Dette prosjektet i hjertet av Málaga sentrum presenterer en leilighet på 177 m² til salgs. Med 4 soverom og 2 bad, kombinerer boligen romslighet med en urban livsstil. Eiendommen er ferdigstilt i 1978 og ligger i et etablert område, som gir en følelse av en levende bykjerne. Beliggenheten trekker frem umiddelbar nærhet til byens fasiliteter og transportnettverk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk plassert i Málaga sentrum, kun en kort spasertur unna Middelhavet. Den urbane settingen sikrer umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester, mens den lave hellingen mot stranden bidrar til en enkel ferdsel i nærområdet. Denne sentrale plasseringen forener bylivets dynamikk med kystens attraksjoner.
Denne boligen appellerer til de som verdsetter en aktiv urban livsstil, med fasiliteter og kulturtilbud innen rekkevidde. Med fire soverom og to bad tilbyr den god plass for familier eller de som ønsker ekstra rom for hjemmekontor eller gjester. Nærheten til strand og byens puls gir en dynamisk hverdag.
Prosjektet representerer en eksisterende bygningsmasse, ferdigstilt i 1978. Som en bolig fra denne perioden, er den etablert i et modent bymiljø. Fokuset ligger på den eksisterende strukturen og dens integrasjon i bybildet, fremfor nybyggprosesser. Oppføringsdatoen indikerer en etablert eiendom i et etablert nabolag.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandarder eller moderne energieffektivitet som ofte sees i nyere konstruksjoner. Fasiliteter som privat parkering og moderne fellesområder er ikke spesifisert, noe som er typisk for eldre bygninger i sentrale byområder. Nærhet til det urbane sentrum kan også innebære høyere nivåer av bystøy.
Ref: VL159046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en aktiv husholdning som søker en sentral beliggenhet med kort vei til alt. Familier med skolebarn kan dra nytte av de mange skolene (147 grunnskoler, 101 videregående) innen rimelig avstand. For profesjonelle er nærheten til sentrale forretningsområder og god offentlig transport (50 linjer) en klar fordel. Eldre par eller enkeltpersoner som ønsker å bo i et livlig miljø med fasiliteter innen rekkevidde, og som foretrekker å gå fremfor å kjøre, vil også finne seg til rette. Personer som verdsetter enkel tilgang til kultur, restauranter og et sosialt liv, vil trives i denne delen av byen. Den umiddelbare nærheten til strender og marinaer appellerer til de som ønsker en kystnær livsstil kombinert med byens bekvemmeligheter, uten å være avhengig av bil for daglige ærender.
Leiligheten, oppført i 1978, viser en arkitektonisk stil typisk for sin tid, med et fokus på funksjonalitet og romslighet. Detaljer rundt materialvalg og spesifikke overflater er ikke oppgitt, men det forventes standard løsninger fra byggeperioden. Romslige soverom og en stor stue, som vist på bildene, indikerer et potensial for tilpasning til moderne livsstil. Balconies og terrasse bidrar til uteplass, noe som var en integrert del av boligdesign på den tiden. Energimerking er ikke spesifisert, noe som antyder at dagens standarder for isolasjon og energieffektivitet kan være lavere enn for nyere boliger. Oppgraderinger vil sannsynligvis være nødvendige for å møte moderne krav til komfort og bærekraft.
Leiligheten er priset til €684 000, noe som reflekterer dens sentrale beliggenhet i Málaga by og dens romslighet med 177 m² boareal. Eiendommen har 4 soverom og 2 bad, og fremstår som en solid bolig i et etablert byområde. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligen er ferdigstilt. Prisen er satt i forhold til markedet for større leiligheter i attraktive, urbane strøk av Málaga. Sammenlignet med prosjekter lenger unna sentrum eller med færre soverom, representerer denne prisen et tilbud for en stor leilighet i en prime, sentral beliggenhet. Potensialet for verdiøkning er knyttet til den generelle utviklingen i Málaga sentrum.
Denne leiligheten plasserer beboerne midt i hjertet av Málaga by, et område preget av urban dynamikk og umiddelbar tilgang til et vell av fasiliteter. Daglige gjøremål som handling, bankbesøk eller et besøk på apoteket (171 m) er innen gangavstand. Byens pulserende liv med restauranter (380 innen 2 km), kafeer (156) og kulturtilbud er en integrert del av hverdagen. Nærheten til stranden, som Playa de la Malagueta bare 822 meter unna, tilbyr en lett tilgjengelig mulighet for rekreasjon og avslapning, selv midt i en travel by. Høyden på 9 meter over havet gir et lett og luftig bomiljø. Denne kombinasjonen av urbanitet og kystnærhet skaper en livsstil der byens bekvemmeligheter og strandens ro smelter sammen.
