Tento 3-izbový byt s 2 kúpeľňami s rozlohou 101 m² v centre Malagy (Málaga Centro) je na predaj za cenu od 395 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti a blízko pláže. Byt ponúka príležitosť usadiť sa v pulzujúcom centre Malagy, spájajúc pohodlie mestského života s atraktivitou blízkosti pobrežia. Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlný životný štýl a má tiež potenciálny záujem pre investorov.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúka tento apartmán v centre Malagy odlišný životný zážitok. Projekty v Estepone sa pravdepodobne viac zameriavajú na štýl pobrežných letovísk, ponúkajúc koncentrovanejšie rekreačné zariadenia a výhľady na more. Výhodou tohto projektu je jeho vyspelé mestské prostredie a blízkosť centra Malagy, čo znamená širší rozsah mestských vymožeností, ako je viac obchodov, reštaurácií, kultúrnych a lekárskych služieb, ako aj pohodlnejšie dopravné spojenia, najmä blízkosť letiska. Kým Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a možno ponúka luxusnejšie vybavenie alebo priestrannejšie priestory, apartmán v centre Malagy so svojou centrálnou polohou a relatívne dostupnou cenou priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú mestské pohodlie a kultúrnu živosť, nielen plážovú dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt má vynikajúcu polohu v centre Malagy, blízko pobrežia. Je v pešej dostupnosti k viacerým plážam, vrátane Playa de la Malagueta, ako aj k hlavným nákupným oblastiam mesta, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom ľahko si užívať mestský život aj pobrežnú rekreáciu.
Tento byt ponúka ideálny životný priestor pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestskej pohody a pobrežného životného štýlu. Tri spálne poskytujú dostatok súkromného priestoru, zatiaľ čo priestranná obývacia izba je vhodná na rodinné stretnutia alebo prijímanie hostí. Blízkosť pláže a kompletné mestské vybavenie z neho robia funkčný domov, ktorý spĺňa všetky potreby každodenného života.
Táto nehnuteľnosť nie je nový projekt. Je to existujúci byt, ktorý môže vyžadovať renováciu, aby spĺňal moderné životné štandardy a osobné preferencie. Byt je momentálne v dobrom stave, ale má značný potenciál na modernizáciu podľa špecifických potrieb majiteľov.
Tento projekt nie je novou rezidenčnou výstavbou, preto neponúka najnovšie stavebné štandardy a dizajny, ktoré nové projekty zvyčajne ponúkajú. Navyše, hoci sa byt nachádza v centre mesta, môže byť vystavený mestskému hluku alebo dopravným zápcham, typickým pre mestské oblasti. Parkovacie miesto tiež nie je pevným prvkom projektu a môže vyžadovať dodatočné hľadanie.
Tento byt v centre Malagy je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú zažiť tep mestského života v juhošpanielskom meste. Ak plánujete žiť alebo pracovať v Malage a chcete naplno využiť všetky mestské vymoženosti – od reštaurácií a obchodov po kultúrne pamiatky – je to perfektná voľba. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí si cenia pohodlie, pretože dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je stabilný. Pláž Playa de la Malagueta, vzdialená len 822 metrov, znamená, že si môžete ľahko vychutnať pobrežie počas pracovných dní alebo víkendov. Pre tých, ktorí často cestujú, je praktický prístup na letisko vzdialené 8,4 km tiež dôležitým faktorom.
Byt je v dobrom stave, ale môže vyžadovať renováciu, aby zodpovedal moderným estetickým a funkčným potrebám. Medzi vlastnosti patria vstavané skrine (fitted wardrobes) a mramorové podlahy (marble flooring), ktoré dodávajú priestoru sofistikovanosť. Orientácia bytu je severozápadná, čo ovplyvňuje vnútorné osvetlenie a teplotu. Okná ponúkajú výhľad na mesto a ulicu (urban, street views). Hoci konkrétne materiály a technické detaily nie sú špecifikované, dobrý stav naznačuje pevný štrukturálny základ, umožňujúci personalizované vylepšenia.
Ceny tohto 3-izbového bytu v centre Malagy začínajú od 395 000 EUR. Ako nehnuteľnosť v centre mesta táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu a pohodlné podmienky mestského života. Hoci konkrétne usporiadanie a poschodie môžu ovplyvniť konečnú cenu, táto cenová hladina poskytuje jasný odkaz pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v srdci Malagy. Vysoká aktivita na trhu nehnuteľností v tejto oblasti, vzhľadom na jej pohodlie a atraktivitu, je potvrdená 7 240 zaznamenanými transakciami.
Byt sa nachádza v srdci živého centra Malagy a ponúka typický mestský životný zážitok. Ráno si môžete vychutnať kávu v neďalekej kaviarni, len pár minút chôdze od pláže. Okolitých 52 reštaurácií ponúka rozmanité možnosti stravovania, zatiaľ čo 43 lekární a 11 bánk zaisťuje pohodlie každodenného života. Prítomnosť 147 základných a 101 strednej školy svedčí o atraktivite oblasti pre rodiny. Napriek tomu, že sa nachádza v centre mesta, pláže ako Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ponúkajú obyvateľom príležitosti na relaxáciu a slnenie. Priemerných 3 893 slnečných hodín ročne a 6-mesačná sezóna kúpania robia toto miesto vhodným na celoročné bývanie.
Byt sa nachádza v živom mestskom prostredí s bohatou infraštruktúrou pre každodenný život. Supermarket je vzdialený 293 metrov a lekáreň 171 metrov, čo výrazne uľahčuje každodenné nákupy. 52 reštaurácií a 21 kaviarní ponúka rozmanité možnosti socializácie a stravovania. Pre tých, ktorí potrebujú lekársku pomoc, nemocnica na 277 metrov a 43 lekární poskytujú včasnú podporu. Prítomnosť 147 základných a 101 strednej školy naznačuje bohatstvo vzdelávacích zdrojov v oblasti. Okrem toho športové centrá ako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ponúkajú obyvateľom rôzne športové a rekreačné možnosti.
Projekt sa nachádza v centre Malagy, živej oblasti, ktorá kombinuje rezidenčné, komerčné a rekreačné zóny. Mapa zobrazuje blízkosť bytu k plážam, parkom, nákupným zónam a hlavným dopravným uzlom. Kľúčovou vlastnosťou tejto lokality je jej pohodlie, pričom všetky každodenné potreby sú na pešej alebo krátkej dopravnej vzdialenosti.
Tento byt sa nachádza v centre Malagy, dôležitom ekonomickom a kultúrnom centre regiónu Costa del Sol. Malaga sa pýši nielen bohatým historickým dedičstvom a kultúrnymi pamiatkami, ale je aj moderným mestom, ktoré ponúka rôzne vybavenia a dopravné spojenia. V porovnaní s okolitými mestami zameranými na turizmus, centrum Malagy ponúka komplexnejší mestský životný zážitok, vrátane pracovných príležitostí a plne integrovaných zdravotných a vzdelávacích systémov. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pohodlie mestského života a zároveň ľahko preskúmať ďalšie oblasti Costa del Sol.
Vynikajúca poloha bytu poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov a je dostupná pešo. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 8,4 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje bezproblémové cestovanie po meste. Najbližšia železničná stanica Palacio de los Deportes je vzdialená len 1,0 km. Milovníci golfu nájdu golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador do 11 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Malagy je mierna a príjemná, s priemernou ročnou teplotou 19,4°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 26°C. Región dostáva približne 3 893 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje 6-mesačnú sezónu kúpania, počas ktorej si obyvatelia môžu plne vychutnať stredomorskú klímu. Byt sa nachádza vo výške 2 metrov nad morom, na rovnom teréne (0,0% sklon) a blízko pobrežia, užívajúc si svieži morský vánok. Napriek polohe v centre mesta, blízkosť mora ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je vzdialený len 0,6 km od pobrežia, pričom najbližšia pláž je Playa Sacaba Beach. Ďalšie pláže ako Playa de la Malagueta (0,8 km) a Playa de San Andrés (2,1 km) sú tiež v bezprostrednej blízkosti, ponúkajúc obyvateľom širokú škálu možností na plážovú rekreáciu. V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km), ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Okrem toho sú pre golfových nadšencov k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v centre Malagy, dôležitom ekonomickom a kultúrnom centre regiónu Costa del Sol. Malaga sa pýši nielen bohatým historickým dedičstvom a kultúrnymi pamiatkami, ale je aj moderným mestom, ktoré ponúka rôzne vybavenia a dopravné spojenia. V porovnaní s okolitými mestami zameranými na turizmus, centrum Malagy ponúka komplexnejší mestský životný zážitok, vrátane pracovných príležitostí a plne integrovaných zdravotných a vzdelávacích systémov. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pohodlie mestského života a zároveň ľahko preskúmať ďalšie oblasti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL898265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
