Malaga'nın merkezinde (Málaga Centro) yer alan bu 101 m²'lik 3 yatak odalı ve 2 banyolu daire, 395.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Tesis, yürüme mesafesinde olanaklara ve sahile yakınlığına sahip, yerleşik bir şehirleşme alanında bulunmaktadır. Daire, şehir yaşamının rahatlığını kıyıya yakınlığın çekiciliğiyle birleştiren, canlı Malaga merkezinde yaşama fırsatı sunmaktadır. Bu proje, rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygun olup, yatırımcılar için de potansiyel çekicilik taşımaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu Malaga merkezindeki daire farklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Estepona'daki bu iki proje muhtemelen daha çok sahil tatil köyü tarzına odaklanmakta, daha yoğun eğlence olanakları ve deniz manzarası sunmaktadır. Bu projenin avantajı, olgun kentsel çevresi ve Malaga şehir merkezine yakınlığıdır; bu da daha fazla mağaza, restoran, kültürel ve tıbbi tesis gibi daha geniş kentsel olanaklar ve özellikle havaalanına yakınlık gibi daha kolay ulaşım bağlantıları anlamına gelir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyata sahip olsa ve daha lüks olanaklar veya daha geniş alanlar sunsa da, Malaga merkezindeki bu daire merkezi konumu ve nispeten uygun fiyatıyla, sadece sahil tatili değil, aynı zamanda kentsel yaşamın rahatlığını ve kültürel canlılığı arayan alıcıları çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile yakın, Malaga'nın merkezinde üstün bir konuma sahiptir. Playa de la Malagueta dahil olmak üzere birden fazla plaja yürüme mesafesindedir ve şehrin ana alışveriş bölgelerine, restoranlara ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Bu uygunluk, sakinlerin hem şehir yaşamının hem de sahil kenarındaki dinlenmenin keyfini kolayca çıkarmasına olanak tanır.
Bu daire, kentsel rahatlık ve kıyı yaşam tarzının bir kombinasyonunu arayan alıcılar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç yatak odası yeterli özel alan sağlarken, geniş oturma odası aile toplantıları veya misafir ağırlamak için uygundur. Plaja yakınlığı ve tamamlanmış kentsel olanaklar, onu günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan işlevsel bir konut haline getirmektedir.
Bu tesis yeni bir geliştirme projesi değildir. Mevcut bir dairedir ve modern yaşam standartlarına ve kişisel tercihlere uyum sağlamak için yenileme gerektirebilir. Daire şu anda iyi durumdadır, ancak sahiplerinin özel ihtiyaçlarına göre yükseltilme potansiyeli yüksektir.
Bu proje yeni bir konut geliştirme projesi değildir, bu nedenle yeni projelerin genellikle sunduğu en son inşaat standartlarını ve tasarımlarını sunmamaktadır. Ayrıca, daire şehir merkezinde yer almasına rağmen, kentsel alanlara özgü gürültü veya trafik sıkışıklığı sorunları yaşanabilir. Park yeri de tesisin sabit bir özelliği değildir ve ek arama gerektirebilir.
Malaga merkezindeki bu daire, Güney İspanya'nın şehir yaşamının nabzını hissetmek isteyen alıcılar için idealdir. Malaga'da yaşama veya çalışma planınız varsa ve şehir tarafından sunulan tüm olanaklardan - restoranlar, mağazalar ve kültürel cazibe merkezleri - en üst düzeyde yararlanmak istiyorsanız, burası mükemmel bir seçimdir. Ayrıca, bölgedeki gayrimenkul talebinin istikrarlı olması nedeniyle rahatlığı takdir eden yatırımcılar için de uygundur. Sadece 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta plajı, hafta içi iş molalarında veya hafta sonları sahilin keyfini kolayca çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Sık seyahat edenler için, 8.4 km uzaklıktaki havaalanına kolay erişim de önemli bir faktördür.
Daire iyi durumda olup, ancak modern estetik ve işlevsel ihtiyaçlara uygun hale getirmek için yenileme gerektirebilir. Özellikler arasında yerleşik gardıroplar (fitted wardrobes) ve mekanın dokusunu artıran mermer zeminler (marble flooring) bulunmaktadır. Dairenin kuzeybatı yönü, iç mekan aydınlatmasını ve sıcaklığını etkilemektedir. Pencereler kentsel ve cadde manzaraları (urban, street views) sunmaktadır. Belirli malzemeler ve teknik ayrıntılar belirtilmese de, iyi durum, kişiselleştirilmiş yükseltmelere olanak tanıyan sağlam bir yapısal temeli göstermektedir.
Malaga'nın merkezindeki bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 395.000 €'dur. Şehir merkezindeki bir mülk olarak bu fiyat, üstün konumu ve uygun kentsel yaşam koşullarını yansıtmaktadır. Belirli düzen ve kat son fiyatı etkileyebilirken, bu fiyat noktası Malaga'nın kalbinde bir mülk arayan alıcılar için net bir referans sunmaktadır. Bölgedeki elverişliliği ve cazibesi nedeniyle aktif olan gayrimenkul piyasasında 7.240 işlem kaydı bulunmaktadır.
