Šis 177 m² butas yra įsikūręs Malagos miesto centre, siūlantis patogumo, erdvės ir stiliaus derinį. Su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis šviesus ir gerai suplanuotas būstas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus. Būstas yra baigtas statyti 1978 m., tačiau siūlo modernias gyvenimo sąlygas miesto širdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje Malagos centre vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugybės miesto patogumų. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto dinamika ir tuo pačiu turėti lengvą priėjimą prie poilsio zonos.
Šis būstas atitinka poreikius erdvių ieškančių asmenų ar šeimų, vertinančių patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra ir poilsio galimybes netoli namų. Keturi miegamieji suteikia lankstumo tiek gyvenimui, tiek darbui iš namų.
Nors statybos metai yra 1978 m. (indikatyvus), šis butas buvo suprojektuotas atsižvelgiant į vėlesnius poreikius. Pastatas yra baigtas, siūlantis subrendusią infrastruktūrą ir stabilumą, palyginti su naujai statomais projektais.
Projekte nėra numatytos naujos statybos garantijos ar išskirtinės modernios energijos taupymo technologijos, būdingos tik ką pastatytiems objektams. Jis siūlo tradicinį miesto gyvenimo stilių su jo privalumais ir galimais niuansais.
Ref: VL159046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems aktyvų miesto gyvenimą ir patogų priėjimą prie visų reikalingų paslaugų. Jei ieškote būsto, kuriame būtų pakankamai erdvės tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui, ir vertinate galimybę pėsčiomis pasiekti paplūdimį, parduotuves bei restoranus, ši vieta gali būti tinkama. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet nenori atsisakyti jūros artumo. Dėl didelio miegamųjų skaičiaus, jis gali tikti ir didesnėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalingas atskiras darbo ar hobio kambarys. Būstas yra baigtas, todėl tinka tiems, kurie nori greitai įsikelti ir pradėti mėgautis Malagos gyvenimo būdu.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų duomenys nėra pateikti, 1978 m. statyti pastatai Malagos centre paprastai pasižymi tvirta konstrukcija ir klasikiniais apdailos elementais. Galima tikėtis, kad butas buvo nuolat prižiūrimas ir renovuojamas atsižvelgiant į laikmečio standartus. Grindys gali būti iš plytelių ar marmuro, o sienos dažytos ar tapetuotos. Virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka to laikmečio funkcionalumo reikalavimus, tačiau gali būti atnaujinta pagal naujesnius poreikius. Langai gali būti mediniai arba aliumininiai, atitinkantys to meto izoliacijos standartus. Bendra kokybė yra orientuota į patvarumą ir praktiškumą, būdingą miesto būstams, kuriuose gyventa nuolat.
Šio 177 m² ploto buto kaina yra 684 000 €, kas atspindi jo centrinę lokaciją Malagoje ir pasiūlymą su 4 miegamaisiais bei 2 vonios kambariais. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis. Kaina atspindi didelį plotą ir patogią vietą miesto širdyje, kur nekilnojamojo turto pasiūla yra ribota. Skirtingai nuo naujai statomų projektų, kur kainos dažnai priklauso nuo statybos fazės, čia siūloma fiksuota kaina už esamą objektą.
Gyvenimas šiame bute Malagos centre reiškia nuolatinį miesto pulsą po ranka. Rytai prasideda nuo kavos puodelio balkone, iš kurio atsiveria vaizdas į miesto gatves, o vėliau, trumpas pasivaikščiojimas iki artimiausios parduotuvės ar vaistinės. Dienos metu galima lengvai pasiekti biurą, mokymosi įstaigą ar kultūros objektus. Vakarais miestas atgyja restoranais, barais ir promenadomis. Dėl arti esančių paplūdimių, tokia miesto aplinka derinama su poilsio prie jūros galimybe. Tai vieta, kur miesto patogumai ir Viduržemio jūros dvasia susilieja kasdienybėje, suteikdama dinamišką ir kartu atpalaiduojančią aplinką.
