Šis keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Malagos centre (Málaga Centro), kurio gyvenamasis plotas yra 107 m², yra pastebimas nekilnojamasis turtas šioje vietovėje. Butas yra netoli paplūdimio ir apsuptas visų reikalingų patogumų patogiam gyvenimui. Tik 8,4 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina puikų susisiekimą. Šis nekilnojamasis turtas sujungia miesto gyvenimo gyvybingumą ir patogumą su lengva prieiga prie pakrantės, siūlydamas patrauklų pasirinkimą pirkėjams, ieškantiems patogaus ir komfortiško gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 822 metrų nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. 2 km spinduliu yra 52 restoranai, 43 vaistinės ir 11 bankų, tenkinantys visus kasdienius poreikius. Jo centrinė padėtis mieste garantuoja patogumą ir aktyvų gyvenimo ritmą.
Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis butas suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Naujai pastatyti arba neseniai renovuoti būstai paprastai aprūpinti moderniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius ir pilnai įrengta virtuvė, siekiant užtikrinti patogią ir praktišką gyvenimo patirtį. Privačios terasos suteikia erdvę atsipalaiduoti ir mėgautis lauke.
Centrinė miesto vieta gali būti susijusi su tipiškais miesto triukšmais arba plačių gamtovaizdžių trūkumu. Nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra pakrantės nekilnojamasis turtas. Be to, miesto centre parkavimas gali būti ribotas, nors netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės.
Ref: VL148250
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinio. Jei vertinate parduotuvių, restoranų ir kultūrinių vietovių artumą pėsčiomis ir norite greitai pasiekti paplūdimį, ši vieta yra ideali. Šeimos įvertins keturis miegamuosius, suteikiančius pakankamai erdvės, o mokyklų artumas (147 pradinės, 101 vidurinė) taip pat daro jį geru pasirinkimu šeimos gyvenimui. Investicijų ieškantiems, 89 viešbučiai ir 12 584 lovos šioje srityje rodo stiprų turizmo potencialą, kuris gali atnešti nemažų pajamų iš trumpalaikės nuomos. Vidutinė 19,4 °C metinė temperatūra ir 3893 valandų saulės šviesos per metus daro šią vietą tinkamą gyventi ir atostogauti ištisus metus.
Butas apibūdinamas kaip „puikios būklės“ ir „neseniai renovuotas“, o tai rodo aukštos kokybės modernią interjero renovaciją. Pilnai įrengta virtuvė ir paprastai esančios integruotos spintos atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Oro kondicionierius užtikrina patogią temperatūros kontrolę. Nors konkretūs medžiagų tipai nenurodomi, „neseniai renovuotas“ paprastai reiškia patvarių ir modernių medžiagų naudojimą. Kai kurie butai gali turėti privačias terasas, siūlančias papildomą lauko gyvenamąją erdvę. Saugoma kompleksas (Gated Complex) su durų telefonu (Entry Phone) didina saugumą.
Šio keturių miegamųjų buto kaina prasideda nuo 565 000 EUR. Ši kaina atspindi jo centrinę padėtį Malagos centre, 107 m² gyvenamąjį plotą ir keturių miegamųjų konfigūraciją. Nors skirtingų išplanavimų kainų diapazonas nenurodytas, ši kaina yra svarbus orientyras ieškantiems patogaus miesto gyvenimo arti paplūdimio. Nekilnojamojo turto rinka šioje srityje yra aktyvi, užregistruota 7 240 sandorių, rodančių rinkos likvidumą.
Gyvenimas Malagos centre reiškia pasinerti į gyvybingą miesto aplinką. Gyvos gatvės, parduotuvės, restoranai ir kultūrinės lankytinos vietos yra pasiekiamos pėsčiomis. 293 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 171 metro atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Šią vietovę aptarnauja 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, todėl keliauti yra labai patogu, o didžiąją dalį teritorijos galima tyrinėti pėsčiomis ar dviračiu. Vidutiniškai per metus būna 3893 valandų saulės šviesos, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, o malonus maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, todėl lauko veiklos yra įmanomos. Tačiau miesto aplinka taip pat gali reikšti gana aukštą gyvenimo tempą ir mažiau privačios žaliosios erdvės.
