Tento nádherný byt se 4 ložnicemi, který se nachází v pulzujícím srdci Malagy, vám nabízí příležitost užívat si městský život v jednom z nejvyhledávanějších měst jižního Španělska. Jen pár minut chůze od pláže a historického centra města, tato nemovitost nabízí vynikající dopravní dostupnost a okolní vybavení. Tento byt, zasazený v moderní budově, poskytuje dostatek prostoru a pohodlí, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce hledající pohodlný městský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centru Malagy, s snadným přístupem k veškerému vybavení. Pláž je vzdálená jen kousek pěšky, což je ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí tento byt dostatek prostoru pro rodiny, profesionály, kteří potřebují domácí kancelář, nebo ty, kteří preferují prostorný obytný prostor. Jeho pohodlná poloha uspokojuje potřeby jak městského vybavení, tak snadného přístupu k rekreačním aktivitám.
Byt byl postaven v roce 1982 a je v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho pevná konstrukce a vynikající poloha jej činí atraktivní volbou. Budoucí modernizace mohou být zváženy pro zvýšení jeho atraktivity.
Byt se nachází v městské oblasti, a navzdory svému pohodlí, může čelit hluku inherentnímu městskému prostředí. Ačkoli je částečně zařízený, může vyžadovat další personalizaci a modernizaci, aby dosáhl moderních životních standardů.
Ref: VL064446
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají kombinaci městského pohodlí a životního stylu na pobřeží. Je také skvělý pro profesionály, kteří potřebují pracovat z domova, protože čtyři ložnice nabízejí dostatek prostoru. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, stávající nájemní smlouva z něj činí okamžitě výnosnou možnost. Nachází se přibližně 8,4 km od letiště Malaga, byt je také vhodný pro často cestující. Blízkost místních památek, restaurací a obchodů činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí a živou komunitní atmosféru.
Byt byl postaven v roce 1982 a je v dobrém stavu, ale může vyžadovat modernizaci, aby splňoval moderní standardy. Je vybaven samostatným klimatizačním systémem, který poskytuje jak chlazení, tak ohřev, což zajišťuje celoroční komfort. Byt má dvojí orientaci (severovýchodní a jihovýchodní), což maximalizuje přirozené světlo a vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Podlahy jsou pokryty dlažbou, odolným a snadno udržovatelným materiálem, ideálním pro pobřežní klima. Koupelny jsou vybaveny základními prvky, zatímco vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Nemovitost má zastřešenou terasu, která je ideální pro venkovní stravování nebo relaxaci. Výtah poskytuje snadný přístup do bytu a částečné vybavení je zahrnuto pro pohodlí nových majitelů.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi v centru Malagy je k dispozici od 420 000 EUR. Byt nabízí prostornou obytnou plochu 171 m², což poskytuje dostatek pokojů a vybavení. Nemovitost je oceněna pod svou současnou tržní hodnotou, což naznačuje potenciální investiční hodnotu. Ačkoli existuje platná nájemní smlouva, její vstup na trh naznačuje naléhavost prodeje. Je to atraktivní příležitost pro investory hledající nemovitost se silným potenciálem příjmu z pronájmu, zatímco nemovitost sama o sobě představuje vynikající šanci vlastnit nemovitost v pulzující oblasti Malagy.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi v centru Malagy nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje městskou energii s pohodlím na pobřeží. S pláží jen pár minut chůze, můžete si užívat osvěžující středomořský vánek při procházkách po nábřeží nebo plavání. Blízké centrum města je centrem historických památek, kulturních institucí a živé gastronomické scény, které nabízejí obyvatelům hojnost zábavy a kulturních zážitků. Od místních kaváren roztroušených po celém městě až po restaurace nabízející autentickou španělskou kuchyni, tato oblast uspokojí všechny chutě. Navíc, každodenní nezbytnosti, jako jsou supermarkety, lékárny a lékařská centra, jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlné a snadné bydlení. Síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá, s mnoha autobusovými linkami a vlakovými stanicemi, což usnadňuje cestování po městě i mimo něj a dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti.
Život v centru Malagy znamená, že budete obklopeni živým městským prostředím. Tato oblast se pyšní bohatou nabídkou kulturních atrakcí, včetně muzeí a historických památek, a také rozmanitými možnostmi stravování, od místních tapas barů po luxusní restaurace. Blízkost pláží vám umožní vychutnat si slunce a moře ve svém volném čase. Síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá, což usnadňuje prozkoumávání města a okolí. Například v blízkosti se nachází několik vlakových nádraží, jako je Palacio de los Deportes (1,0 km) a Puerta Blanca (1,1 km), a také mnoho autobusových linek.
Tato nemovitost se strategicky nachází v centru Malagy, s snadným přístupem na pláže, do obchodů a dopravních uzlů. Objevte pohodlí života v okolní oblasti.
Tento byt se nachází v centru Malagy, pulzujícím hlavním městě regionu Andalusie. Je v srdci Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a bohatým kulturním dědictvím. Oblast nabízí centrum, které bezproblémově spojuje místní atrakce, zábavní zařízení a přírodní krásy.
Tento byt se nachází v centru Malagy s snadným přístupem k různým zařízením. Pláž Playa Sacaba je vzdálená pouhých 600 metrů a pláž Playa de la Malagueta 822 metrů. Supermarket je vzdálen pouhých 293 metrů a lékárna 171 metrů, což zajišťuje, že všechny denní potřeby jsou na dosah ruky. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen přibližně 8,5 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 5 km (vzdušnou čarou), což nabízí pohodlí dopravy. Oblast obsluhuje 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje bezproblémový pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy se těší středomořskému klimatu, s průměrnou roční teplotou kolem 19,4 °C, charakterizovanou mírnými zimami a teplými, ale ne dusnými léty. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 893 hodin, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si životního stylu na čerstvém vzduchu. Zatímco nadmořská výška bytu je pouhé 2 metry nad mořem a sklon 0 %, můžete si užívat teplotu vody nejméně 20 °C po dobu 6 měsíců příjemné koupací sezóny, ideální pro plavání a vodní sporty. Oblast je zdobena svěžími zelenými plochami, které dodávají městskému životu nádech klidu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa Sacaba Beach vzdálené pouhých 600 metrů a Playa de San Andrés vzdálené 2,1 km. Historické centrum Malagy je vzdáleno jen krátkou procházkou, včetně pláže Playa de la Malagueta. Sportovní nadšenci mohou využít mnoha blízkých sportovních zařízení, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v centru Malagy, pulzujícím hlavním městě regionu Andalusie. Je v srdci Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a bohatým kulturním dědictvím. Oblast nabízí centrum, které bezproblémově spojuje místní atrakce, zábavní zařízení a přírodní krásy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento byt v centru Malagy, ačkoli za mírně vyšší cenu, větší životní prostor (171 m², 4 ložnice) a živější centrální polohu. Projekty v Esteponě se obvykle zaměřují více na životní styl přímořského letoviska, zatímco tento byt v Malaze je ideální pro ty, kteří se chtějí ponořit do městské kultury a vybavení. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento projekt cenově dostupnější, i když druhý může nabízet luxusnější vybavení nebo výhledy na moře. Cena této nemovitosti je pod její tržní hodnotou, což naznačuje potenciální investiční hodnotu, zejména na tak žádaném trhu, jako je Malaga.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
