Ez a projekt Málaga központi részén, a nyüzsgő városi élet és a Földközi-tenger közelségének ötvözetében helyezkedik el. A fejlesztés egy 87 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás lakást kínál, nettó lakóterülettel. Az építkezés már befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét egyaránt értékelik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga központjában található, mindössze néhány perces sétára a történelmi városmagtól és a strandoktól. Közel van bevásárlási lehetőségekhez, éttermekhez és fontos egészségügyi intézményekhez. A városi környezet pezsgő életet kínál, miközben a tenger közelsége pihenési lehetőséget is biztosít.
Ez az apartman ideális választás lehet olyanok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, jól felszerelt otthonra vágynak a város szívében. A négy hálószoba rugalmas teret biztosít családoknak vagy azoknak, akik otthonról dolgoznak. A felújítást igénylő állapot lehetőséget ad az egyéni igényekhez igazított kialakításra.
Az építkezés már befejeződött, így a lakás azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli a hosszú várakozási időt és a tervezési bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan beköltözhessenek vagy bérbeadhassák az ingatlant.
Az apartman felújítást igényel, ami további költségeket és időt jelenthet a leendő tulajdonos számára. Az utcafronti kilátás és a nyugati tájolás nem feltétlenül ideális mindenkinek. A lakás bútorozatlan, így a berendezésről is gondoskodni kell.
Ref: VL623856
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a városi élet forgatagát kedvelik, de szeretnék, ha a tenger és a strandok is karnyújtásnyira lennének. Ideális választás lehet nagy családoknak, mivel négy hálószobája elegendő teret biztosít. Azoknak is megfelelhet, akik otthonról dolgoznak, és szükségük van egy külön irodahelyiségre vagy vendégszobára. A felújítási lehetőséget kihasználva az ingatlan személyre szabható, így azoknak is ajánlott, akik egyedi otthonukat szeretnék megálmodni. Az elhelyezkedés miatt vonzó lehet befektetők számára is, akik hosszú távú bérbeadással foglalkoznának a turisztikai szempontból is frekventált Málagában. A közelben található kórházak és egyéb intézmények miatt egészségügyi dolgozók vagy más, a városközpontban dolgozók számára is praktikus lehet.
Az apartman jelenleg felújítást igényel, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki az otthonát. Az alaprajz négy hálószobát, két fürdőszobát, egy nappalit és egy külön konyhát foglal magában. A leírás alapján az egyik hálószoba étkezőként is funkcionálhat a konyhához való közvetlen kapcsolódás révén. A lakás rendelkezik fedett és privát terasszal, valamint tárolóhelyiséggel és galériával. Az ablakok nyugati tájolásúak, ami a délutáni napfényt biztosítja. A fürdőszobák és a konyha felszereltségét az új tulajdonosnak kell majd meghatároznia a felújítás során. Az épületben lift is található. A biztonságról a garázsban elhelyezett privát parkolóhely gondoskodik.
Az apartman jelenleg 449 000 eurós áron érhető el. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést és a négy hálószobás kialakítást a város egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan 87 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és két fürdőszobát foglal magában. A projekt befejezett, így az apartman azonnal költözhető. Az ár magában foglalja a garázshelyet, ami értéknövelő tényező a belvárosi elhelyezkedés miatt. Az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amelyek az egyedi igényekhez igazodva változhatnak.
Málaga központja egy dinamikus, vibráló városrész, ahol a történelmi épületek és a modern életmód zökkenőmentesen fonódik össze. Az apartman elhelyezkedése révén Ön a város minden kényelmét élvezheti: percek alatt elérheti a legfontosabb üzleteket, éttermeket, kávézókat, bankokat és egészségügyi intézményeket. A szupermarket mindössze 293 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 171 méterre található. A Playa de la Malagueta strand 822 méterre fekszik, így egy gyors séta után már élvezheti a tengerpartot. A város kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, több mint 50 buszjárat és számos megálló biztosítja a könnyű mozgást. A repülőtér mindössze 8,4 km-re található, ami ideálissá teszi az ingázást és a nemzetközi utazásokat. A környék biztonságos, a szomszédságban számos iskola és egészségügyi központ is található, így ideális otthon lehet családoknak és azoknak, akik értékelik a városi élet adta lehetőségeket.