Butas yra Malagos centre, apsuptas gyvybingų miesto vaizdų. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 600 metrų, o reljefas yra plokščias (0,0% nuolydis), todėl lengva pasiekti. 8,4 km atstumu esantis Malagos oro uostas (AGP) suteikia patogumo tarptautiniams kelionėms. Teritorija turi tankų viešojo transporto tinklą (50 linijų, 50 sustojimų), įskaitant netoliese esančias geležinkelio stotis Palacio de los Deportes (1,0 km) ir Puerta Blanca (1,1 km), todėl gyvenimas be automobilio yra įmanomas. Tačiau, kaip aktyvi komercinė zona, gali kilti transporto spūsčių. 52 restoranų ir 43 vaistinių artumas padidina kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis žemėlapis rodo tikslią buto vietą Malagos centre. Jo privalumai, tokie kaip artumas prie paplūdimio, miesto lankytinų vietų ir pagrindinių transporto mazgų, yra akivaizdūs. Žemėlapis pabrėžia patogų miesto gyvenimą ir platų pramogų pasirinkimą šioje vietovėje.
Šis butas yra Malagos, tos pačios provincijos sostinės ir svarbaus Andalūzijos pietų ekonominio bei kultūrinio centro, širdyje. Jis yra pačioje Costa del Sol, regiono, garsėjančio savo paplūdimiais, klimatu ir turizmu, teritorijoje. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Malagos centras siūlo intensyvesnę miesto atmosferą ir didesnę istorinių bei kultūrinių lankytinų vietų koncentraciją. Jo strateginė padėtis regione palengvina prieigą prie Malagos oro uosto ir leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Buto vieta yra puiki; Playa de la Malagueta paplūdimys yra vos už 822 metrų, o Playa de San Andrés paplūdimys - už 2,1 km. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per 8,4 km, o tai patogu verslo ir laisvalaikio kelionėms. Gyvenimas miesto centre reiškia, kad beveik visi kasdieniai poreikiai yra pasiekiami ranka: prekybos centras (293 m), ligoninė (277 m), vaistinė (171 m). Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 50 linijomis ir 50 sustojimų, todėl keliauti mieste ir apylinkėse yra labai patogu. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra apie 8,5 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra 507 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos centro klimatas yra švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C. Iki 3893 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių malonus maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro lauko veiklas patrauklias ištisus metus. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 2 metrai, o reljefas yra plokščias, ypač arti paplūdimio. Nepaisant to, kad yra miesto centre, vietovė yra arti pakrantės, leidžiančios mėgautis gaiviu jūros vėjeliu. Šis Andalūzijos regionas garsėja savo saulėtu oru.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už 600 metrų nuo artimiausio Playa Sacaba Beach paplūdimio, o palei pakrantę yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km). Vietovė yra turtinga sporto įrenginiais: 0,4 km atstumu yra Los Guindos krepšinio mokykla, 0,8 km – Campo de Fútbol Puerta Blanca futbolo aikštė, o 0,9 km – Complejo Tenis Málaga teniso centras. Golfo mėgėjai gali žaisti Club de Golf Málaga Parador, esančiame maždaug 8,5 km atstumu. Be to, netoliese yra keletas jachtų uostų, siūlančių patogumus vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Malagos, tos pačios provincijos sostinės ir svarbaus Andalūzijos pietų ekonominio bei kultūrinio centro, širdyje. Jis yra pačioje Costa del Sol, regiono, garsėjančio savo paplūdimiais, klimatu ir turizmu, teritorijoje. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Malagos centras siūlo intensyvesnę miesto atmosferą ir didesnę istorinių bei kultūrinių lankytinų vietų koncentraciją. Jo strateginė padėtis regione palengvina prieigą prie Malagos oro uosto ir leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Malagos centre yra brangesnis, o tai atspindi jo centrinę padėtį didesniame mieste ir tikriausiai platesnį paslaugų bei kultūrinių renginių pasirinkimą. Esteponos projektai paprastai siūlo labiau kurorto tipo aplinką, galbūt ramesnę, o Malagos centras siūlo gyvybingesnę miesto gyvenimo patirtį. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) yra panašiame kainų diapazone, tačiau šios Esteponos vietos paprastai yra arčiau pakrantės ir gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą. Malagos centro butai turi privalumų dėl miesto susisiekimo, lengvos prieigos prie transporto mazgų (pvz., oro uosto) ir kultūrinių lankytinų vietų, o Esteponos projektai gali labiau sutelkti dėmesį į pajūrio gyvenimą ir golfo aikštynus. Šio projekto kaina atspindi jo strateginę padėtį svarbaus Andalūzijos pietų miesto centre, siūlančią unikalią miesto gyvenimo ir paplūdimio kombinaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
