Este apartamento de 177 m² se sitúa en el corazón de Málaga, ofreciendo una conexión directa con la vida urbana y la proximidad al mar. Diseñado para quienes buscan amplitud y funcionalidad, representa una oportunidad para residir en un entorno consolidado. Con 4 dormitorios y 2 baños, la distribución interior está orientada a maximizar el espacio habitable y la comodidad diaria, integrándose en el tejido de una ciudad dinámica y con una rica oferta cultural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el centro de Málaga, el inmueble se beneficia de una localización urbana donde las principales necesidades diarias se encuentran a poca distancia. La cercanía a puntos de interés como el paseo marítimo y las infraestructuras de transporte público facilita la movilidad y el acceso a servicios, definiendo un estilo de vida accesible y conectado.
EsteApartamento está orientado a satisfacer las demandas de espacio para familias o para aquellos que valoran las estancias amplias. La configuración de 4 dormitorios y 2 baños responde a una necesidad de versatilidad, permitiendo adaptaciones para el teletrabajo, invitados o el crecimiento familiar, todo ello dentro de un entorno urbano consolidado.
El inmueble, construido en 1978, refleja la arquitectura de su época. Al tratarse de una propiedad ya existente y completada, no está sujeto a fases de construcción futuras ni a plazos de entrega. La naturaleza de la propiedad es la de una vivienda lista para ocupar, con las características inherentes a su año de construcción.
El proyecto no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o domótica, características más comunes en construcciones recientes. La antigüedad de la edificación implica que no cuenta con las certificaciones energéticas de vanguardia ni sistemas de construcción sostenibles de última generación. Tampoco se incluyen zonas comunes como piscina o jardines privados.
Ref: VL159046
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para quienes priorizan la vida urbana y la proximidad a todos los servicios esenciales. Es una opción para familias que requieren múltiples dormitorios o para profesionales que desean un espacio de trabajo en casa accesible. Las personas que buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de esperar por construcciones, encontrarán aquí una solución. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad en una zona céntrica de alta demanda en Málaga, con potencial de alquiler por su tamaño y ubicación. La cercanía a puntos de interés cultural y de ocio es un factor clave para quienes desean integrar la vida social y cultural en su día a día.
Construido en 1978, el apartamento presenta acabados y materiales acordes a su época. Si bien la descripción no detalla materiales específicos, se puede inferir una construcción sólida y funcional típica de mediados de los años 70 en España. Es probable que los acabados incluyan suelos de baldosas cerámicas o mármol, carpintería de madera en puertas y ventanas, y una distribución interior pensada para optimizar el espacio. La cocina y los baños, aunque funcionales, podrían requerir actualizaciones para cumplir con estándares estéticos y de eficiencia modernos. La calidad de construcción se espera robusta, pero el estilo y los acabados reflejarán la era de su construcción.
El precio de €684,000 sitúa a este apartamento en el segmento medio-alto del mercado de propiedades en el centro de Málaga. La disponibilidad se centra en esta única unidad de 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una superficie de 177 m². La propiedad está lista para ser habitada, eliminando la espera asociada a proyectos de nueva construcción. El valor está determinado por la ubicación céntrica, el tamaño y la configuración de la vivienda en una zona de alta demanda.
Vivir en el centro de Málaga significa estar inmerso en un ambiente urbano dinámico. Este apartamento, con sus 177 m², ofrece espacio para desarrollar diversas actividades diarias. La proximidad a comercios (supermercado a 293 m, farmacia a 171 m), centros de salud (hospital a 277 m) y una amplia oferta de restauración (380 restaurantes en un radio de 2km) configura un escenario de conveniencia. El acceso a 50 líneas de transporte público facilita la conexión con toda la ciudad. La zona es vibrante, con una actividad constante, pero la ubicación específica puede ofrecer un refugio dentro del bullicio urbano, permitiendo un ritmo de vida adaptado a las necesidades individuales.
La vida en el centro de Málaga gira en torno a la accesibilidad y la actividad. Con el supermercado a 293 m y la farmacia a 171 m, las compras diarias son sencillas. El hospital a 277 m proporciona seguridad en cuanto a atención médica. La abundancia de restaurantes (380 en 2km) y cafeterías invita a disfrutar de la gastronomía local. El transporte público, con 50 líneas y 50 paradas, asegura una movilidad fluida por toda la ciudad, haciendo que el uso de vehículo privado sea opcional. El entorno es eminentemente urbano, con edificios residenciales mezclados con locales comerciales y de ocio.
Este mapa ilustra la posición privilegiada del apartamento en el núcleo urbano de Málaga. Se destaca la cercanía a puntos clave como el centro histórico, la costa, el puerto deportivo y las principales vías de comunicación, facilitando la comprensión de la accesibilidad y las oportunidades de ocio y servicios en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en el epicentro de Málaga capital, este apartamento se encuentra a 0 km de la ciudad. Su posición es central dentro de la provincia, con otras ciudades importantes como Marbella a 48 km y Granada a 89 km, ambas accesibles mediante la red de carreteras y transporte público. Esta ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Málaga mientras se mantiene una conexión relativamente sencilla con otros centros urbanos y turísticos de Andalucía.
Este apartamento ofrece una conectividad excepcional. Se encuentra a solo 822 metros de la Playa de la Malagueta y a 2.1 km de la Playa de San Andrés, accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 8.4 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las estaciones de tren de Atarazanas (0.3 km) y Málaga Centro Alameda (0.6 km) amplían las opciones de transporte. Para los aficionados al golf, los campos se encuentran a una distancia manejable (Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km). La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 507 m subraya la adaptación a las necesidades modernas.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19.5°C y un promedio de 3,893 horas de sol al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos, con un período de 6 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para disfrutar de las playas cercanas. El apartamento se sitúa a 9 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana con una pendiente mínima hacia la costa (0.4%), lo que facilita el acceso a las playas y el paseo marítimo. La altitud moderada y la proximidad al mar mitigan las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte, con la Playa de la Malagueta a 822 metros y la Playa de San Andrés a 2.1 km, ambas accesibles a pie. Si bien no se especifican playas con bandera azul, estas son playas urbanas populares. Para el ocio activo, hay centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez y Forus Trinidad a menos de 1 km. La oferta recreativa se complementa con marinas cercanas como la IGY Málaga Marina (0.5 km). Los campos de golf, aunque no inmediatos, están disponibles en un radio de 11 km, ofreciendo opciones para los aficionados a este deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en el epicentro de Málaga capital, este apartamento se encuentra a 0 km de la ciudad. Su posición es central dentro de la provincia, con otras ciudades importantes como Marbella a 48 km y Granada a 89 km, ambas accesibles mediante la red de carreteras y transporte público. Esta ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Málaga mientras se mantiene una conexión relativamente sencilla con otros centros urbanos y turísticos de Andalucía.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este apartamento en el centro de Málaga presenta una propuesta de valor distinta. Mientras que los proyectos mencionados son de nueva construcción y se enfocan en ubicaciones costeras o residenciales más tranquilas, esta propiedad destaca por su emplazamiento urbano consolidado y su tamaño. El precio de €684,000 refleja la ubicación premium en una capital de provincia vibrante, frente a precios de entrada más bajos en zonas turísticas secundarias o de nueva expansión. La antigüedad de la construcción es un factor diferenciador frente a la oferta de obra nueva, ofreciendo espacio y localización en lugar de las últimas tendencias constructivas. La demanda en el centro de Málaga, impulsada por residentes y no solo por turistas, justifica esta estructura de precios y tipología.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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