Цей проєкт розташований у центрі Малаги, динамічному міському районі, що пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до Середземномор'я. Розташування в центрі міста означає легкий доступ до різноманітних зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів. Квартира, розташована на третьому поверсі, пропонує добре спланований простір, який можна адаптувати до індивідуальних потреб. Ця пропозиція є привабливою як для тих, хто шукає постійне місце проживання, так і для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від стратегічного розташування в одному з найжвавіших міст Коста-дель-Соль.
Розглянутий об'єкт у центрі Малаги пропонує унікальне міське життя, яке відрізняється від проєктів, розташованих у прибережних містах, таких як Естепона. Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) представляють прибережні варіанти, що часто орієнтовані на туризм та відпочинок на пляжі, з можливим доступом до спільних зручностей, таких як басейни, що не характерно для центрального міського розташування. Alba Benalmádena (від 699 000 євро) в Бенімальдені, розташована між Малагою та Марбельєю, є дорожчим варіантом, що може свідчити про ексклюзивне розташування або вищий рівень оздоблення. Об'єкт у центрі Малаги, з ціною від 395 000 євро, пропонує переваги знаходження в культурному та діловому центрі, з легким доступом до пляжу, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя. На відміну від прибережних курортів, цей об'єкт пропонує безпосередній доступ до всіх видів міських послуг, включаючи магазини, ресторани, медичні заклади та культурні пам'ятки, але може мати менш спокійну атмосферу порівняно з менш урбанізованими районами. Потенціал для ремонту також відрізняє його, дозволяючи покупцям налаштувати простір відповідно до своїх потреб, тоді як нові проєкти часто мають стандартне оздоблення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжу Ла Малагета, розташованого в межах 822 метрів, дозволяє легко дістатися до узбережжя. Також у безпосередній близькості розташовані численні магазини, ресторани та громадський транспорт, що робить повсякденне життя зручним та доступним.
Об'єкт підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та хоче мати все необхідне під рукою. Можливість перепланування інтер'єру, зокрема повернення окремого балкона, надає гнучкість у налаштуванні житлового простору відповідно до особистих уподобань. Наявність двох ванних кімнат, одна з яких прилегла до головної спальні, підвищує комфорт проживання.
Ця квартира розташована на третьому поверсі існуючої будівлі, яка не є новобудовою. Об'єкт готовий до заселення, але також пропонує потенціал для модернізації та ремонту. Поточний стан не потребує негайних капітальних вкладень, але реконструкція може покращити естетику та функціональність приміщень.
Цей об'єкт не пропонує новобудов або сучасних зручностей, які часто асоціюються з новими житловими комплексами, такими як басейни, тренажерні зали або приватні паркінги. Планування та оздоблення можуть потребувати оновлення для відповідності сучасним стандартам. Оскільки це міське розташування, можливий рівень шуму від міської діяльності.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує переваги міського життя та бажає жити в безпосередній близькості до магазинів, ресторанів, культурних пам'яток та громадського транспорту. Люди, які шукають спосіб життя, що поєднує міську зручність з легким доступом до пляжу, знайдуть це місце привабливим. Інвестори, які прагнуть модернізувати нерухомість та отримати прибуток від її стратегічного розташування, також можуть знайти цей об'єкт цікавим. Це також може бути варіантом для тих, хто потребує добре розташованого помешкання, враховуючи його близькість до аеропорту Малаги (8.4 км) та відмінне сполучення громадським транспортом. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу.
За даними наданих характеристик, квартира має такі елементи оздоблення, як мармурова підлога та вбудовані шафи, що свідчить про певний рівень якості. Орієнтація на північний захід може впливати на освітлення та температуру в приміщенні протягом дня. Відзначається, що об'єкт перебуває у доброму/прийнятному стані, але потребує ремонту. Це означає, що деякі елементи, такі як кухні, ванні кімнати або загальне оздоблення, можуть потребувати оновлення для досягнення сучасних стандартів комфорту та естетики. Наявність ліфта в будинку є зручністю, особливо для квартири на третьому поверсі. Стан 'потребує ремонту' вказує на можливість для нового власника персоналізувати простір відповідно до своїх смаків і потреб, потенційно збільшуючи цінність нерухомості.
Квартира пропонується за ціною від 395 000 євро. Ця ціна відображає розташування в центрі Малаги, що є бажаним міським районом. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат, а також загальна площа 101 м², забезпечують достатній простір. Поточний стан об'єкта, який потребує ремонту, може вплинути на його ринкову вартість, пропонуючи потенціал для інвесторів, які прагнуть збільшити цінність шляхом модернізації. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), показує, що ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні, з урахуванням її центрального розташування в Малазі.
