Dette rummelige lejlighedsprojekt, beliggende i hjertet af Málaga Centro, tilbyder en kombination af byliv og kystnærhed. Med et boligareal på 177 m² og 4 værelser er der plads til både familieliv og gæster. Ejendommen, der blev færdigbygget i 1978, repræsenterer en etableret boligmulighed i en dynamisk bydel. Den centrale placering sikrer nem adgang til både byens faciliteter og Middelhavet, hvilket skaber et attraktivt udgangspunkt for en sydspansk livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Málaga Centro, hvilket giver en direkte forbindelse til byens puls. Den umiddelbare nærhed til adskillige faciliteter, herunder et supermarked kun 293 meter væk og et hospital kun 277 meter væk, understreger områdets bekvemmelighed. Samtidig er strandene kun en kort gåtur væk, hvilket muliggør en afvekslende hverdag mellem byens aktiviteter og afslapning ved havet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger et hjem med rigelig plads og en central beliggenhed. De 4 værelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for både privatliv og fælles opholdsrum. Muligheden for at nyde udsigten fra balkoner og terrasse passer til dem, der værdsætter uderum og et levende bymiljø tæt på rekreative muligheder.
Lejligheden blev opført i 1978 og er således en del af den eksisterende bebyggelse i Málaga Centro. Der er tale om en færdigbygget ejendom, hvilket betyder, at projektet ikke er under opførelse. Den etablerede karakter af bygningen og området giver en forudsigelig og stabil ramme for boligen, fri for usikkerheder forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets seneste energieffektivitetsteknologier, da det blev opført i 1978. Derudover er der ikke adgang til fælles faciliteter som pool eller have, som ofte ses i nyere boligkomplekser. Ejendommen er beliggende i et tætbebygget byområde, hvilket kan medføre et vist niveau af bystøj.
Ref: VL159046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed med alle bekvemmeligheder lige ved hånden. Det kan være professionelle, der arbejder i Málaga by og ønsker en kort pendlervej eller mulighed for at gå til arbejdet, kombineret med nem adgang til fritidsaktiviteter som stranden eller byens kulturliv. Par eller familier, der søger en rummelig bolig med 4 værelser i et etableret bymiljø, vil også finde denne lejlighed attraktiv. Desuden kan den være interessant for investorer, der ser potentiale i at udleje en stor lejlighed i en populær bykerne, tæt på turistattraktioner og med god adgang til offentlig transport. Ejendommen passer til dem, der ønsker at opleve den autentiske andalusiske livsstil med et pulserende byliv og Middelhavets nærhed.
Lejligheden, som blev opført i 1978, viser tegn på den byggestil og de materialer, der var gængse på det tidspunkt. Som en eksisterende bolig vil den specifikke finish og stand afhænge af tidligere renoveringer og vedligeholdelse. Typisk vil man i denne type ejendomme finde gulve af marmor eller fliser, solidt byggeri og funktionelle køkkener og badeværelser. Vinduerne er sandsynligvis af ældre dato, hvilket kan påvirke isolering og støjdæmpning sammenlignet med moderne standarder. Ejendommens 177 m² giver dog et solidt udgangspunkt for personlig tilpasning og opgradering, således at den kan bringes i overensstemmelse med nutidens krav til komfort og energieffektivitet.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €684.000. Med et boligareal på 177 m² svarer dette til en kvadratmeterpris på cirka €3.864. Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt byområde i Málaga Centro, tæt på både faciliteter og kysten. Da der er tale om en eksisterende bolig, er prisen fastsat ud fra markedsvilkårene for denne type ejendom i området. Der er kun én tilgængelig enhed, hvilket betyder, at købsmuligheden er begrænset.
At bo i Málaga Centro betyder at være midt i en levende metropol, hvor hverdagen flyder ubesværet mellem byens tilbud og kystens ro. Denne lejlighed, placeret centralt, giver adgang til et væld af daglige fornødenheder inden for gåafstand; et supermarked ligger blot 293 meter væk, og et apotek kun 171 meter. Samtidig er Playa de la Malagueta kun 822 meter borte, hvilket inviterer til spontane strandture eller morgenløb langs vandet. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med 50 offentlige transportlinjer og et utal af cykelstier. Området er præget af en mangfoldighed af restauranter (380 inden for 2 km) og kulturelle tilbud, hvilket sikrer, at der altid er noget nyt at opleve. Den historiske arkitektur blandet med moderne byliv skaber en unik atmosfære, hvor man både kan nyde roen på balkonen og deltage i byens dynamik.
