关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马德里市中心，交通便利，周边配套设施齐全。距离海滩仅需短途步行，非常适合享受地中海生活方式。
拥有四间卧室和两间浴室，这套公寓为家庭、需要家庭办公室的专业人士或那些喜欢宽敞生活空间的人提供了充足的空间。其便利的地理位置满足了对城市便利性和轻松休闲活动的需求。
该公寓建于1982年，状况良好。虽然不是新建住宅，但其坚固的结构和优越的地理位置使其成为一个有吸引力的选择。未来可能进行现代化改造，以提升其吸引力。
该公寓位于市中心，虽然便利，但可能面临城市环境带来的噪音。虽然提供部分家具，但可能需要进一步的个性化和升级才能达到现代化的居住标准。
Ref: VL064446
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求将城市生活的便利性与靠近海滩的生活方式相结合的个人或家庭。它对于需要在家工作的专业人士来说也很理想，因为有四间卧室可以提供充足的空间。对于寻求具有稳定租金收入潜力的投资者来说，现有租约使其成为一个即时盈利的选项。距离马德里机场约 8.4 公里，这套公寓也适合经常出差的旅客。该房产的地理位置优越，提供通往当地景点、餐馆和商店的便捷通道，使其成为那些重视便利性和充满活力的社区环境的买家的理想选择。
该公寓建于1982年，虽然状况良好，但可能需要进行现代化改造以达到当前的标准。它拥有独立的暖通空调系统，可调节冷热空气，确保全年的舒适度。公寓采用双向采光（东北和东南），最大化自然光线，营造明亮通风的氛围。地板上铺设了瓷砖，这是一种耐用且易于维护的材料，非常适合沿海气候。浴室配有基本的固定装置，而设备齐全的衣柜则提供了充足的储物空间。该物业有一个带顶棚的露台，非常适合户外用餐或放松身心。电梯可方便地到达公寓，且部分家具包含在内，可为新业主提供便利。
这套位于马德里市中心的四居室公寓的起价为 420,000 欧元。公寓拥有 171 平方米的宽敞居住空间，提供充足的房间和设施。该房产的定价低于当前市场估值，表明其具有潜在的投资价值。虽然有租赁合同在身，但其进入市场的时机表明了出售的紧迫性。对于寻求具有良好租金收益潜力的房产的投资者来说，这是一个吸引人的机会，同时该房产也代表了在充满活力的马德里地区获得房产的绝佳机会。
这套位于马德里市中心的四居室公寓提供了一种融合城市活力与沿海便利的独特生活方式。每天步行即可到达海滩，您可以在享受地中海清新的空气的同时，轻松地进行海滨散步或游泳。附近的市中心区是历史遗迹、文化机构和充满活力的餐饮场所的中心，为居民提供了丰富的娱乐和文化体验。从散布在城市各个角落的当地咖啡馆到提供正宗西班牙美食的餐厅，这个地区满足了各种口味。此外，超市、药店和医疗中心等日常必需品触手可及，确保了舒适和便捷的生活。公共交通网络十分发达，包括多个公交线路和火车站，使得在城市内外出行变得轻而易举，进一步提升了该房产的吸引力。
居住在马德里市中心，意味着您将被一个充满活力的都市环境所包围。该地区拥有丰富的文化景点，包括博物馆和历史遗迹，以及各种餐饮选择，从当地的小吃到高档餐厅，应有尽有。距离海滩仅几步之遥，让您可以在闲暇时享受阳光和大海。公共交通网络发达，方便您轻松探索城市及周边地区。例如，附近有多个火车站，如 Palacio de los Deportes (1.0 km) 和 Puerta Blanca (1.1 km)，以及众多公交线路。
此房产位于马德里市中心，地理位置优越，可轻松到达海滩、商店和交通枢纽。探索周边地区的便利生活。
该公寓位于马德里市中心，是安达卢西亚地区充满活力的首都。它位于 Costa del Sol 的核心地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的文化遗产而闻名。该地区提供了一个无缝连接当地景点、娱乐场所和自然美景的枢纽。
该公寓位于马德里市中心，可轻松到达各种便利设施。距离海滩（Playa Sacaba Beach）仅 600 米，距离 Playa de la Malagueta 海滩 822 米。酒店距离超市仅 293 米，距离药店仅 171 米，日常生活所需触手可及。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店约 8.5 公里。马德里-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 5 公里（直线距离），交通十分便利。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行无忧。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马德里地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.4°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年日照时间长达 3,893 小时，为户外活动和享受户外生活方式提供了绝佳条件。虽然公寓的海拔仅为 2 米，且坡度为 0%，但您可以在 6 个月的舒适季节里享受至少 20°C 的海水温度，非常适合游泳和水上运动。该地区被郁郁葱葱的绿色空间点缀，为城市生活增添了一抹宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多处海滩，包括仅 600 米外的 Playa Sacaba Beach，以及 2.1 公里外的 Playa de San Andrés。距离马德里市中心仅需短途步行，即可到达 Playa de la Malagueta 海滩。对于运动爱好者，附近有多个体育中心，如 Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) 和 Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km)。此外，该地区还靠近几个高尔夫球场，包括距离 8.5 公里的 Club de Golf Málaga Parador。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马德里市中心，是安达卢西亚地区充满活力的首都。它位于 Costa del Sol 的核心地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的文化遗产而闻名。该地区提供了一个无缝连接当地景点、娱乐场所和自然美景的枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等周边项目相比，这套马德里市中心的公寓虽然价格稍高，但提供了更大的生活空间（171 平方米，4 间卧室）和更具活力的城市中心位置。Estepona 的项目通常提供更侧重于海滨度假村的生活方式，而这套马德里公寓则适合那些希望沉浸在城市文化和便利设施中的买家。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该项目价格更具吸引力，但后者可能提供更高端的设施或海景。该房产的定价低于其市场估值，表明其具有潜在的投资价值，这在像马德里这样需求旺盛的市场中尤为突出。
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