Ez a 177 m²-es, 1978-ban épült lakás Málaga városközpontjában található, tökéletes egyensúlyt kínálva a kényelem, a tér és a városi élet élvezete között. Négy hálószobájával és két fürdőszobájával, valamint a tágas, világos nappalival ideális otthon azoknak, akik a vibráló városi környezetet keresik. Az ingatlan a belváros szívében helyezkedik el, közel mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges, miközben a mediterrán életérzés is elérhető közelségben van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga központi negyedében helyezkedik el, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt jellemző. A környék kiválóan alkalmas gyalogos közlekedésre, mind a helyi üzletek, mind a strandok könnyen elérhetőek. Ez a lokáció lehetőséget nyújt a városi forgatagban való részvételre, miközben a kikapcsolódás is egyszerűen megoldható.
A négy hálószobás elrendezés maximális rugalmasságot biztosít a családoknak és azoknak, akik otthonról dolgoznak, extra teret biztosítva hobbiknak vagy vendégeknek. A két fürdőszoba növeli a kényelmet, különösen nagyobb háztartásokban. A projekt egy élénk városi környezetben kínál stabil otthont, ahol minden létfontosságú infrastruktúra és rekreációs lehetőség könnyen elérhető.
Ez az apartman 1978-ban épült, az építés befejezése már megtörtént. Az ingatlan a korábbi években került átadásra, jelenleg készen áll az új tulajdonosok fogadására. Ez azt jelenti, hogy az esetleges építési vagy felújítási munkálatok már befejeződtek, és az épület állapota a benne zajló életet tükrözi.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat, mivel 1978-ban épült. Nem rendelkezik modern okosotthon-technológiával vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző legmagasabb energiahatékonysági besorolással. Az esetleges felújítások vagy modernizációk az új tulajdonos feladatai közé tartozhatnak.
Ref: VL159046
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy aktív városi életet részesítenek előnyben, és értékelik a kényelmet, hogy minden fontos létesítmény és szórakozási lehetőség gyalogosan elérhető. Ideális lehet nagycsaládosoknak, akiknek elegendő helyre van szükségük, vagy azoknak, akik a központi fekvés miatt könnyen hozzáférhető munkalehetőségeket keresnek. A helyszín azoknak is vonzó lehet, akik a kulturális élményeket és a gasztronómiai kínálatot helyezik előtérbe, mivel a város központja rengeteg lehetőséget kínál. A strand 822 méteres távolságra található, így a tengerparti pihenés is könnyen beilleszthető a mindennapokba. Mindezek mellett azok is jól járhatnak, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel Málaga folyamatosan fejlődő ingatlanpiacára és turisztikai vonzerejére.
Az ingatlan 1978-ban épült, ami azt jelenti, hogy az építési és burkolási anyagok, valamint a beépített technológiák a kor építészeti és műszaki színvonalát tükrözik. A lakásban 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, melyek kialakítása az akkori elvárásoknak megfelelően történt. A 177 m²-es alapterület lehetőséget ad tágas terek kialakítására. Az eredeti leírás szerint az apartman "bright and beautifully laid-out", vagyis világos és ízlésesen elrendezett. Elképzelhetőek erkélyek és egy terasz is, ahonnan kilátás nyílik a környező városi tájra. A pontos anyaghasználatra és technikai megoldásokra vonatkozó részletesebb adatok hiányában feltételezhető, hogy az épület alapvetően masszív szerkezetű, de a korának megfelelő burkolatokkal és szaniterekkel rendelkezik, amelyek esetleg felújítást vagy cserét igényelhetnek az új tulajdonos igényei szerint.
Az apartman ára 684 000 euró. Az ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, melyek a 177 m²-es lakóterületen helyezkednek el. Az épület 1978-ban készült el, jelenleg birtokba vehető állapotban van. Az árazás tükrözi a központi málagai elhelyezkedést és az ingatlan méretét. Nincs részletezett információ további, eltérő árú egységekről vagy variációkról, így ez az ár egy specifikus egységre vonatkozik ebben a lokációban.
A Málaga Centro szívében elhelyezkedő lakás egy dinamikus, városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet ritmusa a város pulzusát követi. A 177 m²-es alapterület bőséges teret biztosít a pihenésre és a szabadidő eltöltésére, miközben minden szükséges szolgáltatás csak egy karnyújtásnyira van. A szupermarket 293 méterre, a legközelebbi patika pedig 171 méterre található, ami a mindennapi ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. A számos étterem, kávézó és üzlet pedig pezsgő éjszakai és nappali életet biztosít. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a város nyüzsgését kedvelik, és értékelik a központi elhelyezkedésből adódó kényelmet, beleértve a könnyű hozzáférést a tömegközlekedéshez és a kulturális látnivalókhoz.
