Acest apartament impresionant de 177 m², situat în inima vibrantă a orașului Málaga, oferă o combinație echilibrată de confort, spațiu și stil. Cu un preț de 684.000 €, această proprietate luminoasă și bine amenajată este potrivită pentru cei care caută să experimenteze viața urbană la cel mai înalt nivel. Beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale și de farmecul istoric al orașului, acest apartament reprezintă o oportunitate de a trăi într-un mediu dinamic și bine conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament se bucură de o localizare centrală, integrată într-un peisaj urban plin de viață. Proximitatea față de numeroase servicii și mijloace de transport public subliniază caracterul său convenabil, oferind acces facil la numeroase facilități și la centrul orașului.
Cu patru dormitoare și două băi, acest apartament de 177 m² este proiectat pentru a satisface nevoile unei familii sau ale celor care apreciază spațiul suplimentar pentru birou sau oaspeți. Luminozitatea, balcoanele și terasa privată creează un mediu de locuit plăcut și funcțional, adaptat vieții urbane.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în 1978, iar unitatea este gata de locuit. Deși nu este o proprietate nouă, ea oferă avantajele unei locuințe mature, integrate într-o clădire existentă, în plin centru urban. Nu sunt planificate etape viitoare de construcție pentru acest imobil specific.
Acest apartament, finalizat în 1978, nu dispune de caracteristici de construcție noi sau de eficiență energetică de ultimă generație specifice proiectelor recente. De asemenea, în ciuda proximității față de plajă, se află într-o zonă urbană densă, ceea ce poate implica un nivel de zgomot specific unui astfel de mediu.
Ref: VL159046
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează unui cumpărător care apreciază dinamismul vieții urbane și dorește să fie în centrul acțiunii din Málaga. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în oraș și doresc un acces rapid la birou și la facilitățile urbane, dar și pentru cei care caută o reședință principală unde comoditatea și accesul la servicii sunt prioritare. Familiile care beneficiază de cele patru dormitoare și de proximitatea față de școli (147 de școli primare și 101 de școli secundare în zonă) vor găsi, de asemenea, un spațiu adaptat nevoilor lor. Persoanele care doresc să fie la mică distanță de plajă (Playa de la Malagueta la 822 m) și de port (IGY Málaga Marina la 0.5 km) vor aprecia, de asemenea, această locație. Este o alegere pentru cei care preferă să aibă totul la îndemână, inclusiv opțiuni culturale și de divertisment, fără a depinde exclusiv de mijloace private de transport.
Apartamentul, construit în 1978, reflectă standardele de construcție ale acelei perioade. Finisajele interioare, deși funcționale, pot varia în funcție de renovările efectuate de-a lungul timpului de către proprietarii anteriori. Spațiul de 177 m² oferă o bază solidă pentru personalizare, permițând noilor proprietari să aducă un suflu modern. Băile și bucătăria, deși echipate, vor necesita probabil o evaluare din punct de vedere al actualizării conform preferințelor moderne. Calitatea materialelor utilizate la construcție în anii '70 este în general robustă, dar aspectele specifice ale finisajelor, cum ar fi pardoselile, tâmplăria interioară și exterioară, precum și instalațiile sanitare și electrice, ar trebui verificate pentru a înțelege starea actuală și potențialul de modernizare.
Apartamentul este listat la prețul de 684.000 €. Fiind o unitate existentă, gata de locuit, nu există opțiuni multiple de personalizare legate de faza de construcție. Prețul reflectă localizarea centrală în Málaga, suprafața generoasă de 177 m² și dotările. Fiind o singură unitate disponibilă, achiziția se realizează în condițiile pieței actuale, fără opțiuni de prețuri diferențiate pe baza unor finisaje sau suprafețe variabile. Disponibilitatea este limitată la această singură proprietate.
Locația din Málaga Centro plasează acest apartament în epicentrul vieții urbane, unde accesul la facilități esențiale este la ordinea zilei. Un supermarket se află la 293 de metri, iar o farmacie la 171 de metri, facilitând gestionarea necesităților cotidiene. Spitalul este situat la 277 de metri, oferind siguranță medicală. Proximitatea față de numeroase restaurante (380 în rază de 2 km) și cafenele (156 în rază de 2 km) promite o viață socială activă. Transportul public, cu 50 de linii și 50 de stații în apropiere, permite deplasarea ușoară în interiorul orașului și către alte destinații. Viața aici este definită de accesibilitate și de ritmul alert al unui oraș mediteranean.
