Стан од 177 м², смештен у срцу Малаге, нуди четири спаваће собе и два купатила. Саграђен 1978. године, овај објекат представља комбинацију пространости и урбаног живљења. Налази се у близини свих кључних садржаја, што га чини погодним за свакодневни живот. Цена овог стана је 684.000 евра, пружајући могућност за живот у динамичном градском окружењу са свим погодностима на дохват руке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки лоциран у центру Малаге, пружајући директан приступ градским садржајима. Близина плаже, удаљена само 822 метра, и лака доступност јавног превоза наглашавају његову урбану предност. Ово позиционирање омогућава лак приступ луци и културним знаменитостима, чинећи га идеалним за оне који цене градски начин живота.
Са четири спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Пространа унутрашњост од 177 м² пружа комфор за свакодневни живот. Тераса нуди додатни простор за релаксацију и уживање у градском окружењу.
Иако је овај стан изграђен 1978. године, тренутно је у потпуности завршен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи, већ о реновираном или добро одржаваном стамбеном јединици која нуди постојећи шарм и функционалност, са могућношћу прилагођавања будућим власницима.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције будући да је изграђен 1978. године. Такође, не пружа карактеристике које су често повезане са новом градњом, попут најновијих енергетских сертификата или савремених решења за соларну енергију. Доступност паркинг места није експлицитно наведена, што може бити ограничење у урбаном центру.
Ref: VL159046
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у урбаном центру са одличном инфраструктуром. Идеалан је за оне који желе да буду у близини плаже (822 м до Ла Малагуета) и истовремено да имају све градске погодности на дохват руке, попут супермаркета (293 м) и здравствених установа (277 м до болнице). Погодан је за оне који цене лак приступ културним садржајима, попут музеја и историјских локација, као и ресторана и продавница. Такође, ово је добра опција за оне којима је важна добра повезаност јавним превозом, са 50 доступних линија. За инвеститоре, ово може бити атрактивна опција због лоакције у градском језгру, иако је важно узети у обзир годину градње.
Будући да је стан изграђен 1978. године, квалитет завршне обраде ће у великој мери зависити од последњих реновирања и одржавања. Очекује се да основни грађевински материјали одговарају стандардима тог времена. Унутрашњи завршни радови, попут подова, зидова и столарије, могу варирати. Ако је стан недавно реновиран, могу се очекивати модернији материјали и завршне обраде. Са 177 м² стамбеног простора, постоји потенцијал за имплементацију савремених дизајнерских решења. Оријентација стана и присуство балкона и терасе доприносе природној осветљености и могућностима за вентилацију.
Цена овог стана од 684.000 евра одражава његову премијум локацију у центру Малаге и пространост од 177 м². Са четири спаваће собе, овај стан је позициониран на вишем ценовном рангу, што је у складу са понудом у централним градским језгрима. Доступан је одмах, будући да је градња завршена 1978. године. Варијеције у цени могу зависити од специфичног стања унутрашњости и евентуалних надоградњи које је власник извршио. Број стамбених трансакција у провинцији (7.240) сугерише активност на тржишту, али оваква понуда у центру града представља специфичан сегмент.
Живот у центру Малаге значи бити у епицентру градске активности. Овај стан, смештен на само неколико минута од плаже Ла Малагета, нуди предност лаког приступа обалском животу уз истовремено уживање у свим погодностима градског центра. Свега 293 метра дели вас од најближег супермаркета, а болница је удаљена само 277 метара, што обезбеђује висок ниво сигурности и практичности. На располагању је 380 ресторана и 156 кафића у кругу од два километра, што гарантује разноврсност у исхрани и друштвеним активностима. Близина јавног превоза, са 50 аутобуских линија и исто толико станица, чини кретање кроз град и околину изузетно лаким. Ова локација је посебно погодна за оне који воле динамичан начин живота и желе да све буде на дохват руке.
Живот у овом стану у центру Малаге нуди директан приступ динамичном градском животу. Близина плаже Ла Малагета (822 м) омогућава лак приступ рекреацији на мору. Градска инфраструктура је изузетно развијена: најближи супермаркет је на 293 м, а болница на 277 м, што обезбеђује висок ниво свакодневне удобности и безбедности. Са 380 ресторана и 156 кафића у близини, избор места за излазак је огроман. Укупна присутност 147 основних и 101 средњих школа у ближој околини указује на породично оријентисано окружење. Постојеће туристичке атракције попут Мирадор де ла Алказaба (0.5 км) и марина попут ИГИ Малага Марина (0.5 км) додатно обогаћују локалну понуду.
Овај стан се налази у срцу Малаге, у близини културних знаменитости, луке и градских садржаја. Позиција пружа лак приступ плажама на Медитерану, док је истовремено добро повезан са осталим деловима града и региона путем јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у срцу Малаге (0 км, 579,076 становника), овај стан се налази у највећем граду региона. То му даје предност директног приступа свим градским услугама и културним садржајима. У поређењу са другим градовима попут Марбеље (48 км, 147,958 становника) или Гранаде (89 км, 232,770 становника), Малага нуди урбанију и динамичнију атмосферу. Близина аеродрома (8.4 км) и добро развијене железничке и аутобуске мреже додатно повезују овај стан са осталим деловима Андалузије и Европе.
Овај стан нуди одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Ла Малагета, удаљена је само 822 метра, док је плажа Сан Андрес на 2.1 км. Ваздушна лука Малага-Коста дел Сол удаљена је око 8.4 км ваздушном линијом, а најближа станица јавног превоза (Атаразaнас) на 0.3 км, што олакшава путовања. Најближи голф терен, Цлуб де Голф Малага Паpадор, налази се на 8.5 км. Градско језгро нуди и лак приступ супермаркету (293 м), болници (277 м) и апотеци (171 м), чинећи свакодневни живот изузетно практичним.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.5°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне, која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 9 метара и благи нагиб према мору (0.4%) чине локацију приступачном и пружају угодно окружење. Близина плажа и градских паркова додатно доприноси квалитету живота у природном окружењу, иако је акценат на урбаном подручју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација овог стана пружа лак приступ неколико плажа. Плажа Ла Малагета, са плавом заставом, удаљена је само 822 метра, нудећи одличне услове за рекреацију. Плажа Сан Андрес је на 2.1 км, а Плажа Лос Бањос дел Кармен на 3.3 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Цлуб де Голф Малага Паpадор (8.5 км) и Цлуб де Голф де Гвадалхорце (9.9 км). У близини се такође налазе спортски центри попут Центра за шахове (0.9 км) и неколико фитнес центара, обезбеђујући разноврсне могућности за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у центру Малаге има знатно вишу цену. Главни разлог за то је премијум локација у највећем граду региона, са директним приступом градској инфраструктури, културним садржајима и близином плаже. Док су наведене алтернативе углавном новије градње и лоциране у другим општинама које нуде другачији, често мирнији, начин живота, овај стан се истиче по својој централној урбаној позицији. Пространост од 177 м² и четири спаваће собе такође оправдавају вишу цену у односу на мање јединице или оне у мање траженим локацијама. Међутим, важно је напоменути да је година градње 1978. што може утицати на трошкове одржавања и могућност будућих реновирања у поређењу са новим грађевинским пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID