Ovaj projekat se nalazi u srcu Malage, u istorijskom kvartu La Victoria. Predstavlja priliku za život u dinamičnom gradskom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Stan, smešten na trećem spratu, nudi funkcionalan prostor sa potencijalom za personalizaciju.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Malagi Centro nudi specifičnu prednost centralne gradske lokacije. Dok Estepona često nudi novije komplekse bliže plaži sa više zajedničkih sadržaja, Malaga Centro pruža direktan pristup gradskom životu, istorijskom jezgru i bogatoj kulturnoj ponudi. Cena od 395.000 € za 101 m² sa 3 spavaće sobe je konkurentna, posebno imajući u vidu potencijal za renoviranje i lokaciju koja je retko dostupna u novogradnji u centru. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang i verovatno drugačiji tip nekretnine ili lokacije. Ovaj projekat se izdvaja svojom pozicijom u srcu provincijskog glavnog grada, nudeći drugačiji životni stil od mirnijih obalskih mesta, sa naglaskom na urbane pogodnosti, kulturu i saobraćajnu povezanost, umesto ekskluzivnih rezidencijalnih kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u centru Malage obezbeđuje neposrednu blizinu gradskih atrakcija i usluga. Blizina plaže omogućava lak pristup mediteranskoj obali, dok urbano okruženje garantuje da su osnovne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže život u centru grada sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Potencijal za renoviranje omogućava prilagođavanje prostora individualnim potrebama i željama, dok blizina plaže zadovoljava želju za morskim ambijentom.
Projekat se ne odnosi na novogradnju u klasičnom smislu. Trenutno stanje stana ukazuje na mogućnost adaptacije i renoviranja postojećeg prostora, umesto izgradnje novih objekata. Planiranje obuhvata potencijalne intervencije u enterijeru.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi u potpunoj izolaciji od gradske vreve. Nije novogradnja sa najmodernijim energetskim sistemima po difoltu, a potencijalne promene u enterijeru zavise od investicija i dozvola.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da žive u centru dinamičnog grada poput Malage, sa željom da sve bude na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji cene blizinu plaže, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog života, poput brojnih restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja. Takođe, predstavlja interesantnu opciju za investitore koji prepoznaju potencijal za renoviranje i povećanje vrednosti nekretnine, s obzirom na lokaciju i postojeću strukturu prostora. Ljubitelji istorijskih gradskih jezgara, koji uživaju u šetnji kroz stare ulice i otkrivanju lokalne kulture, takođe će pronaći privlačnost u ovom delu Malage. Osobe koje traže mirniju sredinu, van gradske gužve, možda neće pronaći potpuno zadovoljstvo, iako je parkove i rekreacione zone moguće naći u blizini.
Trenutno stanje stana je opisano kao "dobro" do "zahteva renoviranje", što ukazuje na potrebu za investicijama u osvežavanje enterijera. Podrazumeva se da podovi mogu biti od mermera, kao što je navedeno u karakteristikama, ali detalji o kvalitetu kuhinjskih elemenata, sanitarija i stolarije nisu precizirani. Postojeći raspored je jednom promenjen, sa spajanjem dve sobe radi dobijanja veće spavaće sobe i integracijom balkona u dnevni boravak. Potencijalni kupci bi trebalo da procene sve elemente završne obrade i planiraju eventualne adaptacije kako bi uskladili prostor sa savremenim standardima i ličnim estetskim preferencijama. Kvalitet izrade i materijala će u velikoj meri zavisiti od budućih renovacija.
Cena stana od 395.000 evra pozicionira ga na srednjem tržištu nekretnina u Malagi, s obzirom na lokaciju i kvadraturu. Stan poseduje tri spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 101 m². Iako trenutno nije navedeno da je u ponudi više jedinica, ova cena predstavlja početnu tačku za potencijalne kupce. Mogućnost renoviranja može uticati na krajnju cenu, zavisno od obima planiranih radova. Tržište nekretnina u Malagi je aktivno, sa zabeleženim velikim brojem transakcija, što ukazuje na konstantnu potražnju.
Život u ovom stanu u Malagi znači svakodnevno uranjanje u gradsku dinamiku. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, odlazak do supermarketa na samo nekoliko minuta hoda, ili opuštajuća šetnja do plaže Malagueta udaljene nešto više od 800 metara. Urbanistički kontekst obezbeđuje stalnu dostupnost raznih usluga, od apoteka i zdravstvenih centara do restorana i prodavnica. Infrastruktura javnog prevoza, sa brojnim stanicama i linijama, olakšava kretanje po gradu i okolnim područjima. Ovo okruženje je pogodno za one koji preferiraju aktivan gradski život, gde je sve što je potrebno na dohvat ruke, uz mogućnost uživanja u mediteranskom klimi i blizini mora.