Viața în Málaga Centro înseamnă imersiune într-un mediu urban autentic. La 0.5 km se află Mirador de la Alcazaba, oferind priveliști panoramice, iar Torre Blanca la 0.9 km contribuie la peisajul urban. Pentru activități sportive, Centrul Municipal de Ajedrez și alte centre sportive se află la 0.9 km. Cu 380 de restaurante și 156 de cafenele în apropiere, opțiunile de petrecere a timpului liber și de socializare sunt numeroase. Proximitatea față de 26 de centre de sănătate asigură acces la servicii medicale, iar prezența a 147 de școli primare și 101 de școli secundare acoperă nevoile educaționale. Mediul este vibrant, cu un flux constant de activități, dar oferă și acces la zone mai liniștite prin parcurile și punctele de belvedere din apropiere.
Acest apartament este situat în inima urbană a orașului Málaga, o poziție centrală ce facilitează accesul la toate facilitățile metropolei. Hartă vizuală a zonei evidențiază proximitatea față de puncte de interes cheie, precum plajele, portul și centrele culturale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în centrul administrativ și cultural al regiunii, acest apartament se află în Málaga, un oraș cu 579.076 de locuitori. La 48 km se află Marbella, un centru turistic renumit, iar Granada, cu bogatul său patrimoniu istoric, este la 89 km. Poziționarea în capitala provinciei oferă acces direct la o gamă largă de servicii, infrastructură și oportunități, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea altor destinații din Andaluzia.
Locația apartamentului în Málaga Centro oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, iar accesul se face facil prin transport public sau rutier. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Malagueta, sunt la 822 de metri, iar Playa de San Andrés la 2.1 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.5 km, iar alte două terenuri se află la distanțe similare. Stațiile de tren Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.6 km) oferă conexiuni rapide, iar rețeaua extinsă de transport public (50 de linii și 50 de stații) facilitează explorarea orașului și a regiunii.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.5°C și un număr impresionant de 3,893 de ore de soare pe an. Aceasta se traduce într-un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc frecvent 20°C. Amplasarea la 9 metri deasupra nivelului mării asigură un aer proaspăt, iar panta ușoară către plajă (0.4%) contribuie la confortul accesului. Altitudinea și proximitatea față de mare influențează moderat temperaturile, creând un mediu plăcut pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde, încurajând un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la o distanță convenabilă de plaje, Playa de la Malagueta, o plajă Blue Flag, aflându-se la 822 de metri. Playa de San Andrés se află la 2.1 km. Pentru activități recreative, există centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez și Forus Trinidad la 0.9 km. Porturile de agrement, inclusiv IGY Málaga Marina la 0.5 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării. Zonele cu puncte de belvedere, precum Mirador de la Alcazaba (0.5 km), completează oferta de agrement, permițând bucuria peisajelor locale.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în centrul administrativ și cultural al regiunii, acest apartament se află în Málaga, un oraș cu 579.076 de locuitori. La 48 km se află Marbella, un centru turistic renumit, iar Granada, cu bogatul său patrimoniu istoric, este la 89 km. Poziționarea în capitala provinciei oferă acces direct la o gamă largă de servicii, infrastructură și oportunități, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea altor destinații din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri începând de la 239.000 €), acest apartament din Málaga Centro se distinge prin poziționarea sa centrală și caracterul urban. În timp ce celelalte proiecte se concentrează pe oferte de locuințe noi, adesea în zone rezidențiale sau de coastă cu accent pe liniște și facilități specifice (piscină, grădini), acest apartament în Málaga reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate existentă într-un nucleu urban consolidat. Prețul de 684.000 € reflectă această localizare premium, suprafața interioară extinsă și accesul direct la infrastructura și dinamismul unui oraș mare, spre deosebire de prețurile mai accesibile ale ansamblurilor rezidențiale noi din zonele înconjurătoare, care vizează adesea un alt segment de piață și un stil de viață diferit, mai retras. Acest apartament este un punct de referință pentru cei care prioritizează comoditatea urbană și conexiunile de transport, mai degrabă decât o nouă construcție cu facilități comune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
