Този просторен апартамент с 4 спални и 2 бани се намира в сърцето на динамичния център на Малага. Разположен на 177 кв.м., имотът предлага добре балансирано жилищно пространство, подходящо за семейства или тези, които търсят повече място. Строителството е завършено през 1978 г., което осигурява утвърдена структура в оживен градски район. Проектът се позиционира като жилищно решение в непосредствена близост до градските удобства и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в централната част на Малага, което осигурява лесен достъп до градските удобства. Непосредствената близост до плажа, търговските зони и транспортните връзки е ключова характеристика, която улеснява градския начин на живот. Разстоянието до морето е достатъчно близко за чести посещения, но без непосредствената изолация, която може да съпътства имотите директно на брега.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище с голяма жилищна площ и множество спални в градска среда. Наличието на две бани и просторни общи помещения подкрепя комфорта при ежедневно ползване. Лесният достъп до работни места, образователни институции и разнообразни услуги го прави привлекателен за хора, които ценят удобството на градския живот и близостта до всичко необходимо.
Имотът е завършен през 1978 г. и представлява утвърдена жилищна сграда. Въпреки че не е ново строителство, това предполага наличието на зряла инфраструктура и установена общност в района. Всякакви модернизации или подобрения в имота биха били допълнителна стойност за бъдещите собственици, като съществуващата конструкция предоставя солидна основа.
Този проект не предлага характеристиките на ново строителство, нито е разположен в уединена крайбрежна зона. Предвид централното му градско местоположение, възможно е нивата на шум да са по-високи в сравнение с предградията. Паркирането в района може да бъде предизвикателство, въпреки наличието на EV зарядна станция наблизо. Липсват директни данни за общи части като басейн или градина.
Ref: VL159046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в сърцето на оживен град, без да се отказват от близостта до морето. Идеален е за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални и комфорт, или за хора, които предпочитат да живеят в непосредствена близост до културни, търговски и гастрономически центрове. Ако цените удобството на градския живот, лекия достъп до услуги като болници (277 м) и магазини (293 м), както и възможността за бързо достигане до плажа (822 м), този апартамент може да бъде добро решение. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически и бизнес център като Малага. Въпреки че е завършен през 1978 г., той предлага мащаб, който може да бъде адаптиран към съвременните нужди.
Тъй като имотът е построен през 1978 г., качеството на завършване и използваните материали отразяват стандартите на този период. Данните не предоставят конкретна информация за оригиналните материали или състоянието на апартамента към момента. Обикновено жилища от този период в Малага могат да включват подове от теракота или мрамор, дървени дограми и стандартни санитарни и кухненски уреди. Поради възрастта на сградата, е вероятно да са необходими модернизации за постигане на съвременни стандарти за енергийна ефективност и естетика. Въпреки това, мащабът на апартамента (177 кв.м.) предлага възможност за персонализация и обновяване според личните предпочитания и нужди. Близостта до множество магазини за строителни материали и услуги предполага лесен достъп до ресурси за евентуални ремонти.
Цената на този апартамент е €684,000, което го позиционира в по-високия ценови сегмент за жилища в Малага. Предвид жилищната площ от 177 кв.м. и 4-те спални, цената на квадратен метър е около €3,864. Това отразява местоположението в централната градска част и големия размер на имота. Към момента на информацията, имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Пазарът в Малага показва висока активност с 7,240 реализирани имотни транзакции, което предполага ликвидност, но също и конкуренция. Наличието на имоти с подобни характеристики в централната зона може да варира.
Животът в този апартамент в центъра на Малага означава потапяне в пулсиращия ритъм на града. Ежедневието е белязано от лесен достъп до всичко, от сутрешно кафе в близко кафене, през пазаруване в местните магазини и супермаркети, до разходка до плажа Малагета, който е на по-малко от километър. Близостта до 380 ресторанта и 156 кафенета предполага богат избор за хранене и социални контакти. Наличието на 100 аптеки и 69 банки гарантира удобство при ежедневните нужди. Общественият транспорт е добре развит с 50 линии и спирки, което улеснява придвижването в града и региона, без да е задължително притежанието на автомобил, въпреки че EV зарядна станция е на 507 метра. Това е място за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, с всички удобства на една ръка разстояние.
