Tento byt s rozlohou 177 m² sa nachádza v centre Malagy, metropole na pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 1978 a ponúka spojenie mestskej dynamiky s blízkosťou Stredozemného mora. Ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne, čo ho robí vhodným pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Lokalita v centre mesta znamená okamžitý prístup k službám a kultúrnym možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Malagy, s dôležitými mestskými bodmi na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Okolitá mestská zástavba poskytuje všetky potrebné služby a dopravné spojenia priamo pred dverami.
Ide o priestranné bývanie určené pre tých, ktorí uprednostňujú život v centre diania. Štvorizbový byt s 177 m² úžitkovej plochy je vhodný pre väčšie rodiny alebo na vytvorenie pracovného priestoru. Blízkosť k službám a kultúrnym atrakciám uspokojí potrebu aktívneho mestského života.
Projekt nie je novostavba; bol dokončený v roku 1978. Hoci sa nejedná o novostavbu, byt prešiel údržbou a je pripravený na bývanie. Pôvodná stavba z konca 70. rokov poskytuje istú charakteristiku a lokalitu v etablovanom prostredí.
Tento projekt neponúka výhody úplne novej výstavby, ako sú najmodernejšie energetické certifikáty alebo najnovšie stavebné technológie. Staršia stavba môže vyžadovať údržbu prispôsobenú jej veku. Nejde o projekt v izolovanom rezorte, ale o bývanie v centre mesta s jeho typickou dynamikou.
Ref: VL159046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v centre diania a uprednostňujú mestský životný štýl pred pokojom na predmestí. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať ľahký prístup k školám, zdravotnej starostlivosti a kultúrnym aktivitám. Ocenia ho aj jednotlivci alebo páry, ktoré si želajú žiť v blízkosti práce, reštaurácií a spoločenského života. Vzhľadom na veľkosť a počet izieb môže byť zaujímavý aj pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu alebo často prijímajú návštevy. Blízkosť pláže a dobrá dostupnosť letiska ho robia atraktívnym aj pre tých, ktorí často cestujú alebo si užívajú pobrežný život.
Byt bol dokončený v roku 1978, čo znamená, že súčasná úroveň dokončovacích prác zodpovedá štandardom tej doby. Materiály a technické riešenia budú pravdepodobne odrážať dobové trendy. Detaily ako podlahové krytiny, typ okien, interiérové dvere a vybavenie kúpeľní a kuchyne môžu byť pôvodné alebo nedávno rekonštruované. Aj keď presné špecifikácie nie sú uvedené, predpokladá sa štandardné vybavenie pre byt postavený v tomto období v mestskej lokalite. Pre moderné bývanie môže byť potrebná rekonštrukcia podľa individuálnych predstáv kupujúceho.
Cena za tento byt v centre Malagy je stanovená na 684 000 €. Tento údaj predstavuje jednotnú cenu pre danú nehnuteľnosť. Vzhľadom na to, že ide o existujúci byt z roku 1978, nie sú k dispozícii rôzne varianty cien ako pri novostavbách. Cena odráža lokalitu v centre mesta, veľkosť bytu (177 m²) a počet izieb (4 spálne). Porovnanie s inými projektmi v regióne ukazuje, že ide o vyššiu cenovú kategóriu, čo je typické pre centrálne polohy v metropolách.
Život v centre Malagy znamená byť v neustálom kontakte s mestským pulzom. Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže La Malagueta, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Okolie je plné obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych inštitúcií, vrátane múzeí a historických pamiatok. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, s mnohými zastávkami verejnej dopravy a blízkosťou vlakových staníc, čo uľahčuje pohyb po meste aj mimo neho. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je k dispozícii množstvo športovísk a možností rekreácie. Zároveň je však potrebné počítať s typickým ruchom veľkomesta.
Bývanie v centre Malagy znamená byť obklopený mestským životom s dostupnými službami. V pešej vzdialenosti nájdete obchody s potravinami (293 m), lekárne (171 m) a nemocnice (277 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Množstvo reštaurácií (380 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúka široký výber možností stravovania a oddychu. Vzdelávacie ustanovizne, ako sú školy, sú tiež blízko, čo je výhodné pre rodiny. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj 50 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré uľahčujú pohyb po meste.
Projekt sa nachádza v rušnom centre mesta Malaga, čo poskytuje okamžitý prístup k mestským službám a kultúre. Jeho poloha zaručuje blízkosť k pláži a zároveň výborné spojenie s letiskom a okolitými mestami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v samom srdci Malagy, čo znamená, že je jeho súčasťou. Vzdialenosť do Malagy je 0 km a mesto má viac ako 579 000 obyvateľov. Je umiestnený v dynamickej mestskej časti, ktorá je dobre prepojená s ostatnými časťami regiónu Costa del Sol. Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km, čo umožňuje ľahký prístup k týmto ďalším významným mestám na výlety alebo obchodné účely.
Projekt je výborne dostupný, s letiskom Málaga-Costa del Sol vzdialeným len 8.4 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Verejná doprava je zabezpečená 50 linkami a 50 zastávkami v okolí. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj supermarket (293 m) a lekáreň (171 m). Pre golfistov sú v blízkosti tri golfové kluby, pričom najbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.5°C. Počet slnečných hodín dosahuje v priemere 3 893 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov, čo znamená takmer rovinatý terén s minimálnym sklonom (0.4%) smerom k moru. Toto umiestnenie v nízkej nadmorskej výške a blízko pobrežia poskytuje príjemné podnebie s minimálnym vplyvom nadmorskej výšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov a je známa svojou kvalitou (Blue Flag). Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 11 km tri golfové ihriská. V meste je tiež množstvo športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness a Forus Trinidad, všetky v okruhu 1 km, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt sa nachádza v samom srdci Malagy, čo znamená, že je jeho súčasťou. Vzdialenosť do Malagy je 0 km a mesto má viac ako 579 000 obyvateľov. Je umiestnený v dynamickej mestskej časti, ktorá je dobre prepojená s ostatnými časťami regiónu Costa del Sol. Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km, čo umožňuje ľahký prístup k týmto ďalším významným mestám na výlety alebo obchodné účely.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Tento byt v centre Malagy sa cenovo a charakteristikou líši od projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €). Tieto porovnávané projekty sú typicky novostavby zamerané na rezidenčné bývanie s väčšou mierou súkromia a často sa nachádzajú v blízkosti golfových ihrísk alebo v pokojnejších oblastiach. Ceny porovnávaných projektov sú výrazne nižšie, čo odráža ich polohu mimo centra metropoly a často aj iný typ nehnuteľnosti (napr. viladomy, apartmány v menších komplexoch). Tento byt v Malage cielí na kupujúcich, ktorí preferujú život v centre mesta s okamžitým prístupom k službám, kultúre a rušnému mestskému životu, a sú ochotní zaplatiť prémiovú cenu za túto lokalitu a priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
