Tento byt se nachází v rušném centru Malagy, pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta. Nabízí 87 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, což je neobvyklé pro centrální městské bydlení. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Jeho poloha v srdci města znamená snadný přístup ke všem městským službám a dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v samém centru Malagy, což zajišťuje bezprostřední blízkost k městským atrakcím a službám. Vzdálenost k pláži činí přibližně 822 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Okolí je charakterizováno jako městské, s vysokou hustotou zástavby a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Tento byt je určen pro ty, kteří preferují život v centru města s veškerou infrastrukturou na dosah ruky. Čtyři ložnice poskytují flexibilitu pro rodiny, domácí kancelář nebo hosty. Blízkost nemocnic a dalších městských institucí může být klíčová pro lidi pracující v těchto sektorech.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že byt je k dispozici k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Absence fáze výstavby znamená, že se lze vyhnout čekání spojenému s novostavbami a případným zpožděním. Předpokládá se, že byt splňuje současné stavební normy.
Projekt neposkytuje výhled na moře z každého pokoje ani rozsáhlé venkovní prostory typické pro vilové komplexy na pobřeží. Vzhledem k městské poloze je třeba počítat s možným vyšším hlukem z okolního provozu a omezeným soukromím na malých terasách orientovaných do ulice. Nejedná se o projekt v klidné rezidenční čtvrti.
Ref: VL623856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt může být vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní městský životní styl s výhodou blízkosti pláže. Ideální je pro profesionály pracující v centru Malagy, zejména v sektoru zdravotnictví nebo veřejné správy, díky blízkosti nemocnic a úřadů. Rodiny ocení čtyři ložnice, které poskytují dostatek prostoru, a dobrou dostupnost škol v okolí. Osoby, které upřednostňují pěší dostupnost k většině služeb a dopravy, najdou v tomto projektu praktické řešení. Také pro ty, kteří chtějí být v centru dění, blízko restaurací, obchodů a kulturních akcí, je tato lokalita atraktivní. Zahrnuté parkovací stání je významnou výhodou pro život ve frekventované části města.
Byt je popisován jako po rekonstrukci vyžadující určité úpravy, s orientací na západ a výhledem do ulice. Zmíněny jsou prvky jako krytá terasa, osobní terasa, úložný prostor a podkroví, což naznačuje potenciál pro personalizaci. Vybavená kuchyně a možnost využití jedné z ložnic jako jídelny zvyšují funkčnost prostoru. Přítomnost výtahu a garážového stání jsou praktické prvky. Ačkoli konkrétní informace o použitých materiálech a standardech renovace nejsou podrobně popsány, zmínka o bezpečnostních prvcích ('Safe') a základních přípojkách naznačuje standardní městské bydlení.
Cena bytu je stanovena na 449 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s těmito parametry a cenou, jelikož projekt je již dokončen a byt je k dispozici. Tato cena odráží polohu v centru města, velikost bytu se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, a zahrnutí parkovacího stání. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost v prémiové lokalitě, nenabízí se zde cenové rozpětí typické pro fázi výstavby nebo pro menší byty v méně centrálních oblastech.
Tento byt v srdci Malagy nabízí dynamický městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta umožňuje snadné spojení s pobřežím, zatímco samotná lokalita v centru města zajišťuje neustálý přístup k obchodům, restauracím, bankám a kulturním zařízením. S pěti minutami chůze od dvou hlavních nemocnic a blízkostí sportovních center, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos, je poloha ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a dostupnost. Průměrná roční teplota 19,4 °C a 3893 slunečných hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku. Hustota 52 restaurací a 43 lékáren v okruhu 2 km naznačuje rušnou a plně vybavenou lokalitu.
