关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心，地理位置优越，靠近海滩和各种城市便利设施。该地区以其便利性而闻名，许多日常必需品和休闲活动场所都近在咫尺，适合那些喜欢步行或骑自行车出行的人。
这间公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和舒适的卧室。它适合寻求功能性与风格相结合的家庭或个人，提供一个既适合放松又适合娱乐的环境。
该项目包括3套公寓，虽然具体的新建细节未提供，但该房产的状况表明其维护良好且可能经过近期翻新。它代表了在成熟的城市区域内提供现代舒适的居住机会。
该房产不附带停车位，并且位于一个密集的城市区域，这可能意味着噪音水平比郊区更高。此外，虽然靠近海滩，但可能无法提供海景，具体取决于公寓的朝向。
这套公寓非常适合寻求便利的城市生活方式的购房者。如果您喜欢步行到商店、餐厅和海滩，那么这个位置是理想的选择。它也适合在附近工作的专业人士，因为距离医院和主要交通站点仅有很短的步行路程。对于那些喜欢户外活动的人来说，靠近体育中心和海滩提供了充足的休闲机会。此外，靠近马拉加机场（8.4公里）使国际旅行变得便捷，适合经常出差或喜欢国际旅行的人。
该公寓拥有优良的品质和精美的装修。内部设有一个宽敞的入口、木地板和雅致的墙面涂料，营造出一种现代而优雅的氛围。厨房设备齐全，配有冰箱、烤箱、洗衣机和洗碗机等高品质电器，可满足您的日常烹饪需求。所有公寓均配有带双人床和书桌的主卧室，方便在家办公。此外，电动百叶窗和空调等功能进一步提升了舒适度和便利性。
该公寓起价为620,000欧元，提供3间卧室和3间浴室，总面积为156平方米。这种定价反映了其在马拉加市中心黄金地段的优越位置，靠近海滩和主要交通枢纽。房源的可用性有限，并且价格会因具体单元和可能的附加功能而有所不同。该房产状况极佳，可能经过近期翻新，进一步增加了其价值。
这间位于马拉加市中心的公寓为您提供了一个在充满活力的城市环境中生活的机会。平均气温在12°C到26°C之间，年平均气温为19.4°C，气候温和宜人，非常适合户外活动。每年有3,893小时的日照，您可以在长达6个月的温暖季节里享受海滩时光，平均水温在20°C以上。该地区拥有52家餐厅、43家药店和21家咖啡馆，确保您所需的一切都近在咫尺。从步行即可到达的商店到众多的体育中心，日常生活将充满便利和活力。
马拉加市中心的生活充满活力，周边交通便利。距离海滩仅822米，您可以在几分钟内到达Playa de la Malagueta。该地区提供50条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。对于购物爱好者来说，距离一家超市仅293米。医疗需求也很方便，一家药店仅171米，一家医院仅277米。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，距离最近的Málaga Parador高尔夫俱乐部仅8.5公里。
此地图展示了该公寓在马拉加市中心的位置，突显了其靠近海滩、交通枢纽和各种城市便利设施的优越地理位置。它有助于可视化该地区的生活方式和可达性。
该公寓位于马拉加市中心，是探索整个太阳海岸的战略要地。马拉加作为省会，拥有丰富的文化遗产和充满活力的城市生活。从这里出发，可以轻松前往太阳海岸的其他著名城镇，如马贝拉、贝纳尔马德纳和埃斯特波纳。该地区也靠近安达卢西亚的自然公园，为寻求冒险的游客提供了远足和探索的机会。
该公寓位于马拉加市中心，享有卓越的交通便利性。步行即可到达海滩，最近的Playa Sacaba Beach距离仅0.6公里。距离马拉加机场（AGP）仅约5公里（米）。公共交通网络发达，有50条线路和50个站点，方便前往城市各个角落。最近的火车站，如Palacio de los Deportes，距离1.0公里。此外，酒店附近就有EV充电站，方便电动汽车用户。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加拥有地中海气候，年平均气温为19.4°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年可享受3,893小时的充足日照，非常适合户外活动。6个月的游泳季节，水温可达20°C以上，是海滩爱好者的理想选择。该公寓位于海拔2米处，地势平坦，靠近海边，为居民提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的Playa Sacaba Beach仅0.6公里。Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.1公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择，包括Málaga Parador高尔夫俱乐部（8.5公里）。此外，该地区还设有多个体育中心，如Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4公里）和Complejo Tenis Málaga（0.9公里），提供各种运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，是探索整个太阳海岸的战略要地。马拉加作为省会，拥有丰富的文化遗产和充满活力的城市生活。从这里出发，可以轻松前往太阳海岸的其他著名城镇，如马贝拉、贝纳尔马德纳和埃斯特波纳。该地区也靠近安达卢西亚的自然公园，为寻求冒险的游客提供了远足和探索的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL947928
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，此公寓的定价（620,000欧元）处于中高范围。虽然埃斯特波纳的项目提供了更低的入门价格，但马拉加市中心的该房产提供了在主要城市中心的优势，这通常意味着更高的房价，但生活便利性和可达性也更高。Alba Benalmadena的较高价格可能与其在贝纳尔马德纳的特定位置或提供的设施有关。这套公寓在便利性和价格之间取得了平衡，特别适合那些重视城市生活和靠近海滩的人，同时又不像一些海滨度假胜地那样远离主要中心。
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