Život u Malagi Centro znači biti okružen bogatom gradskom infrastrukturom. Na samo nekoliko stotina metara nalaze se ključni objekti poput supermarketa, apoteka i zdravstvenih centara, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Obrazovni sistem je dobro pokriven, sa brojnim osnovnim i srednjim školama u blizini. Veliki broj restorana, kafića i banaka dodatno doprinosi udobnosti i raznolikosti ponude. Turistička aktivnost, sa velikim brojem hotela i kapacitetom za smeštaj, osigurava živopisnu atmosferu tokom cele godine. Blizina sportskih centara i terena, poput škole košarke i fudbalskog terena, pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti. Svi ovi elementi zajedno formiraju okruženje koje je pogodno za stabilan i ispunjen život.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanom jezgru Malage. Vidljiva je neposredna blizina plaža, kao i gustina naseljenosti sa brojnim objektima i infrastrukturom. Pozicija je istaknuta u odnosu na ključne saobraćajnice i javni prevoz, naglašavajući dostupnost i povezanost sa širim područjem.
Projekat se nalazi u Malagi, glavnom gradu istoimene provincije i ključnom urbanom centru na Costa del Sol. Njegova pozicija u centru grada obezbeđuje odličnu povezanost sa drugim važnim destinacijama na obali. Udaljenost od 8.4 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava međunarodne putne veze. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako putovanje ka obližnjim gradovima kao što su Torremolinos (približno 15 km) i Benalmádena (približno 25 km), kao i ka zapadnijim odmaralištima poput Marbelje. Sa druge strane, istok obale, uključujući mesta kao što su Nerja, takođe je dostupan, iako zahteva duže putovanje. Ovaj položaj čini Malagu centralnom tačkom za istraživanje celog regiona Costa del Sol.
Lokacija ovog stana nudi izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 8.4 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, nalazi se na 0.6 km, dok su druge popularne plaže poput Malaguete na oko 822 metra. Gradski prevoz je odlično organizovan sa 50 linija i isto toliko stajališta u blizini, kao i sa nekoliko železničkih stanica na pešačkoj udaljenosti (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz). Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko golf terena, od kojih je najbliži Club de Golf Málaga Parador na 8.5 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicama na relativno malim udaljenostima.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.4°C i bogatstvom sunčanih sati (istorijski 3,893 godišnje). Ovo stvara idealne uslove za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa izraženim periodom od šest meseci kada je temperatura mora pogodna za kupanje. Nadmorska visina od samo 2 metra iznad nivoa mora, uz gotovo ravan teren ka obali, doprinosi prijatnom ambijentu. Blaga zima i topla leta, sa prosečnim temperaturama koje variraju od 12°C do 26°C, omogućavaju aktivan životni stil i uživanje u prirodi i plažama tokom svih godišnjih doba. Lokalne tradicije i proslave, obeležene sa 32 praznika godišnje, dodatno obogaćuju kulturni doživljaj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Malage obiluje plažama, sa Playa Sacaba Beach na samo 600 metara i Playa de la Malagueta na 822 metra. Neke od ovih plaža nose oznaku Plava zastava, garantujući kvalitet. Pored plaža, dostupni su brojni sportski objekti: od škole košarke i fudbalskog terena na pešačkoj udaljenosti, do teniskog centra. Ljubitelji golfa mogu uživati na terenima kao što su Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce, oba na oko 8.5 km. Takođe, obližnje marine nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ova raznolika ponuda rekreativnih sadržaja osigurava aktivan i ispunjen život za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Malagi, glavnom gradu istoimene provincije i ključnom urbanom centru na Costa del Sol. Njegova pozicija u centru grada obezbeđuje odličnu povezanost sa drugim važnim destinacijama na obali. Udaljenost od 8.4 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol olakšava međunarodne putne veze. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lako putovanje ka obližnjim gradovima kao što su Torremolinos (približno 15 km) i Benalmádena (približno 25 km), kao i ka zapadnijim odmaralištima poput Marbelje. Sa druge strane, istok obale, uključujući mesta kao što su Nerja, takođe je dostupan, iako zahteva duže putovanje. Ovaj položaj čini Malagu centralnom tačkom za istraživanje celog regiona Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL898265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