At leve i Málaga Centro tilbyder en rig og varieret hverdag. Området summer af liv med 380 restauranter og 156 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver utallige muligheder for at spise ude eller mødes med venner. Med 100 apoteker og 69 banker er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Uddannelsesmulighederne er mangfoldige med 147 primære og 101 sekundære skoler i nærheden, hvilket gør det attraktivt for familier. Byens infrastruktur er veludviklet med 50 offentlige transportlinjer, der forbinder alle dele af byen, og mange steder er nemt tilgængelige til fods eller på cykel. Nærheden til hospitaler og sundhedscentre sikrer desuden tryghed.
Denne lejlighed er centralt beliggende i Málaga by, hvilket giver nem adgang til både byens liv og kysten. Kortet viser nærheden til strande, essentielle services som hospitaler og supermarkeder, samt god forbindelse til lufthavnen og fritidsaktiviteter som golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er centralt placeret i Málaga by, som fungerer som regionens hovedstad og knudepunkt. Málaga er den største by i provinsen med over 579.000 indbyggere, hvilket giver en dynamisk og kosmopolitisk atmosfære. Sammenlignet med andre større byer i regionen som Marbella (48 km) og Granada (89 km), tilbyder Málaga Centro en mere intensiv byoplevelse med direkte adgang til et bredt udvalg af kultur, shopping og serviceydelser. Placeringen er ideel for dem, der ønsker at bo i en livlig by med alle faciliteter lige ved hånden, samtidig med at resten af Costa del Sol er let tilgængelig.
Projektets placering i Málaga Centro garanterer fremragende adgang til en bred vifte af faciliteter. Stranden, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, hvilket gør den tilgængelig til fods. Den centrale togstation Atarazanas er kun 300 meter væk, og flere andre stationer er inden for 1 km, hvilket forbinder byen med resten af Spanien. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er kun 8,4 km væk (i lige linje), hvilket sikrer nemme rejsemuligheder internationalt. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner, såsom Club de Golf Málaga Parador, inden for 8,5 km.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitligt 19,5°C årligt og 3.893 solskinstimer. Dette klima giver et svømme-sæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Beliggenheden 9 meter over havets overflade og med en meget lav hældning på 0,4% mod stranden (2 km væk) sikrer et behageligt, fladt landskab, der er let at navigere i. De omkringliggende bakker og bjerge, som Gibralfaro-slottet vidner om, bidrager til et varieret landskab, selvom lejligheden selv er placeret i et fladt byområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med Playa de la Malagueta blot 822 meter væk, er kysten inden for rækkevidde for daglige besøg. Yderligere strande som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) udvider mulighederne for vandsport og afslapning. Området byder også på flere sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, begge inden for 1 km, hvilket giver gode muligheder for fritidsaktiviteter. For golfspillere er der adgang til baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er centralt placeret i Málaga by, som fungerer som regionens hovedstad og knudepunkt. Málaga er den største by i provinsen med over 579.000 indbyggere, hvilket giver en dynamisk og kosmopolitisk atmosfære. Sammenlignet med andre større byer i regionen som Marbella (48 km) og Granada (89 km), tilbyder Málaga Centro en mere intensiv byoplevelse med direkte adgang til et bredt udvalg af kultur, shopping og serviceydelser. Placeringen er ideel for dem, der ønsker at bo i en livlig by med alle faciliteter lige ved hånden, samtidig med at resten af Costa del Sol er let tilgængelig.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer denne lejlighed sig i en højere prisklasse. Den væsentligt højere pris på €684.000 for en eksisterende lejlighed på 177 m² afspejler dens unikke placering direkte i Málaga Centro, byens centrum, i modsætning til de nævnte projekter, der typisk ligger i mere udprægede ferie- eller boligområder med nyere byggeri og ofte fælles faciliteter som pools. Disse sammenligningsprojekter tilbyder nyere konstruktioner med moderne standarder for energieffektivitet og design, men mangler den umiddelbare adgang til et urbant miljø og kulturtilbud, som Málaga Centro tilbyder. Mens de andre projekter kan appellere til købere, der søger en typisk feriebolig eller et nyere hjem i et roligere område, henvender denne lejlighed sig til dem, der ønsker at bo midt i en levende by med alle faciliteter inden for gåafstand og med lufthavnen tæt på.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
