Овај стан се налази у срцу Малаге, нудећи јединствену комбинацију урбаног живљења са лаким приступом мору. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући 4 спаваће собе и 2 купатила на 87 м². Позициониран је у динамичном градском окружењу, где су све неопходне услуге на пешачкој удаљености, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у центру Малаге, што омогућава лак приступ градским садржајима и културним знаменитостима. Удаљеност од око 822 метра до најближе плаже, Плаја де ла Малагета, истиче предност живота у близини обале, док је лука Малага удаљена 4.5 км, додајући опције за рекреацију и пловидбу.
Дизајниран за комфор и функционалност, овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са 4 спаваће собе. Поседује покривену терасу и додатну просторију за одлагање, пружајући практична решења за организацију дома. Укључено паркинг место решава уобичајене проблеме са паркирањем у градском језгру.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све грађевинске и завршне фазе приводе крају. Купци могу очекивати да ће се одмах уселити или започети планиране адаптације. Овај статус елиминише чекање на изградњу и омогућава бржу транзицију у нови дом.
Овај стан нуди улични поглед, што је типично за централне градске локације, и не пружа поглед на море или природу. Иако је смештен у урбаном центру, не очекује се тишина изван градске буке. Потребна је реновација, што значи да постојећи ентеријер можда неће одговарати тренутним стандардима или личним преференцијама.
Ref: VL623856
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је функционалан избор за појединце или породице које траже дом у центру града са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за професионалце који раде у близини, попут оних запослених у градским болницама, полицијским станицама или другим градским службама, захваљујући кратком времену путовања. Породице ће ценити близину школа и здравствених установа. Такође, може бити интересантан за купце који желе да живе у близини обале, али и да задрже урбани начин живота са лаким приступом културним и гастрономским садржајима. Особе које цене лак приступ јавном превозу и спортским објектима такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Стан има 4 спаваће собе и 2 купатила, од којих је једно припојено главној спаваћој соби. Постоји и додатни тоалет. Дневни боравак се отвара на малу терасу окренуту ка западу. Кухиња је потпуно опремљена, а стан такође поседује оставу и поткровље. Посебно се истиче додавање паркинг места, што је значајна предност у овом делу града. Важно је напоменути да стан захтева реновирање, што пружа прилику будућим власницима да прилагоде ентеријер својим потребама и модерним стандардима. Квалитет материјала и завршних радова зависи од будућих адаптација.
Цена овог стана од 449.000 евра одражава његову локацију у центру Малаге и величину од 87 м² са 4 спаваће собе. Пошто је пројекат завршен, расположивост је одмах. Цена по квадратном метру је око 5.160 евра, што је у складу са ценама некретнина у централним градским зонама. У обзир треба узети и додатне трошкове попут пореза, нотарских и катастарских такси. Стање стана, који захтева реновирање, може утицати на укупну инвестицију након куповине.
Живот у центру Малаге нуди динамично градско искуство. Становање овде значи бити окружен разноликим садржајима: од локалних ресторана и кафића до продавница и банкарских услуга, све је на дохват руке. Близина два главна градска здравствена центра и великог броја образовних установа чини ову локацију практичном за породице и професионалце. Иако је стан удаљен само 600 метара од плаже Сакаба, урбани амбијент доминира свакодневним ритмом. Ова локација је посебно погодна за оне који цене лак приступ градској инфраструктури и културним дешавањима, али и желе да имају море на пешачкој удаљености.
Живот у овом стану у центру Малаге значи бити у срцу урбане активности. Налазите се на пешачкој удаљености од свега што је потребно: од намирница (293 м) и апотека (171 м) до ресторана (52 у радијусу од 2 км) и банкарских услуга. Близина два главна града Малага болнице (277 м) чини ову локацију изузетно практичном за здравствене раднике или оне којима је потребан брз приступ медицинским установама. Градски превоз је добро развијен са 50 линија и исто толико станица у близини, што олакшава кретање кроз град. Околина нуди и обиље спортских садржаја, укључујући фудбалске терене и кошаркашке школе на мањој удаљености.
Овај стан је стратешки лоциран у густо насељеном урбаном подручју Малаге. Координате истичу његову позицију у близини кључних градских садржаја, укључујући болнице, школе и трговачке центре, као и лак приступ обали. Оваква локација је типична за урбани развој који комбинује становање са близином градских сервиса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у урбаном језгру Малаге, главног града провинције. Ова позиција га ставља у центар дешавања, са лаким приступом свим градским услугама и културним знаменитостима. Близина лучке зоне и главних саобраћајница омогућава добру повезаност са осталим градовима на Коста дел Сол. Иако је Малага градско средиште, близина плажа и одлична инфраструктура омогућавају уживање у медитеранском начину живота. Удаљеност од око 5 км од аеродрома додатно повећава његову стратешку вредност.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се само 822 метра од плаже Малагета, а остале плаже попут Сан Андреса и Лос Бањос дел Кармен су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.4 км, што омогућава брз приступ домаћим и међународним летовима. За љубитеље голфа, најближи терен, Клуб де Голф Малага Парaдор, удаљен је 8.5 км. Градски јавни превоз са 50 линија и близина железничких станица попут Паласио де лос Депортес (1.0 км) додатно унапређују доступност. ЕВ пуњач је удаљен 507 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Током године забележено је око 3.893 сунчаних сати, што омогућава дуго и пријатно сунчано време. Сезона купања траје око 6 месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Становање на само 2 метра надморске висине, близу обале, значи да се живи у равном подручју са минималним нагибом ка мору (0.0%). Ово, у комбинацији са обиљем сунца, ствара повољне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана нуди директан приступ прелепим плажама. Најближа је Плаја Сакаба Бич (0.6 км), а следе Плаја де ла Мисерикордиа (0.9 км) и Плаја де Сан Андрес (2.3 км). Ове плаже често носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Парaдор (4.1 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Ескуеле де Балонцесто Лос Гиндос (0.4 км) и Кампо де Футбола Пуерта Бланка (0.8 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги нуди више простора са 4 спаваће собе, али и по вишој почетној цени од 449.000 €. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља скупљу категорију. Локација у центру Малаге пружа знатно другачији животни стил у односу на Естепону или Беналмадену, које су познатије по одмаралиштима и голф теренима. Док Естепона и Беналмадена често нуде нове градње са савременим садржајима и погледом на море, овај стан у Малаги истиче се својом централном урбаном локацијом, близином свих градских услуга и културних атракција, као и лаким приступом плажи. Потреба за реновирањем код овог стана такође га разликује од често комплетно опремљених нових градњи у другим областима, али нуди флексибилност за прилагођавање простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
