Tento prostorný byt o rozloze 177 m² se nachází v samém srdci Malagy. Nabízí ideální kombinaci pohodlí, prostoru a městského stylu života. Nemovitost s 4 ložnicemi a 2 koupelnami je připravena k okamžitému nastěhování a představuje atraktivní příležitost pro zájemce o život v pulzujícím centru města. Díky své poloze a vybavení poskytuje pohodlný základ pro objevování všeho, co Málaga nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je strategicky umístěna v městském jádru Malagy, s mnoha klíčovými službami na dosah. Vzdálenost na pláž je zvládnutelná pěšky, což umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Blízkost hlavních dopravních uzlů a centra města zajišťuje vysokou míru konektivity.
Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami tento byt uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují dodatečný prostor pro práci či koníčky. Prostorný obývací pokoj a plně vybavená kuchyně podporují pohodlný každodenní život a společenské aktivity.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 1978. Jedná se o již existující nemovitost, která je v současnosti připravena k nastěhování. Projekt tedy není novostavbou, ale zavedenou jednotkou na trhu, která prošla případnými úpravami či modernizacemi.
Projekt neposkytuje novou výstavbu ani nejnovější energetické standardy spojené s novými budovami. Chybí zde prvky jako moderní bazénové komplexy nebo rozsáhlé zelené plochy typické pro rezidenční komplexy mimo centrum města. K dispozici není ani podzemní parkování, které je běžné v novějších projektech.
Ref: VL159046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají dynamický městský život s veškerým komfortem na dosah. Je ideální pro ty, kteří preferují chůzi nebo snadné využití veřejné dopravy a ocení blízkost kulturních památek, obchodů a restaurací. Zároveň je atraktivní pro zájemce o život v blízkosti pláže, aniž by se museli vzdát výhod centra města. Pro profesionály pracující v centru nebo pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup na letiště (8,4 km), nabízí tento byt strategickou polohu. Vzhledem k počtu ložnic může sloužit i jako sídlo pro větší rodinu nebo jako investice s potenciálem pronájmu.
Tento byt byl postaven v roce 1978, což naznačuje standardy výstavby té doby. Očekává se solidní, ale ne nutně luxusní provedení. Kuchyň je plně vybavená, což naznačuje funkčnost. Podlahy, obklady a vybavení koupelen budou pravděpodobně odpovídat době výstavby, případně byly v průběhu let modernizovány. Detaily jako typ oken, izolace nebo použité materiály pro podlahy a stěny by měly být před koupí detailně prověřeny. Jelikož se nejedná o novostavbu, je důležité zohlednit stav a případnou potřebu renovace pro dosažení moderních standardů pohodlí a energetické účinnosti.
Cena tohoto bytu začíná na 684 000 €. Vzhledem k jeho poloze v centru Malagy a rozloze 177 m² s 4 ložnicemi spadá do vyššího cenového segmentu. Tento typ nemovitosti v této lokalitě obvykle představuje významnou investici. Vzhledem k tomu, že je byt již dokončen a připraven k nastěhování, jsou transakční lhůty obvykle kratší. Další podrobnosti o dostupnosti a případných variacích v nabídce, pokud existují, by měly být ověřeny přímo.
Život v centru Malagy znamená být v neustálém kontaktu s tepem města. Každodenní ruch, nespočet obchodů, restaurací a kulturních nabídek jsou na dosah. Vzdálenost k pláži, přibližně 822 metrů k Playa de la Malagueta, nabízí možnost snadného úniku k moři. Městské prostředí však znamená vyšší míru hluku a menší soukromí ve srovnání s pobřežními rezidenčními oblastmi. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost klíčových služeb, jako jsou supermarkety (293 m) a lékárny (171 m), však činí život praktickým a efektivním pro obyvatele s aktivním životním stylem.
Život v centru Malagy znamená být obklopen ruchem města, ale zároveň mít na dosah klidnější místa, jako je pláž vzdálená přibližně 822 metrů. V okolí se nachází hustá síť služeb: 380 restaurací, 100 lékáren, 69 bank a 156 kaváren. To zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k nemocnici (277 m) a mnoha dalším zdravotnickým zařízením (26 zdravotních center v okruhu 2 km) poskytuje pocit bezpečí. Městské prostředí je také bohaté na vzdělávací instituce, s 147 základními a 101 střední školou v okolí. Tato koncentrace služeb a infrastruktury podporuje aktivní a pohodlný životní styl bez nutnosti vlastnit automobil pro většinu denních potřeb.
Tato nemovitost se nachází v srdci Malagy, což naznačuje městské prostředí s vysokou hustotou zástavby a vynikající dostupností služeb. Blízkost pláže a klíčových dopravních tras je patrná z mapového zobrazení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je situován přímo v centru Malagy, což znamená nulovou vzdálenost od tohoto velkého města s téměř 580 000 obyvateli. V rámci regionu Costa del Sol představuje Málaga hlavní metropoli, která slouží jako klíčový uzel pro okolní menší města a obce. Marbella je vzdálená 48 km a Granada 89 km, což činí z Malagy ideální výchozí bod pro objevování širšího okolí Andalusie. Pozice v hlavním městě zajišťuje přístup k nejširší škále služeb, kultury a dopravy v regionu.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových bodů. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálená pouhých 822 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8,4 km, což je ideální pro časté cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 293 metrů a lékárna 171 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k základním potřebám. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,5 km. Veřejná doprava je hojně zastoupena s 50 linkami a zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,5 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 9 metrů, což znamená téměř rovinatý terén směrem k pobřeží s mírným sklonem 0,4 % k nejbližší pláži. Zeměpisná poloha a historické údaje ukazují na přibližně 3 893 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční pobyt a venkovní rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento byt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Malagueta, je vzdálená jen 822 metrů. Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou rovněž snadno dostupné. Město Málaga a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. Kromě pláží jsou zde i sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad (0,9 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 11,3 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Místní přístavy, jako IGY Málaga Marina (0,5 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt je situován přímo v centru Malagy, což znamená nulovou vzdálenost od tohoto velkého města s téměř 580 000 obyvateli. V rámci regionu Costa del Sol představuje Málaga hlavní metropoli, která slouží jako klíčový uzel pro okolní menší města a obce. Marbella je vzdálená 48 km a Granada 89 km, což činí z Malagy ideální výchozí bod pro objevování širšího okolí Andalusie. Pozice v hlavním městě zajišťuje přístup k nejširší škále služeb, kultury a dopravy v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Tento byt v centru Malagy se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) svou centrální městskou polohou a vyšší cenovou hladinou. Zatímco uvedené projekty nabízejí novostavby v rezidenčních oblastech s důrazem na komunitní vybavení jako bazény a zahrady, tento byt v Malaze nabízí přímý přístup k pulzujícímu městskému životu, kulturním památkám a široké škále služeb na dosah ruky. Cena 684 000 € reflektuje jeho lokalitu v hlavním městě provincie s téměř 580 000 obyvateli, zatímco srovnávané projekty se nacházejí v menších přímořských letoviscích. Dostupnost pláže (822 m) je sice srovnatelná s pobřežními lokalitami, ale kontext je odlišný, jedná se o městskou pláž v kontrastu s typickými plážovými rezorty. Pro zájemce o klidnější atmosféru nebo modernější vybavení by mohly být vhodnější zmíněné srovnávané projekty. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají životní styl metropole s výhodami blízkosti moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
