andrés (2.1 km) i Baños del Carmen (3.3 km) pruža obilje mogućnosti za morsku rekreaciju. Malaga poseduje ukupno 7 plaža sa Plavom zastavicom. Pored toga, grad nudi bogatu ponudu sportskih sadržaja, uključujući sportske centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) i Centro Wellness (0.6 km). Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko golf terena u okolini.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat je strateški smešten u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Pozicioniran na južnoj obali Iberijskog poluostrva, na obali Mediterana, Malaga služi kao ključni centar za poslovanje, kulturu i turizam u regionu. Njegov urbani razvoj je istorijski formiran između brda Gibralfaro i reke Guadalmedina. Lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i poznatim odmaralištima na Kosta del Sol, dok istovremeno nudi prednosti života u velikom, živahnom urbanom okruženju.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL326331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što je 'Be Grand' u Malagi, koji se nudi po ceni od 1.950.000 €, ovaj projekat predstavlja nešto nižu cenovnu tačku, ali sa sličnom prestižnom gradskom lokacijom. S druge strane, projekti poput 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' u Esteponi, sa cenama od 418.800 € i 320.000 € respektivno, pozicionirani su u drugim delovima Kosta del Sol, nudeći drugačiji tip životnog stila – obično više orijentisan na odmarališta i manje na gusto urbani ambijent. Dok Estepona nudi mirnije okruženje i često veće parcele, centar Malage pruža neuporedivu dostupnost gradskih usluga, kulture i saobraćajne povezanosti. Ovaj projekat se ističe svojom jedinstvenom pozicijom u istorijskom srcu Malage, kombinujući život u centru grada sa lakoćom pristupa mediteranskoj obali, što ga čini posebnim u poređenju sa tipičnim primorskim naseljima ili rezidencijalnim kompleksima u regionu.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
