V Málagi, v osrčju živahnega mestnega središča, je naprodaj prostorno 4-sobno stanovanje z 2 kopalnicama, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v neposredni bližini obale. Soseska združuje mestno udobje z enostavnim dostopom do plaže, kar jo uvršča med bolj zaželene lokacije v regiji. Projekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v obmorskem mestu z vsemi prednostmi mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Málage, znotraj hoje do plaže in številnih mestnih storitev. Ta lokacija zagotavlja neposredno izpostavljenost urbanemu okolju, z dostopom do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer. Ugodna lega ponuja ravno pobočje do morja, kar olajšava dostopnost.
Stanovanje je zasnovano za posameznike ali družine, ki cenijo mestno življenje z enostavnim dostopom do obale. S štirimi sobami nudi dovolj prostora za različne namene, bodisi kot družinsko bivališče ali kot investicija z možnostjo oddajanja. Bližina storitev in infrastrukture podpira aktivni življenjski slog.
Projekt je v fazi novogradnje, s predvidenim dokončanjem v četrtek, četrtletje 2025. Fasada bo imela naravne barve in sodobne elemente, ki se bodo harmonično zlili z mestnim okoljem. Izpostavljena orientacija na severovzhod zagotavlja prijetno svetlobo v popoldanskih urah.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, kar je tipično za mestna stanovanja. Prav tako ni na voljo panoramskih razgledov na morje, saj so razgledi usmerjeni predvsem na dvorišče. Lokacija v mestnem središču lahko pomeni tudi večjo izpostavljenost mestnemu hrupu.
Ref: VL148250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v dinamičnem mestnem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (oddaljenost 293 m) in bolnišnice (oddaljenost 277 m), na dosegu roke. Je idealna izbira za posameznike ali družine, ki cenijo enostaven dostop do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena le 600 metrov, kar omogoča spontane obiske morja. Tisti, ki se ukvarjajo z mednarodnim poslovanjem ali pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga (8,4 km), ki omogoča hitro povezavo z drugimi destinacijami. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji, saj mestno središče Málage privablja veliko turistov. Tudi ljubitelji golfa bodo blizu igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), kar omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti.
Stanovanje je nedavno prenovljeno in ponuja kakovostno obdelavo z modernimi materiali. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko satelitska TV in WiFi zagotavljata sodobne komunikacijske in zabavne možnosti. Sistem za domofon in alarm zagotavljata varnost. Oprema je v celoti vključena, kar poenostavi selitev ali pripravo nepremičnine za oddajanje. Orientacija na severovzhod v kombinaciji z 2 metra nadmorske višine nudi prijetno mikroklimo v prostoru.
Naprodaj je 4-sobno stanovanje z 2 kopalnicama, ki obsega 107 m² bivalne površine, po ceni od 565.000 €. Trenutno je v projektu na voljo 7.240 transakcij, kar kaže na aktivno tržno gibanje v tej regiji. Vrednost nepremičnine je lahko pod vplivom dejavnikov, kot so bližina plaže, mestne lokacije in potencial za oddajanje, zlasti v območjih z visoko turistično dejavnostjo, kot jo kaže podatek o 12.584 posteljah v hotelih v okolici. Cena odraža lokacijo v mestnem jedru in velikost stanovanja, kar ustreza povpraševanju po večjih bivalnih enotah v mestnih območjih.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem mestnem središču Málage, kar pomeni, da vsakdanje življenje teče v ritmu utripajočega mesta. S 52 restavracijami, 43 lekarnami in 11 bankami v bližini, so vse osnovne potrebe in udobje na dosegu roke. Dostopnost javnega prevoza z 50 linijami in postajališči olajšuje premikanje po mestu in okolici, kar je idealno za tiste, ki ne želijo uporabljati avtomobila. Bližina plaže, kot je Playa Sacaba Beach (0,6 km), omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Višina 2 metra nadmorske višine zagotavlja, da ste blizu morske gladine, s čimer se izognete morebitnim težavam z vlažnostjo ali ekstremnimi temperaturami. Lokacija je primerna za ljudi, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu kulture, zabave in mestnih dobrin, hkrati pa ohraniti stik z naravo ob morju.
