Prezentowany apartament o powierzchni 177 m², położony w sercu Malagi, stanowi połączenie komfortu, przestrzeni i stylu. Nieruchomość, wyceniona na 684 000 €, oferuje jasne i funkcjonalne wnętrza, idealne dla osób ceniących miejski styl życia. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień, jednocześnie umożliwiając szybkie dotarcie do plaży i innych atrakcji regionu. Jest to propozycja dla wymagających klientów, poszukujących rezydencji w dynamicznej, ale jednocześnie bliskiej naturze lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Malagi, w odległości kilkuset metrów od plaży La Malagueta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i transportu publicznego ułatwia poruszanie się po mieście i regionie. Otoczenie miejskie zapewnia stały dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy czy punkty usługowe, tworząc funkcjonalne środowisko do życia.
Z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, nieruchomość odpowiada na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku. Obecność balkonów i tarasu pozwala na korzystanie z zewnętrznej przestrzeni w miejskim otoczeniu. Funkcjonalny układ pomieszczeń i bliskość wszelkich udogodnień czynią go praktycznym wyborem dla osób aktywnych.
Budynek został ukończony w 1978 roku, co oznacza, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem. Wszelkie modernizacje i adaptacje wewnętrzne należą do obowiązków nabywcy. Stan techniczny i estetyczny obiektu należy ocenić indywidualnie, uwzględniając jego wiek i historię użytkowania. Jest to lokalizacja o ugruntowanej pozycji, a nie rozwijająca się inwestycja deweloperska.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, otoczenie może charakteryzować się miejskim zgiełkiem. Brak jest również informacji o prywatnym parkingu, co w centrum Malagi może stanowić wyzwanie logistyczne. Projekt nie uwzględnia też najnowszych standardów efektywności energetycznej dla nowo budowanych obiektów.
Ref: VL159046
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną zanurzyć się w miejskim życiu Malagi, nie rezygnując z bliskości morza. Jest to wybór dla tych, którzy cenią sobie wygodę posiadania wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu ręki, od sklepów spożywczych i aptek po restauracje i centra kultury. Osoby szukające domu z dodatkową przestrzenią, np. na gabinet do pracy, pokój gościnny lub dla powiększającej się rodziny, znajdą tu odpowiednie warunki dzięki czterem sypialniom. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i placówek edukacyjnych, a także łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych. Para lub singiel szukający przestronnego lokum z możliwością goszczenia rodziny i przyjaciół również odnajdzie tu swoje miejsce. Lokalizacja sprawdzi się dla osób aktywnych zawodowo, które potrzebują dobrej komunikacji z innymi częściami miasta lub lotniskiem. Jest to również propozycja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w nieruchomości położonej w sercu popularnej destynacji turystycznej.
Apartament o powierzchni 177 m² posiada 4 sypialnie i 2 łazienki, co sugeruje przestronny i funkcjonalny układ. Należy jednak pamiętać, że budynek został oddany do użytku w 1978 roku. Oznacza to, że standard wykończenia, materiały użyte do budowy i instalacje mogą nie odpowiadać obecnym normom i oczekiwaniom. Kluczowe będzie dokładne sprawdzenie stanu technicznego instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz systemu grzewczego i klimatyzacji, jeśli występuje. Podłogi, ściany, stolarka okienna i drzwiowa mogą wymagać odświeżenia lub wymiany, aby dostosować wnętrze do indywidualnych preferencji estetycznych i komfortu. Materiały wykończeniowe, takie jak płytki, armatura czy blaty, powinny zostać zweryfikowane pod kątem jakości i stanu. Jakość wykończenia będzie w dużej mierze zależała od wcześniejszych remontów i dbałości poprzednich właścicieli. Taras i balkony oferują przestrzeń zewnętrzną, której jakość wykończenia również należy ocenić.
Cena apartamentu wynosi 684 000 €. Jest to znacząca kwota, odzwierciedlająca lokalizację w prestiżowej, centralnej części Malagi oraz dużą powierzchnię mieszkalną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na zakończenie budowy. Brak informacji o dodatkowych opcjach czy wariantach, sugeruje, że cena dotyczy opisanego stanu i układu pomieszczeń. Warto uwzględnić koszty ewentualnych modernizacji, biorąc pod uwagę rok budowy obiektu. Położenie w tak atrakcyjnej lokalizacji może wpływać na stabilność wartości nieruchomości w dłuższym okresie.
Położenie w centrum Malagi definiuje rytm codziennego życia tej nieruchomości. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie dostęp do miejskiej infrastruktury i kultury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz instytucje kulturalne. Bliskość plaży La Malagueta i portu dodaje uroku miejskiemu krajobrazowi, oferując możliwości rekreacji nad wodą. Transport publiczny jest doskonale rozwinięty, co minimalizuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Mieszkanie, mimo miejskiej lokalizacji, dzięki swojej powierzchni i rozkładowi, może stanowić komfortowe schronienie od zgiełku miasta. Otoczenie oferuje bogactwo doświadczeń, od wizyt w muzeach i galeriach po korzystanie z lokalnych targów i wydarzeń kulturalnych. Jest to propozycja dla tych, którzy chcą być w centrum wydarzeń i czerpać z nich pełnymi garściami.
