Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių, 101 m² ploto butas Malagos centre (Málaga Centro) parduodamas už 395 000 EUR. Turtas yra išvystytoje miesto zonoje su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, ir netoli paplūdimio. Butas suteikia galimybę įsikurti gyvybingame Malagos centre, sujungiant miesto gyvenimo patogumą su pakrantės artumo patrauklumu. Šis projektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo, taip pat kelia susidomėjimą investuotojams.
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas Malagos centre siūlo kitokią gyvenimo patirtį. Esteponos projektai tikriausiai labiau orientuojasi į pakrantės kurortų stilių, siūlydami labiau sutelktas laisvalaikio paslaugas ir vaizdus į jūrą. Šio projekto privalumas yra brandi miesto aplinka ir Malagos centro artumas, o tai reiškia platesnį miesto patogumų spektrą, pavyzdžiui, daugiau parduotuvių, restoranų, kultūrinių ir medicininių paslaugų, taip pat patogesnes transporto jungtis, ypač oro uosto artumą. Nors „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą ir galbūt siūlo prabangesnes paslaugas ar erdvesnes patalpas, Malagos centro butas su savo centriniu išsidėstymu ir santykinai prieinama kaina pritraukia pirkėjus, ieškančius miesto gyvenimo patogumo ir kultūrinio gyvybingumo, o ne tik paplūdimio atostogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra puikioje vietoje Malagos centre, netoli pakrantės. Keletas paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta, pasiekiami pėsčiomis, taip pat pagrindinės miesto prekybos zonos, restoranai ir kultūriniai objektai. Šis patogumas leidžia gyventojams lengvai mėgautis miesto gyvenimu ir poilsiu prie jūros.
Šis butas siūlo idealią gyvenamąją erdvę pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinio. Trys miegamieji suteikia pakankamai privačios erdvės, o erdvi svetainė tinka šeimos susibūrimams ar svečių priėmimui. Artumas prie paplūdimio ir pilnai išvystyta miesto infrastruktūra daro jį funkcionaliu namu, atitinkančiu visus kasdienio gyvenimo poreikius.
Šis objektas nėra naujas statybos projektas. Tai esamas butas, kuriam gali prireikti renovacijos, kad atitiktų modernius gyvenimo standartus ir asmeninius pageidavimus. Butas šiuo metu yra geros būklės, tačiau turi didelį modernizavimo potencialą, atsižvelgiant į savininkų specifinius poreikius.
Šis projektas nėra naujas gyvenamasis projektas, todėl jis neatitinka naujausių statybos standartų ir dizaino, kuriuos paprastai siūlo nauji projektai. Be to, nors butas yra miesto centre, jis gali susidurti su miesto triukšmu ar eismo spūstimis, būdingais miesto zonoms. Parkavimo vieta taip pat nėra fiksuotas projekto elementas ir gali pareikalauti papildomų paieškų.
Šis Malagos centre esantis butas idealiai tinka pirkėjams, norintiems patirti Pietų Ispanijos miesto gyvenimo pulsą. Jei planuojate gyventi ar dirbti Malagoje ir norite maksimaliai išnaudoti visus miesto privalumus – nuo restoranų ir parduotuvių iki kultūrinių lankytinų vietų – tai puikus pasirinkimas. Jis taip pat tinka investuotojams, vertinantiems patogumą, nes paklausa nekilnojamajam turtui šioje zonoje yra stabili. Playa de la Malagueta paplūdimys, esantis vos už 822 metrų, reiškia, kad savaitės dienomis ar savaitgaliais galite lengvai mėgautis pakrante. Tiems, kurie dažnai keliauja, patogus susisiekimas su 8,4 km atstumu esančiu oro uostu taip pat yra svarbus veiksnys.
Butas yra geros būklės, tačiau gali prireikti renovacijos, kad atitiktų modernius estetinius ir funkcinius poreikius. Ypatybės apima įmontuotas spintas (fitted wardrobes) ir marmurines grindis (marble flooring), kurios suteikia erdvei rafinuotumo. Būsto orientacija į šiaurės vakarus, o tai turi įtakos vidaus apšvietimui ir temperatūrai. Langai siūlo vaizdus į miestą ir gatvę (urban, street views). Nors konkrečios medžiagos ir techninės detalės nėra išvardintos, gera būklė rodo tvirtą struktūrinį pagrindą, leidžiantį individualizuotus atnaujinimus.
Šio 3 miegamųjų buto Malagos centre kainos prasideda nuo 395 000 EUR. Kaip centrinės miesto dalies nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo puikią vietą ir patogias miesto gyvenimo sąlygas. Nors konkretus išplanavimas ir aukštas gali turėti įtakos galutinei kainai, ši kainos riba suteikia aiškią nuorodą pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Malagos širdyje. Aukštas aktyvumas nekilnojamojo turto rinkoje šioje zonoje, atsižvelgiant į jos patogumą ir patrauklumą, patvirtinamas 7 240 įregistruotų sandorių.
Butas įsikūręs Malagos centro širdyje, siūlydamas tipinę miesto gyvenimo patirtį. Ryte galite mėgautis kava netoliese esančioje kavinėje, o iki paplūdimio nueisite per kelias minutes. Aplinkinės 52 restoranai siūlo įvairias maitinimo galimybes, o 43 vaistinės ir 11 bankai užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. 147 pradinių ir 101 vidurinė mokykla liudija apie rajono patrauklumą šeimoms. Nepaisant to, kad jis yra miesto centre, paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), suteikia gyventojams galimybę atsipalaiduoti ir mėgautis saule. Vidutiniškai 3 893 saulės valandų per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas daro šią vietą tinkama gyventi ištisus metus.
Butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje su turtinga kasdienio gyvenimo infrastruktūra. Supermarketas yra už 293 metrų, o vaistinė – už 171 metro, o tai žymiai palengvina kasdienius pirkinius. 52 restoranai ir 21 kavinė siūlo įvairias socialines ir maitinimo galimybes. Tiems, kuriems reikia medicininės pagalbos, 277 metrų atstumu esanti ligoninė ir 43 vaistinės suteikia laiku teikiamą paramą. 147 pradinių ir 101 vidurinė mokykla rodo švietimo išteklių gausą rajone. Be to, sporto centrai, tokie kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km), gyventojams siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Projektas yra Malagos centre, gyvybingoje zonoje, kurioje dera gyvenamoji, komercinė ir rekreacinė veikla. Žemėlapyje pavaizduotas buto artumas prie paplūdimių, parkų, prekybos zonų ir pagrindinių transporto mazgų. Šios vietos ypatumas yra jos patogumas, kai visos kasdienio gyvenimo reikmenys yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu transporto atstumu.
Šis butas yra Malagos centre, svarbiame Kosta del Sol (Costa del Sol) regiono ekonominiame ir kultūriniame centre. Malaga ne tik turi turtingą istorinį paveldą ir kultūrinius paminklus, bet ir yra modernus miestas, siūlantis įvairias paslaugas ir transporto jungtis. Palyginus su aplinkiniais miestais, orientuotais į turizmą, Malagos centras siūlo išsamesnę miesto gyvenimo patirtį, įskaitant darbo vietas bei integruotas sveikatos ir švietimo sistemas. Ši vieta leidžia gyventojams mėgautis miesto gyvenimo patogumais, kartu lengvai tyrinėjant kitas Kosta del Sol vietoves.
Puiki buto vieta suteikia puikų susisiekimą. Playa de la Malagueta paplūdimys yra vos už 822 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Be to, netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra vos už 8,4 km, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, jame yra 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, užtikrinančių sklandų judėjimą mieste. Artimiausia geležinkelio stotis Palacio de los Deportes yra vos už 1,0 km. Golfo mėgėjai gali rasti aikštynus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador, 11 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra švelnus ir malonus, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Regionas per metus gauna apie 3 893 valandas saulės šviesos, todėl 6 mėnesių maudymosi sezonas yra įmanomas, o gyventojai gali visiškai mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Butas yra 2 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant plokščio reljefo (0,0% nuolydis) ir netoli pakrantės, mėgaudamasis gaiviu jūros vėjeliu. Nepaisant to, kad jis yra miesto centre, artumas prie jūros suteikia gyventojams galimybę mėgautis gamtine aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už 0,6 km nuo pakrantės, o artimiausias paplūdimys yra Playa Sacaba Beach. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (0,8 km) ir Playa de San Andrés (2,1 km), taip pat yra netoliese, siūlydami gyventojams platų paplūdimio poilsio pasirinkimą. Rajone taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km), patenkinantys įvairius sporto poreikius. Be to, golfo entuziastams prieinami laukeliai, tok tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (8,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Malagos centre, svarbiame Kosta del Sol (Costa del Sol) regiono ekonominiame ir kultūriniame centre. Malaga ne tik turi turtingą istorinį paveldą ir kultūrinius paminklus, bet ir yra modernus miestas, siūlantis įvairias paslaugas ir transporto jungtis. Palyginus su aplinkiniais miestais, orientuotais į turizmą, Malagos centras siūlo išsamesnę miesto gyvenimo patirtį, įskaitant darbo vietas bei integruotas sveikatos ir švietimo sistemas. Ši vieta leidžia gyventojams mėgautis miesto gyvenimo patogumais, kartu lengvai tyrinėjant kitas Kosta del Sol vietoves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL898265
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