Å bo i Málaga sentrum innebærer en konstant eksponering for byens liv. Med 380 restauranter, 156 kafeer og 100 apoteker innen en 2 km radius, er alt innen rekkevidde. Nærheten til sykehus (277 m) og 26 helsesentre gir en følelse av trygghet. Offentlig transport med 50 linjer og 50 stopp gjør det enkelt å navigere i byen og regionen. Supermarkedet er kun 293 meter unna. Samtidig er det bare 822 meter til Playa de la Malagueta, noe som gir en unik mulighet til å kombinere bylivets fordeler med strandens rekreasjonsmuligheter. Den urbane tettheten betyr at roligere omgivelser må søkes aktivt, for eksempel ved å benytte de mange parkene eller ta turen til stranden.
Dette kartet illustrerer leilighetens sentrale posisjon innenfor Málaga by. Markeringene viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, offentlig transport, butikker og kulturinstitusjoner. Bildet gir en visuell forståelse av hvordan prosjektet er integrert i byens urbane struktur og hvordan det relaterer seg til omkringliggende områder og transportårer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten er plassert sentralt i Málaga by, som er regionens administrative og kulturelle sentrum med over 579 000 innbyggere. Den fungerer som et utmerket utgangspunkt for å utforske Costa del Sol. Marbella, et kjent feriemål, ligger 48 km unna, mens Granada, med sitt historiske Alhambra, er 89 km unna. Dette gjør det enkelt å kombinere bylivet i Málaga med dagsturer til andre byer og regioner i Andalucía.
Leiligheten har en eksepsjonell sentral beliggenhet. Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger henholdsvis 822 m og 2.1 km unna, lett tilgjengelig til fots. Málaga Lufthavn (AGP) er 8.4 km unna, noe som sikrer rask tilgang til internasjonale reiser. For dagligvarehandel er det kun 293 m til nærmeste supermarked, og et apotek er 171 m unna. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger omtrent 8.5 km unna. Et bredt nettverk av 50 offentlige transportlinjer knytter området til resten av byen og regionen, med nærmeste togstasjon (Atarazanas) kun 300 meter unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.5°C årlig. Med 3,893 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, med en vanntemperatur på over 20°C. Leiligheten ligger 9 meter over havet, med en svært slak helling (0.4%) mot stranden. Dette, kombinert med den generelle beliggenheten i Andalucía, sikrer et solrikt og temperert miljø gjennom store deler av året, ideelt for å nyte kysten og byens parker.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir direkte tilgang til kystens tilbud. Playa de la Malagueta, en av de mest kjente strendene, er kun 822 meter unna. Andre strender som Playa de San Andrés (2.1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.4 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8.5 km unna, med flere andre baner innen en 11 km radius. I tillegg finnes det flere fritids- og idrettssentre i nærheten, som Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) og Forus Trinidad (0.9 km), som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter. Marinaer som IGY Málaga Marina ligger 0.5 km unna, noe som gir muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten er plassert sentralt i Málaga by, som er regionens administrative og kulturelle sentrum med over 579 000 innbyggere. Den fungerer som et utmerket utgangspunkt for å utforske Costa del Sol. Marbella, et kjent feriemål, ligger 48 km unna, mens Granada, med sitt historiske Alhambra, er 89 km unna. Dette gjør det enkelt å kombinere bylivet i Málaga med dagsturer til andre byer og regioner i Andalucía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000), representerer denne leiligheten i Málaga sentrum et høyere prisnivå. Dette skyldes primært beliggenheten i en stor, etablert by med en mer utviklet infrastruktur og et bredere spekter av fasiliteter sammenlignet med kystbyene Torre del Mar og Estepona, som ofte tilbyr nyere boliger med moderne standarder. Mens de nevnte prosjektene kan tilby nyere konstruksjon og potensielt bedre energieffektivitet til en lavere inngangspris, tilbyr denne eiendommen en unik mulighet til å bo midt i et levende bymiljø med direkte tilgang til alle urbane bekvemmeligheter, inkludert kortere avstand til større transportknutepunkter som flyplassen. Prisen på €684 000 gjenspeiler dermed ikke bare størrelsen og antall soverom, men i stor grad den uerstattelige sentrale beliggenheten i en dynamisk regionhovedstad.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