Życie w tej lokalizacji oznacza codzienne obcowanie z miejskim pulsem Malagi. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru, od supermarketów (293 m) i aptek (171 m), po liczne restauracje (380 w promieniu 2 km) i kawiarnie (156 w promieniu 2 km). Bliskość centrów handlowych i punktów usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostęp do plaży Playa de la Malagueta (822 m) pozwala na szybkie dotarcie nad morze, a dogodna lokalizacja względem portu (IGY Málaga Marina 0.5 km) sprzyja aktywnościom wodnym. Liczne centra sportowe (np. Forus Trinidad 0.9 km) i kulturalne (np. Mirador de la Alcazaba 0.5 km) w pobliżu zaspokoją potrzeby rekreacyjne i kulturalne mieszkańców. Rozbudowana sieć transportu publicznego (50 linii OV) z licznymi przystankami (50) zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta, w tym do dworców kolejowych (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km). Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (8.4 km) również jest komfortowa.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w sercu Malagi, podkreślając jego bliskość do kluczowych punktów miejskich, takich jak plaża, port, centrum kulturalne oraz węzły komunikacyjne. Wizualizacja uwypukla łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i nadmorskich terenów rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Malagi, która stanowi główny ośrodek regionu Costa del Sol. Samo miasto Málaga, zamieszkiwane przez ponad 579 tysięcy osób, jest dynamicznym centrum kulturalnym i gospodarczym. Odległość do innych prominentnych miejscowości w regionie jest znacząca, ale osiągalna: Marbella znajduje się około 48 km na zachód, a Granada, choć w innej prowincji, jest oddalona o 89 km. Położenie w stolicy prowincji zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, infrastruktury i możliwości rekreacyjnych, które trudno znaleźć w mniejszych miejscowościach nadbrzeżnych. Jest to punkt wyjścia do eksploracji całej Costa del Sol, jak i wnętrza Andaluzji.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do plaży Playa de la Malagueta wynosi zaledwie 822 metry, co pozwala na szybkie dotarcie pieszo. Dalsze plaże, takie jak Playa de San Andrés (2.1 km) czy Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 8.4 km, co zapewnia komfortowe podróże. Infrastruktura miejska jest bogata: supermarket oddalony jest o 293 m, a szpital o 277 m. W promieniu 2 km znajduje się ponad 380 restauracji, 100 aptek i 69 banków. Dla miłośników golfa, najbliższe pole to Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), a dalsze to Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Stacje kolejowe Atarazanas (0.3 km) i Málaga Centro Alameda (0.6 km) ułatwiają podróżowanie po regionie, a rozbudowana sieć transportu publicznego obejmująca 50 linii i 50 przystanków zapewnia mobilność w obrębie miasta.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.5°C. Okres sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu, w tym pływaniu, trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Charakterystyczne dla regionu są wysokie nasłonecznienie, historycznie odnotowuje się tu średnio 3,893 godzin słonecznych rocznie. Nieruchomość położona jest na wysokości zaledwie 9 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie do plaży 0.4%). Brak znaczących wzniesień w najbliższym otoczeniu sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Klimat ten sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu w centrum Malagi oferuje łatwy dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de la Malagueta (822 m), która jest popularnym miejscem wypoczynku. W dalszej odległości znajduje się Playa de San Andrés (2.1 km) oraz Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). W promieniu kilku kilometrów dostępne są również inne plaże, jak Playa de la Misericordia (3.5 km). W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) i Forus Trinidad (0.9 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą skorzystać z pobliskich marin, takich jak IGY Málaga Marina (0.5 km) czy Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km). Dla graczy w golfa dostępne są pola w odległości kilkunastu kilometrów, np. Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Bogactwo plaż i obiektów sportowych umożliwia aktywny wypoczynek.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum Malagi, która stanowi główny ośrodek regionu Costa del Sol. Samo miasto Málaga, zamieszkiwane przez ponad 579 tysięcy osób, jest dynamicznym centrum kulturalnym i gospodarczym. Odległość do innych prominentnych miejscowości w regionie jest znacząca, ale osiągalna: Marbella znajduje się około 48 km na zachód, a Granada, choć w innej prowincji, jest oddalona o 89 km. Położenie w stolicy prowincji zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, infrastruktury i możliwości rekreacyjnych, które trudno znaleźć w mniejszych miejscowościach nadbrzeżnych. Jest to punkt wyjścia do eksploracji całej Costa del Sol, jak i wnętrza Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Porównując ten apartament z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), wyraźnie widać różnicę w cenie i charakterze nieruchomości. Wspomniane projekty to zazwyczaj nowe budownictwo, często położone nieco dalej od ścisłych centrów miast, oferujące nowoczesne udogodnienia i niższe ceny za metr kwadratowy. Ceny od 205 000 do 269 950 € w tych projektach odzwierciedlają ofertę mieszkaniową skierowaną do szerszego grona odbiorców, często poszukujących rezydencji wakacyjnych lub pierwszych nieruchomości w Hiszpanii. Prezentowany apartament w Maladze, wyceniony na 684 000 €, wyróżnia się lokalizacją w dojrzałej, miejskiej tkance, z dostępem do pełnej infrastruktury i historycznego centrum. Jest to nieruchomość dla klienta szukającego przestrzeni i lokalizacji w sercu metropolii, a niekoniecznie nowej inwestycji deweloperskiej. Cena odzwierciedla unikalną wartość lokalizacji w stolicy Costa del Sol, w odróżnieniu od cen projektów w mniejszych miejscowościach turystycznych, które koncentrują się na nowych budynkach i często oferują pakiety udogodnień (baseny, tereny zielone) niedostępne w tej konkretnej, miejskiej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
