Acest apartament, situat în vibrantul centru al orașului Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană densă. Cu o suprafață utilă de 87 m², proprietatea dispune de patru dormitoare și două băi, fiind deja finalizată și gata de ocupare. Poziționarea sa în mijlocul unei game extinse de facilități subliniază caracterul său practic pentru rezidenții care apreciază accesul rapid la servicii și transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Málaga, proiectul se beneficiază de proximitatea față de o multitudine de servicii esențiale. La scurtă distanță se află plaja, facilități comerciale și instituții medicale, poziționând apartamentul ca un punct central pentru accesul la viața urbană și la facilitățile coastale.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde nevoilor celor care caută o locuință într-un mediu urban activ. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru utilizarea spațiului ca birou. Proximitatea față de spitale și centre de transport sugerează o potrivire pentru profesioniști sau pentru cei care doresc acces facil la servicii publice.
Imobilul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Apartamentul este gata pentru a fi locuit sau pentru a începe lucrările de renovare necesare, oferind proprietarilor posibilitatea de a personaliza spațiul conform propriilor preferințe de amenajare.
Această proprietate se află într-o zonă urbană densă, ceea ce poate implica un nivel crescut de zgomot ambiental. Deși dispune de parcare, aceasta este un element esențial în centrul orașului, dar disponibilitatea și accesul pot fi limitate în comparație cu zonele rezidențiale mai puțin centrale. De asemenea, este necesară o renovare.
Ref: VL623856
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să locuiască în centrul unei metropole active, cu acces imediat la toate tipurile de servicii. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în oraș, în special cei angajați în sectorul medical, având în vedere proximitatea față de spitalele principale. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru persoanele care apreciază mobilitatea urbană, bazându-se pe transportul public și pe mersul pe jos, sau pentru cei care doresc să beneficieze de proximitatea față de zona de coastă, dar fără a renunța la avantajele vieții urbane. Includerea unui loc de parcare este un avantaj semnificativ pentru oricine intenționează să dețină un autovehicul în această zonă aglomerată.
Apartamentul, cu o suprafață de 87 m², necesită renovare. Această situație oferă o oportunitate de personalizare completă a spațiului locativ. Deși nu sunt specificate detaliile materialelor originale sau ale finisajelor, configurația include patru dormitoare, dintre care unul cu baie proprie (ensuite), o a doua baie, o bucătărie complet mobilată, o cameră de depozitare și o mansardă. Salonul spațios se deschide spre o terasă orientată spre vest. Prezența unei terase acoperite, a liftului și a unei băi private indică un anumit nivel de confort care poate fi reînnoit prin modernizare. Locul de parcare în garaj privat este un element funcțional important.
Apartamentul este listat la prețul de 449.000 €. Această ofertă se referă la o unitate specifică, cu patru dormitoare și două băi, într-o clădire finalizată. Prețul reflectă poziționarea sa centrală în Málaga, accesul la facilitățile urbane și disponibilitatea unui loc de parcare, un atu important în această zonă. Având în vedere că este o proprietate finalizată, potențialii cumpărători pot evalua starea actuală și pot estima costurile suplimentare pentru eventuale renovări.
Locuința se află în centrul urban al orașului Málaga, o zonă caracterizată prin densitatea sa de servicii și activități. Ziua, rezidenții pot accesa cu ușurință magazine, restaurante, bănci și centre medicale, multe dintre acestea fiind la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de spitale majore, cum ar fi Spitalul Matern și Infantil și Spitalul Civil, o face potrivită pentru personalul medical sau pentru familiile care necesită acces rapid la îngrijire. De asemenea, accesul facil la transportul public și la principalele artere rutiere facilitează mobilitatea în cadrul orașului și în regiune. Viața de seară poate fi animată, cu o ofertă variată de localuri, iar apropierea de plajă, cum ar fi Playa de la Malagueta, oferă opțiuni de recreere în aer liber, chiar dacă necesită o scurtă deplasare.
