Tento byt 3+2 o rozloze 101 m² v centru Malagy (Málaga Centro) se prodává za cenu od 395 000 EUR. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti s vybavením v pěší dostupnosti a blízko pláže. Byt nabízí příležitost k usazení se v pulzujícím centru Malagy, spojující pohodlí městského života s přitažlivostí blízkosti pobřeží. Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný životní styl a má také potenciální přitažlivost pro investory.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v centru Malagy jiný životní zážitek. Projekty v Esteponě se pravděpodobně více zaměřují na styl přímořského letoviska s koncentrovanějšími rekreačními zařízeními a výhledy na moře. Výhodou tohoto projektu je jeho zralé městské prostředí a blízkost centra Malagy, což znamená širší škálu městského vybavení, jako je více obchodů, restaurací, kulturních a lékařských zařízení, a také pohodlnější dopravní spojení, zejména blízkost letiště. Ačkoli Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a možná nabízí luxusnější vybavení nebo větší prostory, byt v centru Malagy se svou centrální polohou a relativně dostupnou cenou přitahuje kupující, kteří hledají pohodlí městského života a kulturní vitalitu, nejen plážovou dovolenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt má vynikající polohu v centru Malagy, blízko nábřeží. Je v pěší dostupnosti k několika plážím, včetně Playa de la Malagueta, a také k hlavním nákupním oblastem města, restauracím a kulturním památkám. Tato dostupnost umožňuje obyvatelům snadno si užívat městský život i pobřežní rekreaci.
Tento byt nabízí ideální životní prostor pro kupující, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Tři ložnice poskytují dostatek soukromého prostoru, zatímco prostorný obývací pokoj je vhodný pro rodinná setkání nebo hostování hostů. Blízkost pláže a kompletní městské vybavení z něj činí funkční domov, který splňuje všechny potřeby každodenního života.
Tato nemovitost není novým developmentem. Jedná se o stávající byt, který může vyžadovat renovaci, aby splňoval moderní životní standardy a osobní preference. Byt je v současné době v dobrém stavu, ale má značný potenciál pro modernizaci podle specifických potřeb majitelů.
Tento projekt není novostavba, a proto nenabízí nejnovější stavební standardy a designy, které obvykle nabízejí nové projekty. Navíc, ačkoli se byt nachází v centru města, může čelit hluku nebo dopravním zácpám typickým pro městské oblasti. Parkovací místo také není pevným vybavením projektu a může vyžadovat dodatečné hledání.
Tento byt v centru Malagy je ideální pro kupující, kteří touží zažít tep městského života v jihošpanělském městě. Pokud plánujete žít nebo pracovat v Malaze a chcete maximálně využít všech městských vymožeností – od restaurací a obchodů po kulturní památky – je to perfektní volba. Je také vhodný pro investory, kteří oceňují pohodlí, protože poptávka po nemovitostech v této oblasti je stabilní. Pláž Playa de la Malagueta, vzdálená pouhých 822 metrů, znamená, že si můžete snadno užívat pobřeží během pracovních dnů nebo o víkendech. Pro ty, kteří často cestují, je snadný přístup na letiště vzdálené 8,4 km také důležitým faktorem.
Byt je v dobrém stavu, ale může vyžadovat renovaci, aby odpovídal moderním estetickým a funkčním potřebám. Mezi vybavení patří vestavěné skříně (fitted wardrobes) a mramorové podlahy (marble flooring), které dodávají prostoru nádech sofistikovanosti. Orientace bytu je severozápadní, což ovlivňuje vnitřní osvětlení a teplotu. Okna nabízejí výhled na město a ulici (urban, street views). Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiály a technické detaily, dobrý stav naznačuje pevný strukturální základ, který umožňuje personalizované vylepšení.
Ceny tohoto bytu 3+1 v centru Malagy začínají na 395 000 EUR. Jako nemovitost v centru města tato cena odráží jeho vynikající polohu a pohodlné podmínky městského bydlení. Ačkoli konkrétní dispozice a patro mohou ovlivnit konečnou cenu, tato cenová hladina poskytuje jasný odkaz pro kupující hledající nemovitost v srdci Malagy. Vysoká aktivita na trhu s nemovitostmi v této oblasti, vzhledem k její pohodlí a atraktivitě, je potvrzena 7 240 zaznamenanými transakcemi.
