Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παραθαλάσσια ηρεμία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, όπως η Playa Sacaba Beach σε απόσταση 600 μέτρων, καθορίζουν την καθημερινή κινητικότητα.
Προσφέρει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή χόμπι. Η δυνατότητα μετατροπής του τέταρτου υπνοδωματίου σε τραπεζαρία προσφέρει ευελιξία στη χρήση του χώρου, προσαρμόζοντας τον στις ανάγκες του κατοίκου.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για υφιστάμενο διαμέρισμα. Η κατάστασή του υποδεικνύει πιθανή ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο διαθέτει προσανατολισμό προς τα δυτικά, με θέα στον δρόμο. Δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Επιπλέον, η κατάσταση «Ανάγκη Ανακαίνισης» σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο προς χρήση χωρίς επιπλέον επεμβάσεις.
Ref: VL623856
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγα, εκτιμώντας την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε κοντινά σημεία όπως νοσοκομεία, σχολεία και εμπορικούς χώρους. Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (600 μέτρα) ελκυστική για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη ζωή στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο, αν και έτοιμο, απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που το καθιστά ιδανική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν τον χώρο στις δικές τους ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας ένα σπίτι στα μέτρα τους.
Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι ensuite. Ο χώρος του σαλονιού συνδέεται με μια μικρή βεράντα με δυτικό προσανατολισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Υπάρχει επίσης αποθηκευτικός χώρος και σοφίτα. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται καλυμμένη βεράντα, ανελκυστήρας και ιδιωτική βεράντα. Η αναφορά «Renovation Required» υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνολογίες φινιρίσματος ενδέχεται να μην είναι σύγχρονες και να χρήζουν ανανέωσης. Η παροχή πόσιμου νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι διασφαλισμένη. Η ασφάλεια του ακινήτου ενισχύεται από ένα σύστημα ασφαλείας (Safe) και την ύπαρξη γκαράζ για ιδιωτική στάθμευση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι 449.000 €. Η αναφερόμενη τιμή είναι η αρχική, και ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις ανάλογα με τα χαρακτηριστικά ή την ακριβή θέση εντός του κτιρίου, αν και δεν παρέχονται περισσότερες λεπτομέρειες για άλλες διαθέσιμες μονάδες. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγα, κοντά σε βασικές υποδομές και την παραλία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ύπαρξη άλλων διαμερισμάτων με διαφορετικές τιμές ή χαρακτηριστικά. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο άμεσα για αγορά, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι το κέντρο της πόλης, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις πολιτιστικές του πτυχές, καθορίζει την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία και σχολεία υποδηλώνει μια περιοχή με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών, κατάλληλη για οικογένειες ή επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη. Η αναφορά σε 52 εστιατόρια και 21 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δείχνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει την εκπαιδευτική υποδομή, ενώ 26 κέντρα υγείας διασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 8.4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια, καθιστώντας την τοποθεσία λειτουργική για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγα σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Με 52 εστιατόρια, 21 καφέ και 52 ξενοδοχεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η επιλογή για φαγητό, ποτό ή διασκέδαση είναι μεγάλη. Η παρουσία 11 τραπεζών και 43 φαρμακείων εξασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Για τις οικογένειες, η περιοχή διαθέτει 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 26 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 μέτρα) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 μέτρα) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσβαση στο δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 50 γραμμές και 50 στάσεις καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης εύκολη, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μάλαγα το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού. Η οπτική απεικόνιση στην κάρτα δείχνει την εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους, δημόσιες υπηρεσίες και την παραλιακή ζώνη, τονίζοντας την προσβασιμότητα και τη ζωντάνια της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Η κεντρική του θέση το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 8.5 χιλιόμετρα από την παραθαλάσσια πόλη Torremolinos και 10 χιλιόμετρα από το Benalmádena, γνωστές για τις παραλίες και τις τουριστικές τους υποδομές. Η απόσταση από το Fuengirola είναι περίπου 25 χιλιόμετρα, ενώ η Marbellla, ένα πιο κοσμοπολίτικο θέρετρο, βρίσκεται περίπου 55 χιλιόμετρα δυτικά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες εθνικές και διεθνείς τοποθεσίες.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι ιδιαίτερα βολική, με απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων αεροπορικώς και 8.4 χιλιομέτρων οδικώς. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: η Playa Sacaba Beach απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων. Για τους λάτρεις του golf, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (293 μ.), νοσοκομείο (277 μ.) και φαρμακείο (171 μ.). Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των σταθμών Palacio de los Deportes (1.0 χλμ) και Puerta Blanca (1.1 χλμ) διευρύνει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο, μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%), η οποία διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Observatorio de Aves Marinas (2.4 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, ενώ η Playa de la Malagueta (822 μ.) και η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 μ.), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 χλμ). Οι λάτρεις του golf έχουν στη διάθεσή τους γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ). Επίσης, η παρουσία μαρίνων όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.0 χλμ) και η IGY Málaga Marina (4.5 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Η κεντρική του θέση το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 8.5 χιλιόμετρα από την παραθαλάσσια πόλη Torremolinos και 10 χιλιόμετρα από το Benalmádena, γνωστές για τις παραλίες και τις τουριστικές τους υποδομές. Η απόσταση από το Fuengirola είναι περίπου 25 χιλιόμετρα, ενώ η Marbellla, ένα πιο κοσμοπολίτικο θέρετρο, βρίσκεται περίπου 55 χιλιόμετρα δυτικά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες εθνικές και διεθνείς τοποθεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε πιο τουριστικές ή απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), η Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή η Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγα παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Ενώ αυτά τα έργα εστιάζουν συχνά σε νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει την αυθεντική εμπειρία ζωής σε μια ζωντανή πόλη. Η τιμή των €449.000 αντανακλά την προνομιακή του θέση, την ευρυχωρία και την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, έναντι των πιο οικονομικών αλλά συχνά λιγότερο κεντρικών επιλογών. Η ανάγκη για ανακαίνιση διαφοροποιεί περαιτέρω το ακίνητο, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς χρήση, αλλά λιγότερο εξατομικευμένα, έργα. Η προσφορά ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης σε μια τόσο κεντρική τοποθεσία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που δεν συναντάται πάντα σε παρόμοια αστικά ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