Življenje v mestnem središču Málage ponuja neprekinjen dostop do urbanih storitev in kulture. S 52 restavracijami, 43 lekarnami in 11 bankami v neposredni bližini, se potrebe zadovoljujejo brez dolgih potovanj. Bližina javnega prevoza (50 linij) zagotavlja mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu, kar je prednost v gosto poseljenem mestnem območju. Oddaljenost od plaže le 600 metrov omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali sprostitev na obali. Število hotelov (89) in postelj (12.584) v regiji nakazuje na visoko turistično aktivnost, kar lahko vpliva na živahnost območja skozi vse leto. Število osnovnih (147) in srednjih šol (101) ter zdravstvenih centrov (26) zagotavlja podporo družinam in lokalni skupnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Málagi Centro, poudarjajoč bližino plaže, letališča in glavnih mestnih storitev. Omogoča vizualizacijo dostopnosti do ključnih točk in razumevanje urbanega okolja, v katerem se nepremičnina nahaja.
Málaga Centro predstavlja osrednjo točko v provinci Málaga, ki omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij na Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (8,4 km) in železniških postaj, kot je Palacio de los Deportes (1,0 km), zagotavlja odlično povezljivost z notranjostjo Španije in mednarodnimi destinacijami. S tem je lokacija idealna izhodiščna točka za raziskovanje regije, od plaž na zahodu do bolj turističnih mest na vzhodu. Urbanost centra Málage ponuja stičišče kulture, trgovine in zabave, kar jo ločuje od bolj mirnih ali naravno usmerjenih lokacij v regiji.
Lokacija v Málagi Centro zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa Sacaba Beach je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 5 km (hemelsbreed) oziroma 8,4 km po cesti, kar olajša potovanja. Glavne mestne storitve, kot so supermarketi (293 m), lekarne (171 m) in bolnišnice (277 m), so dosegljive peš. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce oddaljeni približno 8,5 km oziroma 9,9 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 50 linijami in postajališči, vključno z bližnjimi železniškimi postajami Palacio de los Deportes (1,0 km) in Puerta Blanca (1,1 km), kar dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,4 °C in nadpovprečnimi 3.893 sončnimi urami letno. Značilna sezonska nihanja temperature segajo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Značilnost lokacije je njena nizka nadmorska višina (2 m), ki v kombinaciji z ravnim terenom do plaže (0,0% naklona) omogoča enostaven dostop do morske obale. Šestmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi poletne mesece. To podnebje je idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v Sredozemlju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je strateško locirana blizu več plaž, z Playa Sacaba Beach (0,6 km) kot najlažje dostopno. Druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta (822 m) in Playa de San Andrés (2,1 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) in Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) in IGY Málaga Marina (4,5 km) nudita možnosti za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Málaga Centro predstavlja osrednjo točko v provinci Málaga, ki omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij na Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (8,4 km) in železniških postaj, kot je Palacio de los Deportes (1,0 km), zagotavlja odlično povezljivost z notranjostjo Španije in mednarodnimi destinacijami. S tem je lokacija idealna izhodiščna točka za raziskovanje regije, od plaž na zahodu do bolj turističnih mest na vzhodu. Urbanost centra Málage ponuja stičišče kulture, trgovine in zabave, kar jo ločuje od bolj mirnih ali naravno usmerjenih lokacij v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se stanovanje v Málagi Centro nahaja v bolj urbanem okolju in ima višjo ceno, ki odraža prestižno lokacijo v mestnem jedru. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primer projekta z višjo ceno, ki pa verjetno ponuja drugačne lastnosti, morda bližje luksuznim vilam ali ekskluzivnim apartmajem z razgledom. Medtem ko Estepona in Benalmádena pogosto ponujata nepremičnine v mirnejših, obmorskih naseljih s poudarkom na golfu in naravi, se projekt v Málagi osredotoča na mestno udobje, kulturo in neposredno bližino vseh urbanih dobrin. Ta specifična lokacija v Málagi Centro je idealna za tiste, ki iščejo živahno mestno življenje z enostavnim dostopom do plaže, kar je redkejša kombinacija v bolj oddaljenih ali turistično usmerjenih območjih Costa del Sol. Cena 565.000 € za 4-sobno stanovanje v tem območju odraža povpraševanje po večjih bivalnih enotah v centralnih lokacijah, ki so privlačne tako za domače kot za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo življenjskega sloga in naložbenega potenciala.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