Byt se nachází v živé části centra Malagy a nabízí typický městský životní zážitek. Ráno si můžete vychutnat kávu v blízké kavárně a do pláže dojdete za pár minut. Okolních 52 restaurací nabízí rozmanité gastronomické možnosti, zatímco 43 lékáren a 11 bank zajišťuje pohodlí každodenního života. 147 základních a 101 střední škola svědčí o atraktivitě oblasti pro rodiny. Navzdory poloze v centru města nabízejí pláže jako Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) obyvatelům příležitosti k relaxaci a slunění. Průměrná roční doba slunečního svitu 3 893 hodin a 6měsíční koupací sezóna činí toto místo vhodným pro celoroční bydlení.
Byt se nachází v živém městském prostředí s bohatou občanskou vybaveností pro každodenní život. Supermarket je vzdálen 293 metrů a lékárna 171 metrů, což výrazně usnadňuje každodenní nákupy. 52 restaurací a 21 kavárna nabízejí rozmanité možnosti pro společenský život a stravování. Pro ty, kteří potřebují lékařskou péči, nemocnice ve vzdálenosti 277 metrů a 43 lékáren poskytují včasnou podporu. Přítomnost 147 základních a 101 střední školy svědčí o bohatství vzdělávacích zdrojů v oblasti. Kromě toho sportovní centra, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km), nabízejí obyvatelům různé sportovní a rekreační možnosti.
Projekt se nachází v centru Malagy, živé oblasti kombinující bydlení, obchod a rekreaci. Mapa zobrazuje blízkost bytu k plážím, parkům, nákupním zónám a hlavním dopravním uzlům. Charakteristickým rysem této lokality je její pohodlí, kdy vše potřebné pro každodenní život je v pěší nebo krátké dopravní vzdálenosti.
Tento byt se nachází v centru Malagy, což je důležité ekonomické a kulturní centrum regionu Costa del Sol. Malaga se nejen pyšní bohatým historickým dědictvím a kulturními památkami, ale je také moderním městem nabízejícím různé vybavení a dopravní spojení. Ve srovnání s okolními městy zaměřenými na turistiku, centrum Malagy nabízí komplexnější městský životní zážitek, včetně pracovních příležitostí a plně integrovaných zdravotnických a vzdělávacích systémů. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si pohodlí městského života a zároveň snadno prozkoumávat další oblasti Costa del Sol.
Výborná poloha bytu zajišťuje vynikající dostupnost. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálená pouhých 822 metrů a je v pěší dostupnosti. Kromě toho jsou v blízkosti další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 8,4 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje bezproblémové cestování po městě. Nejbližší vlakové nádraží Palacio de los Deportes je vzdáleno pouhých 1,0 km. Milovníci golfu najdou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador do 11 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Malagy je mírné a příjemné, s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Oblast přijímá přibližně 3 893 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje 6měsíční koupací sezónu, kde si obyvatelé mohou plně užívat středomořské klima. Byt se nachází ve výšce 2 metrů nad mořem, na rovném terénu (sklon 0,0 %) a v blízkosti pobřeží, kde si užívá svěžího mořského vánku. Navzdory poloze v centru města, blízkost moře nabízí obyvatelům možnost užívat si přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen pouhých 0,6 km od pobřeží, přičemž nejbližší pláží je Playa Sacaba Beach. Další pláže jako Playa de la Malagueta (0,8 km) a Playa de San Andrés (2,1 km) jsou rovněž v bezprostřední blízkosti a nabízejí obyvatelům širokou škálu plážových rekreačních možností. V oblasti se nachází také několik sportovních center, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km), které uspokojují různé sportovní potřeby. Kromě toho jsou pro golfové nadšence k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v centru Malagy, což je důležité ekonomické a kulturní centrum regionu Costa del Sol. Malaga se nejen pyšní bohatým historickým dědictvím a kulturními památkami, ale je také moderním městem nabízejícím různé vybavení a dopravní spojení. Ve srovnání s okolními městy zaměřenými na turistiku, centrum Malagy nabízí komplexnější městský životní zážitek, včetně pracovních příležitostí a plně integrovaných zdravotnických a vzdělávacích systémů. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si pohodlí městského života a zároveň snadno prozkoumávat další oblasti Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL898265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