Daire, tipik bir şehir yaşamı deneyimi sunan Malaga'nın merkezindeki canlı bir bölgede yer almaktadır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içebilir ve sahile sadece birkaç dakika yürüyerek ulaşabilirsiniz. Çevredeki 52 restoran, çeşitli yemek seçenekleri sunarken, 43 eczane ve 11 banka günlük yaşamın rahatlığını sağlamaktadır. 147 ilkokul ve 101 ortaokul, bölgenin aileler için çekiciliğini göstermektedir. Şehir merkezinde olmasına rağmen, 3.3 km uzaklıktaki Playa de los Baños del Carmen gibi plajlar, sakinlere dinlenme ve güneşlenme fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki yıllık ortalama 3.893 saatlik güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, burayı yıl boyunca yaşanabilir bir yer haline getirmektedir.
Daire, zengin günlük yaşam olanaklarına sahip canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Süpermarket 293 metre, eczane ise 171 metre yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. 52 restoran ve 21 kafe, çeşitli sosyal ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Tıbbi hizmetlere ihtiyaç duyanlar için 277 metre uzaklıktaki hastane ve 43 eczane zamanında destek sağlamaktadır. Bölgedeki 147 ilkokul ve 101 ortaokulun varlığı, eğitim kaynaklarının zenginliğini göstermektedir. Ayrıca, 0.4 km uzaklıktaki Escuela de Baloncesto Los Guindos ve 0.9 km uzaklıktaki Complejo Tenis Málaga gibi spor merkezleri, sakinlere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Proje, konut, ticaret ve eğlenceyi birleştiren canlı bir bölge olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Harita, dairenin plajlara, parklara, alışveriş bölgelerine ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığını göstermektedir. Konumun özelliği, günlük yaşam için gerekli her şeyin yürüme mesafesinde veya kısa bir ulaşım mesafesinde olmasıdır.
Bu daire, Costa del Sol bölgesinin önemli bir ekonomik ve kültürel merkezi olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, zengin tarihi eserlere ve kültürel mekanlara sahip olmasının yanı sıra, çeşitli olanaklar ve ulaşım bağlantıları sunan modern bir şehirdir. Çevreleyen turizm odaklı kasabalara kıyasla, Malaga şehir merkezi, iş fırsatları, tamamlanmış sağlık ve eğitim sistemleri dahil olmak üzere daha kapsamlı bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Bu konum, sakinlerin hem kentsel yaşamın rahatlığını yaşamasını hem de Costa del Sol'un diğer bölgelerini kolayca keşfetmesini sağlamaktadır.
Dairenin konumu mükemmel erişilebilirlik sağlamaktadır. Playa de la Malagueta plajı sadece 822 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Ayrıca Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) gibi plajlar da yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı sadece 8,4 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ağı gelişmiştir, bu da şehir içi ulaşımı sorunsuz hale getirmektedir. En yakın tren istasyonu Palacio de los Deportes sadece 1.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 11 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador gibi sahaları bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga'nın iklimi ılıman ve hoş olup, ortalama yıllık sıcaklık 19,4°C'dir ve 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı alarak, 6 aylık yüzme mevsimini mümkün kılmakta ve sakinlerin Akdeniz ikliminin keyfini tam olarak çıkarmasına olanak tanımaktadır. Daire, deniz seviyesinden 2 metre yükseklikte, düz bir zeminde (0,0% eğim) yer almakta ve sahile yakınlığı ile taze deniz melteminin tadını çıkarmaktadır. Şehir merkezinde olmasına rağmen, denize yakınlığı sakinlere doğal çevrenin keyfini çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire sahile sadece 0,6 km uzaklıktadır ve en yakın plaj Playa Sacaba Beach'tir. Playa de la Malagueta (0,8 km) ve Playa de San Andrés (2,1 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır ve sakinlere çeşitli sahil eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ve Complejo Tenis Málaga (0,9 km) gibi birden fazla spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) gibi golf sahaları da golf tutkunları için mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol bölgesinin önemli bir ekonomik ve kültürel merkezi olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, zengin tarihi eserlere ve kültürel mekanlara sahip olmasının yanı sıra, çeşitli olanaklar ve ulaşım bağlantıları sunan modern bir şehirdir. Çevreleyen turizm odaklı kasabalara kıyasla, Malaga şehir merkezi, iş fırsatları, tamamlanmış sağlık ve eğitim sistemleri dahil olmak üzere daha kapsamlı bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Bu konum, sakinlerin hem kentsel yaşamın rahatlığını yaşamasını hem de Costa del Sol'un diğer bölgelerini kolayca keşfetmesini sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL898265
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
