立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマラガ中心部の中心部に位置し、ビーチや様々な都市のアメニティへのアクセスが容易です。このエリアは、多くの日用品やレクリエーションの場所がすぐ近くにあるため、徒歩や自転車での移動を好む方に最適です。
モダンな生活の要求に応えるように設計されたこのアパートメントは、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、快適なベッドルームを提供しています。機能性とスタイルの両方を求める家族や個人に適しており、リラックスとエンターテイメントの両方に適した空間を提供しています。
このプロジェクトには3つのアパートメントが含まれています。新築の詳細については提供されていませんが、物件の状態は良好に維持されており、最近改装された可能性を示唆しています。これは、確立された都市エリアでの現代的な生活の機会を表しています。
この物件には駐車場は含まれておらず、密集した都市部にあるため、郊外と比較して騒音レベルが高くなる可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、アパートメントの向きによっては海の景色が見えない場合があります。
このアパートメントは、便利な都市生活を求める購入者に最適です。お店、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを好むなら、このロケーションは理想的です。また、近隣の病院や主要な交通機関への近さから、近くで働く専門家にも適しています。アウトドアアクティビティを愛する人々にとって、スポーツセンターやビーチへの近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。さらに、マラガ空港（8.4km）への近さは、国際旅行を容易にし、頻繁に旅行する方や国際的な旅行を楽しむ方に適しています。
このアパートメントは、優れた品質と洗練された仕上がりを誇っています。内部には、広々としたエントランス、木製の床、エレガントな塗装壁があり、モダンで洗練された外観を作り出しています。キッチンには、冷蔵庫、オーブン、洗濯機、食器洗い機などの高品質な電化製品が完備されており、日常の料理を容易にします。すべてのユニットには、ダブルベッドとワークデスク付きのマスターベッドルームがあり、在宅勤務に便利です。さらに、電動ブラインドやエアコンなどの設備が、快適さと利便性をさらに高めています。
このアパートメントは620,000ユーロからで、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総面積は156㎡です。この価格設定は、マラガ中心部の最高のロケーション、ビーチや主要な交通ハブへの近さを反映しています。在庫は限られており、価格は特定のユニットや追加機能によって異なる場合があります。物件の優れた状態、おそらく最近改装されたものであり、その価値をさらに高めています。
マラガ中心部にあるこのアパートメントは、活気ある都市環境で生活する機会を提供します。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は19.4℃であり、気候は穏やかでアウトドアアクティビティに適しています。年間3,893時間の太陽光により、6ヶ月間までビーチシーズンを楽しみ、水温は20℃を超えます。このエリアには52軒のレストラン、43軒の薬局、21軒のカフェがあり、必要なものがすべて手の届くところにあります。徒歩でアクセス可能な店から数多くのスポーツセンターまで、日常生活は快適さと活気に満ちています。
マラガ中心部での生活は活気に満ちており、地域は交通網が発達しています。ビーチからわずか822メートル、ラ・マラゲータビーチへは数分でアクセスできます。このエリアは50の公共交通機関路線と50のバス停を提供しており、移動を容易にします。ショッピング愛好家のために、スーパーマーケットはわずか293メートル先です。医療ニーズも容易に満たされます。薬局はわずか171メートル、病院は277メートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはわずか8.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールです。
この地図は、マラガ中心部のアパートメントの場所を示しており、ビーチ、交通ハブ、および様々な都市のアメニティへの近さを強調しています。地域のライフスタイルとアクセシビリティを視覚化するのに役立ちます。
マラガ中心部に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための戦略的な出発点です。県都であるマラガは、豊かな文化遺産と活気ある都市生活を誇っています。ここから、マルベーリャ、ベナルマデナ、エステポナなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の都市へ簡単にアクセスできます。この地域はアンダルシアの自然公園にも近く、冒険好きな人々にハイキングや探検の機会を提供しています。
マラガ中心部に位置するこのアパートメントは、比類のない交通アクセスの良さを誇ります。ビーチへは徒歩圏内、最も近いプラヤ・サカバビーチへはわずか0.6kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約5kmです。公共交通機関ネットワークは広範囲にわたり、50の路線と50の停留所があり、市内全域へのアクセスを容易にします。最寄りの鉄道駅（例：パラシオ・デ・ロス・デポルテス）は1.0km先です。さらに、近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均年間気温19.4℃、温暖な冬、快適な夏を持つ地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,893時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水温20℃を超える6ヶ月間のスイミングシーズンは、ビーチ愛好家にとって完璧な目的地です。アパートメントは海抜2メートルの高さにあり、平坦な土地で、海の近くに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアにはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・サカバビーチまではわずか0.6kmです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）とプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）も近くにあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.5km）を含む複数の選択肢があります。さらに、このエリアには、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・グインドス（0.4km）やコンプレホ・テニス・マラガ（0.9km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ中心部に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための戦略的な出発点です。県都であるマラガは、豊かな文化遺産と活気ある都市生活を誇っています。ここから、マルベーリャ、ベナルマデナ、エステポナなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の都市へ簡単にアクセスできます。この地域はアンダルシアの自然公園にも近く、冒険好きな人々にハイキングや探検の機会を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL947928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、このアパートメント（620,000ユーロ）の価格は中〜高価格帯に位置します。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、マラガ中心部のこの物件は、通常、より高い価格だけでなく、より高いレベルの利便性とアクセシビリティを意味する主要な都市中心部にあるという利点を提供します。アルバ・ベナルマデナのより高い価格は、ベナルマデナでの特定の場所や提供されるアメニティに関連している可能性があります。このアパートメントは、利便性と価格のバランスを提供し、特に都市生活とビーチへの近さを高く評価するが、一部の海岸沿いのリゾートのように主要な中心部から離れすぎることを望まない人々にとって適しています。
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