Местоположението в центъра на Малага предлага динамичен градски начин на живот. В рамките на 2 км са разположени 380 ресторанта, 156 кафенета, 100 аптеки и 69 банки, което осигурява изключително удобство за ежедневните нужди. Образователната инфраструктура е силна, с 147 основни и 101 средни училища в региона, а здравните услуги са добре представени с 26 здравни центъра. Градът е оживен през цялата година, подкрепен от 89 хотела и значителен туристически поток, но също така разполага с постоянна местна популация. Общественият транспорт е основен елемент от мобилността, с 50 линии и спирки, което улеснява придвижването в града. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа Малагета (822 м) предлага възможности за релакс и спорт край морето.
Имотът се намира в гъсто населен градски район, далеч от селските или крайбрежни имоти. Разположението в центъра на Малага означава близост до множество културни, търговски и транспортни съоръжения, както и лесен достъп до плажовете. Картата подчертава интегрираната градска среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в самия център на Малага, което го поставя в сърцето на най-големия град в провинцията. Той е отправна точка за изследване на целия регион на Коста дел Сол. Разстоянието до други големи градове е значително: Марбея е на 48 км, а Гранада на 89 км. Това означава, че докато живеете в градска среда с всичките ѝ предимства, имате възможност за еднодневни екскурзии до по-спокойни крайбрежни курорти като Марбея или до исторически градове като Гранада. Летището на Малага (8.4 км) е ключов транспортен хъб, улесняващ пътуванията както в Испания, така и в чужбина, което прави този имот добре свързан с останалия свят.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8.4 км по права линия, което осигурява лесен достъп до международни полети. В непосредствена близост са разположени ключови обекти: супермаркет на 293 м, болница на 277 м и аптека на 171 м. Плажове като Playa de la Malagueta са само на 822 м пеша. За любителите на голфа, най-близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.5 км. Градската транспортна мрежа е добре развита, с 50 автобусни линии и множество спирки, които улесняват достъпа до различни части на града и околността. Железопътните станции Atarazanas и Málaga Centro Alameda са на пешеходно разстояние, свързвайки града с други населени места.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с над 3,893 слънчеви часа годишно, което я прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 19.5°C, с вариации между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това осигурява дълъг и приятен период за дейности на открито. Въпреки че апартаментът се намира в градска среда, той е на равнинен терен (9м над морското равнище) и само на 822 метра от плажа Малагета, с минимален наклон от 0.4% към морето. Това прави достъпа до крайбрежието лесен и приятен. Шестмесечният плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C, допълнително подчертава привлекателността на района за любителите на водните спортове и плажния отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 822 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Други плажове като Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км) също са близо. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 12 км, включително Club de Golf Málaga Parador. В рамките на 1 км има няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, които предлагат различни възможности за спорт и релакс. Наличието на 380 ресторанта и 156 кафенета допълва разнообразието от развлекателни дейности, достъпни в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент е разположен в самия център на Малага, което го поставя в сърцето на най-големия град в провинцията. Той е отправна точка за изследване на целия регион на Коста дел Сол. Разстоянието до други големи градове е значително: Марбея е на 48 км, а Гранада на 89 км. Това означава, че докато живеете в градска среда с всичките ѝ предимства, имате възможност за еднодневни екскурзии до по-спокойни крайбрежни курорти като Марбея или до исторически градове като Гранада. Летището на Малага (8.4 км) е ключов транспортен хъб, улесняващ пътуванията както в Испания, така и в чужбина, което прави този имот добре свързан с останалия свят.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с представените алтернативни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този апартамент в центъра на Малага е значително по-скъп, като цената му започва от €684,000. Основните разлики се крият в типа имот и локацията. Докато алтернативите са ново строителство, често с повече удобства като басейни и градини, и се намират в по-спокойни крайбрежни или полу-градски райони, този имот предлага простор и централно градско местоположение. Цената му отразява локацията в сърцето на голям град, близостта до културни забележителности, търговски центрове и международното летище, както и големия размер на жилищната площ. Алтернативните проекти предлагат по-достъпни входни цени, но не могат да предложат същата степен на градска интеграция и мащаб. Изборът зависи от приоритетите на купувача, дали търси ново строителство в по-спокойна среда или просторно жилище в динамичен градски център с отлична свързаност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