Málaga központja egy igazi mediterrán metropolisz, ahol a történelmi hangulat a modern városi élettel keveredik. Az apartman elhelyezkedése kiváló: mindössze néhány perc sétára van a tengerparttól, a Playa de la Malagueta strandtól. A környék tele van élettel: rengeteg étterem, bár, kávézó és üzlet található a közelben, így sosem fog unatkozni. A szupermarket és a gyógyszertár is gyalogosan elérhető, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat. A városban kiváló a tömegközlekedés, számos buszjárat közlekedik, és a legközelebbi állomások is karnyújtásnyira vannak. Az egészségügyi intézmények, mint a kórházak, szintén a közelben találhatók. A repülőtér 8,4 km-re van, így a nemzetközi utazás is egyszerűen megoldható. A kulturális és sportolási lehetőségek is bőségesek, a Rosaleda stadion és különféle sportközpontok is a közelben vannak.
Ez a térkép a projekt Málaga belvárosában elfoglalt pontos helyét mutatja be. Látható a közelsége a tengerhez, a főbb útvonalakhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A jelölt pont jól szemlélteti az urbanizált környezetet, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szerepet kap.
Ez az apartman Málaga városának központjában található, ami stratégiailag előnyös elhelyezkedést biztosít az Andalúzia régióban. Közel van a tengerparthoz és a város minden fontos intézményéhez. A régió többi jelentős településéhez, mint Marbella vagy Torremolinos, autópályán könnyen el lehet jutni, így a tágabb környék felfedezése is egyszerű. A repülőtér közelsége révén az egész Costa del Sol és azon túl is könnyen elérhető.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és az elérhető szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2,1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) szintén a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,4 km-re fekszik, ami gyors eljutást biztosít. A városi infrastruktúra kiváló: egy szupermarket 293 méterre, egy kórház pedig 277 méterre található. A legközelebbi EV-töltőállomás 507 méterre, a gyógyszertár pedig 171 méterre van. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,5 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. A tömegközlekedés is fejlett, 50 OV-vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, a téli átlaghőmérséklet 12°C, míg a nyári átlaghőmérséklet 26°C körül alakul, az éves átlag 19,4°C. A napos órák száma évente kiemelkedően magas, 3893 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napfény élvezetét. A Földközi-tenger vize kellemes, a hivatalos úszószezon 6 hónapig tart, amíg a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman mindössze 2 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 600 méterre található, szinte sík terepen. Ez a sík terep és a tenger közelsége kellemes sétákat és könnyű hozzáférést biztosít a vízhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach mindössze 600 méterre van, és a Playa de la Misericordia (0,9 km) és a Playa de San Andrés (2,3 km) is könnyen elérhető. A strandok többsége kiváló minőségű, és számos vízi sportra kínál lehetőséget. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Málaga Parador 4,1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,0 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 7,5 km-re található. A sportolni vágyók számára a közelben sportközpontok is rendelkezésre állnak, mint például az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) és a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). A kikötők, mint a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) és az IGY Málaga Marina (4,5 km) szintén a közelben találhatók, ideálisak vitorlázáshoz és vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Málaga városának központjában található, ami stratégiailag előnyös elhelyezkedést biztosít az Andalúzia régióban. Közel van a tengerparthoz és a város minden fontos intézményéhez. A régió többi jelentős településéhez, mint Marbella vagy Torremolinos, autópályán könnyen el lehet jutni, így a tágabb környék felfedezése is egyszerű. A repülőtér közelsége révén az egész Costa del Sol és azon túl is könnyen elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Málaga központi részén található apartmanok általában magasabb árszínvonalat képviselnek a Costa del Sol más területeihez képest, mint például Torre del Mar (Aquamar, 219 950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól). Az itt kínált 449 000 eurós ár tükrözi a belvárosi elhelyezkedést, a közlekedési és szolgáltatási előnyöket, valamint a nagyobb alapterületet (4 hálószoba). Míg a fent említett projektek jellemzően új építésű, kisebb alapterületű és kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokat kínálnak alacsonyabb áron, ez a málagai apartman a városi élet kényelmét és a tenger közelségét ötvözi, felújítási potenciállal. A tengerparti területeken, mint Marbella vagy Puerto Banús, az árak ennél magasabbak is lehetnek hasonló adottságok mellett, de ott jellemzően magasabb az exkluzivitás és az infrastruktúra színvonala. Ez az apartman egy olyan réteget céloz meg, amely a városi élet dinamizmusát és a tengerparti életérzést keresi, és hajlandó befektetni a felújításba az optimális otthon megteremtése érdekében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