Розташування в центрі Малаги створює жваве міське середовище, де повсякденне життя організовано навколо доступності. Власники зможуть насолоджуватися легкістю, з якою можна дістатися до супермаркетів, медичних закладів та різноманітних закладів харчування, більшість з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Планується, що це місце буде відзначене активним громадським життям, з численними ресторанами та кафе, що оточують район. Крім того, близькість до моря, приблизно за 822 метри до пляжу Ла Малагета, дозволяє легко інтегрувати відпочинок на пляжі в щоденний розпорядок. Це поєднання міської зручності та прибережного доступу робить його привабливим для тих, хто шукає збалансований спосіб життя. Район також має велику кількість готелів, що свідчить про його популярність серед туристів, і добре розвинену мережу громадського транспорту, що полегшує пересування містом.
Життя в центрі Малаги передбачає занурення в динамічну міську атмосферу. Наявність 52 ресторанів, 21 кафе та 43 аптек у радіусі 2 км свідчить про високу щільність послуг. Близькість до освітніх закладів, таких як 147 початкових та 101 середня школа, робить район привабливим для сімей. Доступ до 26 медичних центрів забезпечує спокій щодо доступу до медичної допомоги. Висока кількість готелів (89) та ліжок (12584) вказує на жвавий туристичний потік, що може впливати на атмосферу, особливо в туристичні сезони. Зручність пересування забезпечується 50 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що дозволяє легко дістатися до будь-якої точки міста, а також відносно близькість до аеропорту Малаги (8.4 км).
Ця карта показує центральне розташування об'єкта в Малазі, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей. Вона візуалізує пішу доступність до пляжів, магазинів та громадського транспорту, а також відносну близькість до аеропорту та полів для гольфу.
Цей об'єкт розташований у стратегічно вигідному місці в центрі Малаги, що дозволяє легко отримати доступ до прилеглих міст та регіонів Коста-дель-Соль. Його міське розташування відрізняє його від прибережних курортів, таких як Естепона, де розташовані порівнювані проєкти Acqua Gardens та Aby Upper, які знаходяться далі на захід. Близькість до аеропорту Малаги (8.4 км) полегшує міжнародні подорожі та забезпечує зручність для тих, хто часто подорожує. Розташування в центральному районі Малаги означає, що мешканці мають легкий доступ до широкого спектру міських зручностей, культурних закладів та транспортних мереж, на відміну від більш спокійних прибережних зон.
Розташування об'єкта в центрі Малаги забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 8.4 км, а також за приблизно 5 км по прямій, що полегшує подорожі. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, розташований за 0.6 км, а інші популярні пляжі, як-от Playa de la Malagueta, знаходяться в межах 1 км, що робить доступ до узбережжя дуже зручним. Громадський транспорт добре розвинений: 50 автобусних ліній та 50 зупинок забезпечують зв'язок з різними частинами міста. Залізничні станції Palacio de los Deportes та Puerta Blanca знаходяться в межах 1.1-1.2 км, що надає альтернативні варіанти подорожей. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться на відстані 8.5 км. Наявність супермаркету (293 м) та аптеки (171 м) в межах пішої доступності свідчить про повсякденну зручність.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.4°C та значною кількістю сонячних годин — 3 893 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі та насолоди пляжним сезоном, який триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 2 метри над рівнем моря, що забезпечує рівнинний рельєф, який сприяє легкому доступу до пляжу (0.0% нахилу). Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, що робить цей регіон привабливим для проживання в будь-який сезон. Хоча конкретні дані про кількість опадів або вологість не надано, клімат загалом характеризується як м'який.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 0.6 км, а також пляжі Playa de la Misericordia (0.9 км) та Playa de San Andrés (2.3 км) легкодоступні. Близькість до пляжу Ла Малагета (822 м) також є значною перевагою. Для любителів спорту, спортивні центри, такі як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км), розташовані в межах пішої досяжності. Крім того, в регіоні є кілька полів для гольфу, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). Розташування біля порту та численні пристані (Marina Real Club Mediterráneo, IGY Málaga Marina) надають можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у стратегічно вигідному місці в центрі Малаги, що дозволяє легко отримати доступ до прилеглих міст та регіонів Коста-дель-Соль. Його міське розташування відрізняє його від прибережних курортів, таких як Естепона, де розташовані порівнювані проєкти Acqua Gardens та Aby Upper, які знаходяться далі на захід. Близькість до аеропорту Малаги (8.4 км) полегшує міжнародні подорожі та забезпечує зручність для тих, хто часто подорожує. Розташування в центральному районі Малаги означає, що мешканці мають легкий доступ до широкого спектру міських зручностей, культурних закладів та транспортних мереж, на відміну від більш спокійних прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL898265
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