A lakás elhelyezkedése Málaga belvárosában kivételes kényelmet biztosít a napi élethez. A mindössze 293 méterre található szupermarket és 171 méterre lévő patika megkönnyíti a bevásárlást és az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A környéken pezsgő az élet, 380 étterem, 156 kávézó és 69 bank található a 2 kilométeres körzetben, így minden igény kielégíthető. A 147 általános és 101 középiskola közelsége ideálissá teszi az ingatlant családok számára. A 26 egészségügyi központ pedig biztosítja a folyamatos és gyors orvosi ellátást. A 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló garantálja a hatékony mobilitást a városban, így az autóhasználat szükségessége minimálisra csökkenhet.
A projekt az andalúz főváros, Málaga szívében található, a történelmi belváros és a modern városrész találkozásánál. A térképen jól látható a közelség a kikötőhöz (IGY Málaga Marina 0.5 km), a főbb közlekedési csomópontokhoz és a belvárosi látnivalókhoz, mint az Alcazaba és a Gibralfaro kilátópontok. A tengerpart is könnyen elérhető gyalog.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Málaga városának központjában helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy közvetlenül a tartomány fővárosában található. Málaga lakossága meghaladja a 579 000 főt, így ez egy nagyvárosi központ számos szolgáltatással és lehetőséggel. A tartomány többi jelentős városa, mint Marbella, 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található. Ez a központi pozíció rendkívül jó hozzáférést biztosít a régió összes főbb útjához és infrastrukturális csomópontjához, miközben a helyiek számára is elérhetővé tesz minden helyi előnyt, anélkül, hogy messzire kellene utazni.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre van, míg más strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de los Baños del Carmen, 2.1, illetve 3.3 kilométerre találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.4 kilométeres távolságra helyezkedik el, ami gyors utazást tesz lehetővé. A városközpontban lévő vasútállomások, mint az Atarazanas (0.3 km) és a Málaga Centro Alameda (0.6 km), országos és regionális kapcsolatokat biztosítanak. A golfozók számára is kedvező a helyzet: a Club de Golf Málaga Parador 8.5 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. A kiemelkedő tömegközlekedési hálózat (50 vonal, 50 megálló) révén a város és környéke könnyen felfedezhető.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás magassága csupán 9 méter a tengerszint felett, ami sík terepet és tengerhez való közelséget sugall. A strandok felé mutató enyhe, 0.4%-os lejtés komfortos megközelítést tesz lehetővé. Málaga éghajlata mediterrán, átlagosan 19.5°C éves átlaghőmérséklettel és változatos, 12-27°C közötti hőmérsékleti tartományokkal az év során. Az évi közel 3893 napsütéses óra a napfényes időszakok bőségét jelzi, amihez 6 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) kínál. Ez az éghajlat ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan ideális fekvésű a tengerparti és szabadidős tevékenységek kedvelői számára. A legközelebbi, Playa de la Malagueta strand mindössze 822 méterre található, míg a Playa de San Andrés 2.1 km-re, a Playa de los Baños del Carmen pedig 3.3 km-re fekszik. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A közelben található sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness és Forus Trinidad, mind 0.9 km-en belül elérhetőek, számos mozgási lehetőséget biztosítva. Bár a projekt nincs közvetlenül golfpályák szomszédságában, a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8.5 km-re találhatóak, így a golfozás is elérhető távolságban van.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Málaga városának központjában helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy közvetlenül a tartomány fővárosában található. Málaga lakossága meghaladja a 579 000 főt, így ez egy nagyvárosi központ számos szolgáltatással és lehetőséggel. A tartomány többi jelentős városa, mint Marbella, 48 km-re, Granada pedig 89 km-re található. Ez a központi pozíció rendkívül jó hozzáférést biztosít a régió összes főbb útjához és infrastrukturális csomópontjához, miközben a helyiek számára is elérhetővé tesz minden helyi előnyt, anélkül, hogy messzire kellene utazni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az itt kínált lakás, bár korosabb építésű, központi málagai elhelyezkedése miatt kiemelkedik a Costa del Sol régiójában található, jellemzően új építésű, kertvárosi vagy tengerparti projektek közül. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (átlagos ár ~€269,950), Lantana Residencial Mijasban (€205,000-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€239,000-tól) új építésűek és gyakran tengerre néző kilátással vagy közösségi medencékkel rendelkeznek, ez a málagai lakás a városi élet előnyeit kínálja. Az árazás (€684,000) is eltérő, tükrözve a nagyvárosi, prémium elhelyezkedést és a nagyobb méretet. Az itt található ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik a nyüzsgő városi életet, a kulturális kínálatot és a gyalogos elérhetőséget részesítik előnyben, szemben a tipikus napos üdülőtelepekkel. Az infrastrukturális adottságok, köztük a repülőtér, vasútállomások és a városi tömegközlekedés, itt sokkal hangsúlyosabbak, mint a kevésbé fejlett településeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