Život v centru Malagy znamená neustálou dostupnost služeb. S pouhými 293 metry k nejbližšímu supermarketu a 171 metrům k lékárně jsou základní potřeby snadno splněny. Blízkost 52 restaurací a 21 kaváren v okruhu 2 km nabízí širokou škálu možností stravování a trávení volného času. Vzdálenost k nemocnicím (277 m) a vzdělávacím institucím (147 základních a 101 středních škol) činí lokalitu praktickou pro rodiny i profesionály. Dostupnost 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek dále zvyšuje mobilitu v rámci města i mimo něj, což snižuje závislost na osobním automobilu navzdory přítomnosti parkovacího stání.
Tento projekt je strategicky umístěn v pulzujícím centru Malagy, což poskytuje bezkonkurenční přístup k městskému životu, kultuře a dopravě. Blízkost k hlavním dopravním uzlům a zároveň k pobřeží definuje jeho jedinečnou polohu mezi městským ruchem a středomořským pobřežím.
Tento byt se nachází v srdci Malagy, hlavního města provincie na Costa del Sol. Jeho poloha v centrální oblasti zajišťuje vynikající spojení s dalšími městy regionu. Málaga je významným dopravním uzlem s mezinárodním letištěm a vysokorychlostním železničním spojením. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje snadné cestování do pobřežních měst jako Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola na západě, nebo do jižnějších částí jako Nerja na východě.
Tento byt se nachází v centrální části Malagy s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouhých 600 metrů, zatímco hlavní pláž Playa de la Malagueta je dostupná do 10 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 5 km (vzdušnou čarou) a 8,4 km po silnici, což zajišťuje snadné cestování. Pro golfisty jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce vzdáleny přibližně 8,5 km a 9,9 km. Všechny potřebné služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu delšího cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a přibližně 3893 slunečných hodin ročně, což řadí region mezi jedny z nejslunečnějších v Evropě. Zimní teploty se pohybují kolem 12 °C a letní dosahují průměrně 26 °C, což umožňuje téměř celoroční pobyt venku. Pláž je vzdálena jen 600 metrů a terén směrem k moři je zcela rovinatý (0% sklon), což usnadňuje přístup. Městská poloha při nadmořské výšce 2 metry nad mořem znamená, že se nacházíte přímo v centru dění s minimálním vlivem nadmořské výšky na místní klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita v centru Malagy nabízí snadný přístup k několika plážím. Nejbližší je Playa Sacaba Beach (0,6 km), následovaná Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,3 km). Pláž Playa de la Malagueta je vzdálena 822 metrů, což je ideální pro ranní procházky nebo večerní relaxaci. Kromě pláží jsou v okolí k dispozici i sportovní zařízení, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť v okruhu 11 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v srdci Malagy, hlavního města provincie na Costa del Sol. Jeho poloha v centrální oblasti zajišťuje vynikající spojení s dalšími městy regionu. Málaga je významným dopravním uzlem s mezinárodním letištěm a vysokorychlostním železničním spojením. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje snadné cestování do pobřežních měst jako Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola na západě, nebo do jižnějších částí jako Nerja na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Tento byt v centru Malagy se výrazně liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které se obvykle nacházejí v rezidenčních oblastech s větším důrazem na klid a rozsáhlejší komunitní vybavení. Zatímco tyto pobřežní projekty nabízejí ceny od cca 200 000 do 260 000 EUR, náš byt v Malaze je prodáván za 449 000 EUR. Tento cenový rozdíl je dán především lokalitou: centrum velkého města s veškerou městskou infrastrukturou, vysokou hustotou služeb a vynikající dopravní dostupností, včetně blízkosti letiště a nemocnic. Projekty v Mijas či Esteponě se často zaměřují na golfová hřiště a přírodu, zatímco tento byt v Malaze je určen pro ty, kteří preferují městský ruch, kulturní vyžití a okamžitý přístup k práci a službám. Počet hotelů a turistů v Malaze (12 584 lůžek) naznačuje vysokou poptávku po bydlení a službách, což může ovlivnit jak životní styl, tak potenciál pronájmu, ve srovnání s klidnějšími pobřežními letovisky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
