Стан од 101 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у срцу Малаге, у историјском и традиционалном крају Ла Викторија. Смештен на трећем спрату, овај дом нуди урбани амбијент са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је лоциран у близини плаже и пружа могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама, уз потенцијал за повећање вредности кроз реновирање.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) и Aby Upper у Естепони (од €320,000), овај стан у Малага Центру нуди конкурентну цену од €395,000 за своју локацију и величину. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на луксузне резиденцијалне комплексе са одређеним садржајима, овај стан се истиче урбаном централношћу и директним приступом градском животу. Alba Benalmadena (од €598,000) представља вишу ценовну категорију, типичну за луксузније смештаје са погледом на море или близином голф терена. Предност овог пројекта у Малаги је његова позиција у срцу динамичног града, са свим потребама на дохват руке, што га чини посебно атрактивним за оне који траже живот без потребе за аутомобилом и желе да буду у епицентру догађања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном центру Малаге, на само неколико минута хода од историјског језгра града и плаже Ла Малагета. Окружен је бројним градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане, здравствене установе и јавни превоз, чинећи свакодневни живот изузетно практичним.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил са лаким приступом свим погодностима. Такође је атрактиван за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за реновирање и повећање вредности некретнине.
Иако је ово постојећи стан, предвиђена је могућност реновирања како би се прилагодио савременим стандардима и потребама. Процес адаптације може укључивати промену унутрашњег распореда, као што је поновно одвајање припојене терасе у дневни боравак.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити се налази у ексклузивном стамбеном комплексу са базеном или зеленим површинама. Иако је у добром стању, захтева одређена улагања у реновирање ради модернизације и повећања комфорта.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са свим градским погодностима на пешачкој удаљености, укључујући близину посла, ресторана и културних садржаја. Такође је идеалан за породице које желе да живе у близини школа и паркова, са лаким приступом плажи за викенде. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за зараду путем реновирања и издавања или препродаје, такође ће препознати вредност овог пројекта. Особе које желе да избегну потребу за аутомобилом, јер се већина свакодневних потреба може задовољити пешке или јавним превозом, наћи ће ову локацију изузетно практичном.
Тренутно стање стана је добро, али захтева реновирање како би се постигла модерна завршна обрада. Постојећи елементи попут мермерних подова могу бити основа за нови дизајн. Промене у распореду, попут спајања две собе у већу мастер спаваћу собу, као и интеграција балкона у дневни боравак, показују постојећу флексибилност простора. Потенцијални власници могу бирати материјале и завршне радове по свом укусу, што омогућава потпуно персонализовање ентеријера. Инсталација нових кухињских елемената, купатила и модерних система осветљења би значајно побољшала функционалност и естетику простора.
Цена овог стана од 101 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила у Малага Центру износи 395.000 €. Ова цена је у складу са локацијом у центру града, која нуди високу потражњу и ограничену понуду станова. Потенцијал за повећање вредности кроз реновирање чини ову цену посебно интересантном за инвеститоре. Тренутно је доступан за куповину, а детаљне информације о могућим варијацијама у цени зависно од статуса реновирања могу се добити додатним упитом.
Живот у центру Малаге значи сталну близину градских дешавања и културе. Свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу где су вам продавнице, ресторани, културне установе и здравствене службе на дохват руке. Пешачка удаљеност до плаже нуди могућност опуштања и рекреације. Иако се ради о урбаном подручју, постоји потенцијал за прилагођавање стана стварајући мирнију унутрашњост, посебно ако се тераса поново одвоји. Близина јавног превоза и станицама подземне железнице олакшава кретање кроз град и околину, чинећи овај стан погодним за оне који цене практичност и приступ градским садржајима.
Живот у овом делу Малаге значи бити у центру дешавања. На само неколико минута хода налазе се бројни ресторани, кафићи, банке, продавнице и апотеке, што обезбеђује изузетну практичност за свакодневни живот. Близина школа и здравствених установа додатно појачава атрактивност локације за породице. Урбани пејзаж допуњује присуство културних атракција и туристичких локација. Иако је подручје урбано, постоји 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање и повезује овај део града са осталим. Паркови и спортски центри су такође доступни, нудећи могућности за рекреацију.
Смештен у густо насељеном градском језгру Малаге, овај стан нуди директан приступ урбаним погодностима и културним знаменитостима. Близина обале и саобраћајних чворишта чини га добро повезаним и практичним за свакодневни живот и путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у самом центру Малаге, што га чини стратешки позиционираним у односу на друге градове на Коста дел Сол. Близина аеродрома (8.4 км) и главних саобраћајница омогућава лак приступ другим популарним дестинацијама попут Марбеље, Беналмадене и Естепоне. Ова централна локација пружа предност урбаног живота уз истовремени приступ свим ресурсима региона.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 822 метра од плаже Ла Малагета и 600 метара од плаже Сакаба. Најближи супермаркет је удаљен 293 метра, а здравствени центар само 277 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 8.4 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. За голфере, најближи терен је удаљен 8.5 км. Постоје и електричне пуњаче на 507 метара, а апотека на 171 метар, што покрива све битне потребе.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C, што ствара пријатне услове за живот. Са историјским просеком од 3,893 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Пливачe сезону, када је температура воде најмање 20°C, траје око 6 месеци, што омогућава уживање у мору од пролећа до јесени. Надморска висина од само 2 метра изнад нивоа мора и равно земљиште до плаже додатно доприносе лагодности живота у овом приморском граду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де ла Малагета (822 м), Плаја Сакаба (600 м) и Плаја де Мисерикордија (900 м). Ове плаже су идеалне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, у радијусу од 11 км налазе се три голф терена: Клуб де Голф Малага Парадор (8.5 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.9 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Поред тога, у близини су и спортски центри попут Ескуела де Балонцесто Лос Гиндос (0.4 км) и Кампо де Футбал Пуерта Бланка (0.8 км), нудећи могућности за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL898265
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
