Овај изузетни стан, смештен у срцу Малаге, нуди јединствену комбинацију урбаног животног стила и близине медитеранске обале. Изграђен 1906. године и реновиран 2007. године, овај пројекат представља спој историјског шарма и савремених погодности. Са површином од 211 м², три спаваће собе и три купатила, овај стан је пространо и функционално резиденцијално решење. Налази се у динамичном градском окружењу, пружајући лак приступ свим градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у историјском центру Малаге, на пешачкој удаљености од плаже Малагета и градских знаменитости попут катедрале. Окружен је живом инфраструктуром, укључујући ресторане, продавнице и културне објекте, што омогућава лак приступ градским садржајима без потребе за дужим путовањима.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже урбано становање са свим погодностима на дохват руке. Представља опцију за оне који цене близину културних садржаја, гастрономске понуде и лак приступ јавном превозу, уз истовремено нуђење приступа мору и рекреативним активностима.
Иако је грађевина оригинално изграђена 1906. године, овај стан је детаљно реновиран 2007. године. Тренутно је у фази „Готово“, што значи да је спреман за усељење. Пројекат комбинује историјску архитектуру са модерним системима и завршним обрадама, обезбеђујући комфор савременог становања.
Овај стан се налази у строгом центру града, што подразумева да можда нема приватне баште или директног погледа на отворено море. Иако се нуди као јединица, историјска грађевина можда не поседује најсавременије енергетске сертификате или карактеристике типичне за потпуно нове грађевине. Такође, динамично градско окружење може подразумевати повишен ниво градске буке.
Овај стан је погодан за купце који траже урбано становање у престижној локацији, са високим квалитетом живота и лаким приступом културним и рекреативним садржајима. Идеалан је за појединце или породице које желе да буду у центру дешавања, у близини ресторана, продавница и историјских знаменитости. Такође, представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за генерисање прихода кроз краткорочно издавање, захваљујући постојећој туристичкој дозволи и доказаном историјату издавања.
Иако су детаљи специфичних материјала и технологија завршне обраде наведени у постојећем опису, може се закључити да је стан реновиран са фокусом на очување историјског карактера и додавање модерних елемената. Високи плафони и велики прозори типични за стару архитектуру доприносе осећају пространости и светлости. Уградни ормари и могућност оптичког интернета додатно повећавају функционалност. Постојеће фотографије указују на савремен дизајн купатила и кухиње, што имплицира квалитетне завршне радове и модерне уређаје, као и намештај који одговара високом стандарду.
Цена овог стана је 1.695.000 €, што га сврстава у категорију луксузних некретнина на овој локацији. Са површином од 211 м², три спаваће собе и три купатила, цена по квадратном метру одражава ексклузивност и централну локацију у Малаги. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на његову локацију и карактеристике, представља значајну инвестициону вредност. Постојеће конфигурације као три независне јединице са туристичком дозволом указују на потенцијал за издавање, што може додатно утицати на његову економску привлачност.
Живот у овом стану у Малаги значи уживање у динамичном урбаном ритму, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Јутарња кафа у оближњем кафићу, шетња до плаже Малагета или посета историјским локалитетима попут катедрале постају део свакодневне рутине. Близина продавница, ресторана и културних установа омогућава лак и испуњен свакодневни живот. Позиција у срцу града такође обезбеђује одличну повезаност са осталим деловима града и околине, чинећи га погодним за оне који цене градску гужву и лак приступ садржајима.
Живот у историјском центру Малаге нуди изузетну густину садржаја. На само неколико минута шетње налазе се бројни ресторани (379), апотеке (126), банке (71), кафићи (155) и стоматолошке ординације (26). Окружење је испуњено културним знаменитостима, попут катедрале и музеја, као и трговачким зонама. Иако је ово урбана средина, постоји и непосредна близина природних елемената попут луке и плажа. Градски превоз је добро организован са 43 линије и 78 станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину.
Визуелно представљање локације у оквиру Малаге наглашава централни положај стана. Близина кључних тачака попут плажа, луке, историјских локалитета и градских транспортних чворишта јасно показује предности урбаног становања са лаким приступом рекреативним и културним садржајима.
Стан се налази у провинцији Малага, главном граду Коста дел Сол. Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији, са око 592.346 становника. Његов стратешки положај на југу Иберијског полуострва, на обали Медитерана, чини га кључним центром регије. Окружен је другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чинећи га одличном базом за истраживање јужне Шпаније.
Стан се налази на око 822 метра од плаже Малагета и 2.1 км од плаже Сан Андрес, што их чини лако доступним пешице. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8.4 км, а до њега се може стићи за кратко време. Најближи супермаркет је на 293 метра, а болница на 277 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Голф играчи имају на располагању више опција, са клубовима попут Club de Golf Málaga Parador удаљеним 8.5 км. Најближа железничка станица, Málaga Centro Alameda, удаљена је само 0.2 км, додатно побољшавајући транспортне могућности.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са значајним бројем сунчаних сати (историјски 3.888 годишње). Ово ствара пријатно окружење током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара надморске висине доприноси блажим температурама и близини мора. Оваква клима подстиче активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже. Прва плажа, Playa de la Malagueta, удаљена је свега 822 метра, док су Playa de San Andrés (2.1 km) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) такође лако доступне. Град Малага има укупно 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, што гарантује висок квалитет плажа и садржаја. Поред тога, регион нуди богату понуду спортских објеката (586 укупно), укључујући центре за веслање, центре за вежбање и спортске хале, као и неколико голф терена у близини.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у провинцији Малага, главном граду Коста дел Сол. Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији, са око 592.346 становника. Његов стратешки положај на југу Иберијског полуострва, на обали Медитерана, чини га кључним центром регије. Окружен је другим значајним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чинећи га одличном базом за истраживање јужне Шпаније.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL326331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800), Aby Upper у Естепони (од €320,000) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598,000), овај стан у Малаги се истиче својом изузетно централном локацијом у великом градском центру и историјском аспекту. Док други пројекти често нуде нова градња са фокусом на море или голф, ова некретнина нуди директан приступ урбаном животу, култури и историји Малаге, уз истовремену близину плажа. Цена од 1.695.000 € је знатно виша од поменутих, што одражава ексклузивну локацију, површину и реновирану историјску грађевину. Инвестициони потенцијал кроз краткорочно издавање, поткрепљен туристичком дозволом, додатно га чини посебним у односу на стандардне резиденцијалне понуде које су често смештене у мање урбанизованим или туристичким зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
