Квартира площадью 177 м² в самом сердце Малаги представляет собой сочетание городского комфорта и удобного расположения. Этот объект, построенный в 1978 году, предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, что делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кто ценит дополнительное пространство. Расположение в оживленном районе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, а также близость к основным транспортным артериям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в центре Малаги, эта квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Малагета. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям, формируя динамичный повседневный ритм.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье в центре города с развитой инфраструктурой. Наличие 4 спален и близость к необходимым услугам, таким как больницы и супермаркеты, делают его функциональным выбором для семей или тех, кто ценит удобство доступа ко всем объектам.
Здание было построено в 1978 году, и объект находится в готовом состоянии. Это означает, что никаких строительных работ или ожиданий, связанных с новыми проектами, нет. Покупатели могут немедленно приступить к использованию или дальнейшей адаптации жилья.
Данный объект не является частью нового строительства и не предлагает новейших архитектурных или технологических решений, характерных для современных проектов. Он также не обладает прямым выходом к морю или обширными общими территориями, типичными для курортных комплексов.
Ref: VL159046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ценит жизнь в центре крупного города с легким доступом ко всем удобствам. Это может быть семья, ищущая просторное жилье с отдельными комнатами для каждого члена, или пара, которой нужно дополнительное пространство для работы или хобби. Покупатели, которые предпочитают иметь все необходимое под рукой, от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и медицинских учреждений, найдут это место особенно привлекательным. Любители пляжного отдыха оценят близость к побережью, а те, кто часто путешествует, смогут воспользоваться удобным доступом к аэропорту. Объект также может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость в привлекательном городском районе с потенциалом для сдачи в аренду.
Квартира, построенная в 1978 году, площадью 177 м², имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты. Конкретные детали отделки, такие как типы напольных покрытий, оконных рам или сантехники, не указаны, но следует ожидать, что они соответствуют стандартам строительства конца 1970-х годов. Материалы и технологии, использованные при строительстве, могут потребовать модернизации для соответствия современным стандартам энергоэффективности и комфорта. Однако, благодаря большой площади и количеству комнат, есть потенциал для индивидуализации и ремонта по вкусу нового владельца. Отделка должна быть оценена в контексте возраста здания.
Стоимость данной квартиры составляет 684 000 евро. Учитывая площадь 177 м², 4 спальни и расположение в центральном районе Малаги, цена отражает рыночные условия для подобных объектов в данной локации. Проект находится в готовом состоянии, что означает немедленную возможность приобретения без ожидания строительства. Рынок недвижимости в Малаге демонстрирует стабильный спрос, особенно в центральных районах, что может влиять на ценообразование и ликвидность объектов.
Жизнь в этом районе Малаги характеризуется высокой степенью доступности и городской динамикой. Близость к пляжу, магазинам, медицинским учреждениям и общественному транспорту создает среду, где многие повседневные задачи могут быть решены пешком или с минимальными перемещениями. Отсутствие необходимости в постоянном использовании автомобиля для основных нужд является значительным преимуществом для жителей. Исторический центр города с его культурными объектами и гастрономическими предложениями также находится в пределах легкой досягаемости, что способствует активному социальному и культурному образу жизни. Окружение предлагает сочетание спокойствия жилых районов и оживленности коммерческих зон.
Расположение в центре Малаги обеспечивает оживленный образ жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и магазины, что делает повседневные покупки и досуг удобными. Наличие 100 аптек и 69 банков в радиусе 2 км подчеркивает развитость инфраструктуры. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 293 метра, а до больницы, 277 метров. Это создает среду, где большинство ежедневных потребностей могут быть удовлетворены пешком, минимизируя зависимость от личного транспорта. Городская среда также предлагает широкий выбор культурных мероприятий и достопримечательностей.
Объект расположен в центральной части города Малага, рядом с портом и основными транспортными узлами. Близость к историческому центру, пляжам и коммерческим зонам определяет его как удобное место для жизни и отдыха в городской среде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот объект расположен непосредственно в центре Малаги, что означает, что он находится на нулевом километре от города, являющегося крупнейшим в провинции с населением более 579 000 человек. Расстояние до других значимых городов, таких как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), делает Малагу удобным отправным пунктом для исследования региона. Такое центральное положение обеспечивает доступ к самой развитой инфраструктуре и услугам провинции.
Квартира находится примерно в 8.4 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de la Malagueta, всего 822 метра, а до других пляжей, таких как Playa de San Andrés,, 2.1 км. Доступность гольф-полей также хорошая: Club de Golf Málaga Parador находится в 8.5 км. Наличие 507 метров до ближайшей зарядной станции для электромобилей и 171 метра до аптеки говорит о высоком уровне доступности современных услуг. Общественный транспорт представлен 50 маршрутами и остановками, а ближайшие железнодорожные станции находятся в пределах 0.6 км, что облегчает передвижение по городу и региону.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.5°C. Солнечные часы составляют в среднем 3,893 часа в год, что обеспечивает большое количество солнечных дней. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 9 метров, что типично для прибрежных зон. Небольшой уклон к пляжу (0.4%) указывает на плоскую местность, что облегчает доступ. Местный климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в центре Малаги обеспечивает близость к нескольким пляжам. Ближайший, Playa de la Malagueta, находится всего в 822 метрах, а Playa de San Andrés, в 2.1 км. Оба пляжа являются популярными местами для отдыха и купания. В радиусе 2 км также находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad, предлагающие различные возможности для активного образа жизни. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). Наличие марин, таких как IGY Málaga Marina (0.5 км), добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект расположен непосредственно в центре Малаги, что означает, что он находится на нулевом километре от города, являющегося крупнейшим в провинции с населением более 579 000 человек. Расстояние до других значимых городов, таких как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), делает Малагу удобным отправным пунктом для исследования региона. Такое центральное положение обеспечивает доступ к самой развитой инфраструктуре и услугам провинции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данная квартира в центре Малаги имеет значительно более высокую стартовую цену в €684,000. Это отражает ее расположение в столице провинции, в оживленном городском районе, а не в более уединенных или курортных зонах, предлагаемых другими проектами. В то время как упомянутые проекты предлагают новые строительства с современными удобствами, этот объект является существующей квартирой, построенной в 1978 году. Его ценность определяется не новизной, а площадью, количеством комнат и, в первую очередь, престижным центральным расположением в Малаге, с непосредственной близостью к пляжам, культурным объектам и транспортной инфраструктуре. Сравнение с другими городами региона, такими как Марбелья (48 км), показывает, что цена в центре Малаги, хотя и высока, может быть сопоставима или ниже, чем в эксклюзивных районах более туристических городов, при этом предлагая более развитую городскую инфраструктуру и доступ к услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