Locuirea în centrul orașului Málaga implică o integrare într-un ecosistem urban dinamic, cu densitate ridicată de populație și activitate. În raza de 2 km se găsesc peste 50 de restaurante, 43 de farmacii și 11 bănci, ceea ce asigură accesibilitatea la servicii esențiale. Prezența a 147 de școli primare și 101 de școli gimnaziale indică un mediu propice familiilor cu copii. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de stații, reduce dependența de autoturismul personal. Densitatea hotelieră (89 hoteluri, 12.584 paturi) sugerează un flux constant de turiști, contribuind la vitalitatea zonei, dar potențial și la un nivel de zgomot mai ridicat. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, oferă un context economic general.
Hartă ce ilustrează amplasarea centrală a apartamentului în orașul Málaga. Se pot observa proximitatea față de coastă, accesul la principalele artere de transport și densitatea facilităților urbane, precum magazine, spitale și centre sportive, evidențiind caracterul urban și conveniența locației.
Apartamentul este poziționat în centrul urban al orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această localizare îl plasează la distanțe rezonabile de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol. De exemplu, Marbella se află la aproximativ 50 km spre vest, iar Torre del Mar la aproximativ 40 km spre est. Fiind un centru administrativ și economic, Málaga oferă o infrastructură robustă, inclusiv un aeroport internațional (aproximativ 8 km), multiple stații de tren și o rețea extinsă de transport public, facilitând conexiunile cu alte orașe și regiuni.
Acest apartament beneficiază de o poziție strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de la Malagueta se află la 822 de metri, iar alte plaje precum San Andrés și Los Baños del Carmen sunt la 2,1 km, respectiv 3,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 8,4 km, facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket se află la 293 m, iar un spital la 277 m, punând la dispoziție servicii esențiale la o distanță foarte mică. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile la aproximativ 8,5 km. Mobilitatea în zonă este sporită de prezența a 50 de linii de transport public și de stații convenabil amplasate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19,4°C și o medie anuală de 3.893 ore de soare, una dintre cele mai ridicate din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei (2 metri deasupra nivelului mării) și panta minimă spre plajă (0,0%) contribuie la un mediu de coastă accesibil. Variația temperaturilor este moderată, situându-se între 12°C iarna și 26°C vara, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces relativ facil la zonele de coastă. Cel mai apropiat punct de plajă este Playa Sacaba Beach, situat la 0,6 km, urmat de Playa de la Misericordia la 0,9 km. La o distanță mai mare se află Playa de San Andrés (2,3 km) și Playa de la Malagueta (822 m, menționată anterior). În ceea ce privește facilitățile sportive, în apropiere se află Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) și Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 4,1 km, iar alte terenuri sunt accesibile în raza a 11 km. Marina Real Club Mediterráneo este la 4,0 km, oferind posibilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat în centrul urban al orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această localizare îl plasează la distanțe rezonabile de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol. De exemplu, Marbella se află la aproximativ 50 km spre vest, iar Torre del Mar la aproximativ 40 km spre est. Fiind un centru administrativ și economic, Málaga oferă o infrastructură robustă, inclusiv un aeroport internațional (aproximativ 8 km), multiple stații de tren și o rețea extinsă de transport public, facilitând conexiunile cu alte orașe și regiuni.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din centrul orașului Málaga prezintă un profil distinct. Aceste proiecte comparate, deși oferă proprietăți noi la prețuri de pornire mai scăzute, sunt adesea situate în zone rezidențiale sau pe coastă, cu un accent mai mare pe facilități de tip resort sau pe liniște. Apartamentul din Málaga, în schimb, se diferențiază prin locația sa intrinun mediu urban consolidat, finalizat și gata de locuit (deși necesită renovare), cu acces direct la infrastructura și serviciile unei capitale de provincie. Prețul de 449.000 € reflectă această poziționare centrală și caracterul existent al proprietății, spre deosebire de prețurile de pornire ale dezvoltărilor noi, care sunt adesea mai accesibile, dar pot necesita un timp de așteptare pentru finalizare și se pot afla în zone în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