Gyvenimas Malagos centre, atstumu pasiekiamame nuo paplūdimio, suteikia unikalią patirtį. Jūs esate apsupti miesto infrastruktūros: parduotuvės, restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės yra pasiekiamos per kelis šimtus metrų. Artimiausia prekybos vieta yra vos už 293 m, o ligoninė ir vaistinė, dar arčiau. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be būtinybės naudoti automobilį. Viešasis transportas, su 50 autobusų linijų ir sustojimų, užtikrina mobilumą po visą miestą ir jo apylinkes. Artumas prie traukinių stotelių (pvz., Atarazanas už 300 m) palengvina keliones į kitus regionus. Ši aplinka skirta tiems, kurie vertina miesto dinamiką ir visų paslaugų prieinamumą.
Šis žemėlapis parodo buto lokaciją Malagos miesto centre, pabrėžiant jo artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto infrastruktūros. Tai vizualiai patvirtina patogią ir prieinamą vietą gyvenimui ar poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra Malagos miesto centre, todėl pats miestas yra pagrindinis regionas. Malaga, turinti virš 579 000 gyventojų, yra didelis ir gyvybingas Andalūzijos miestas. Tai suteikia privalumų, tokių kaip platus paslaugų pasirinkimas, kultūriniai renginiai ir geras susisiekimas. Lyginant su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella (48 km atstumu) ar Granada (89 km atstumu), Malaga siūlo daugiau miesto šurmulio ir infrastruktūros. Tai yra centrinė vieta, leidžianti lengvai pasiekti kitus svarbius regiono taškus, tačiau vis tiek išlaikant miesto privalumus.
Buto lokacija Malagos centre užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias, Playa de la Malagueta, paplūdimys yra vos už 822 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, pasiekiami per 2.1 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 8.4 km, o tai palengvina keliones. Netoliese yra keletas golfo aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Įkrovimo stotelė elektromobiliams pasiekiama už 507 m. Miesto centre esančios traukinių stotys leidžia lengvai pasiekti kitus miestus, o gausus viešojo transporto tinklas padeda judėti pačiame mieste.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.5°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra apie 3,893 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Butas yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.4% nuolydis), todėl pasivaikščiojimas ar važiavimas dviračiu yra lengvas. Šis klimatas ir geografinė padėtis skatina laisvalaikį gamtoje ir prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra miesto centre, jo artumas prie jūros suteikia poilsio galimybių. Playa de la Malagueta, mėlyna vėliava pažymėtas paplūdimys, yra vos už 822 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2.1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Dėl gausybės sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) ar Forus Trinidad (0.9 km), aktyvus laisvalaikis yra lengvai pasiekiamas. Netoliese yra ir kelios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, IGY Málaga Marina (0.5 km). Golfo entuziastai gali pasiekti keletą aikštynų per trumpą kelionę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Malagos miesto centre, todėl pats miestas yra pagrindinis regionas. Malaga, turinti virš 579 000 gyventojų, yra didelis ir gyvybingas Andalūzijos miestas. Tai suteikia privalumų, tokių kaip platus paslaugų pasirinkimas, kultūriniai renginiai ir geras susisiekimas. Lyginant su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella (48 km atstumu) ar Granada (89 km atstumu), Malaga siūlo daugiau miesto šurmulio ir infrastruktūros. Tai yra centrinė vieta, leidžianti lengvai pasiekti kitus svarbius regiono taškus, tačiau vis tiek išlaikant miesto privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), šis butas Malagos centre yra žymiai brangesnis. Pagrindinės priežastys yra jo centrinė lokacija viename didžiausių Andalūzijos miestų ir didelis plotas (177 m² su 4 miegamaisiais). Kiti paminėti projektai yra naujesni ir dažnai siūlo modernius kompleksus su bendromis erdvėmis, bet yra nutolę nuo didmiesčio centro ir artimiausių paplūdimių. Šis Malagos butas orientuojasi į miesto gyvenimo kokybę, aukštą prieinamumą prie paslaugų ir kultūros, tuo pačiu išlaikant jūros artumą. Kaina atspindi šią unikalią miesto ir pakrantės derinį, o ne tipinį naujos statybos kurorto pasiūlymą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
