Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, що пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Розташування в одному з найдинамічніших районів Малаги забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів. Це помешкання є частиною міської забудови, що підкреслює його доступність та інтегрованість у міську тканину.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги означає, що ви знаходитесь за декілька хвилин ходьби від головних транспортних артерій, ринків, магазинів та медичних закладів. Близькість до пляжу, зокрема Playa Sacaba Beach, робить його привабливим для тих, хто цінує морське узбережжя, не відмовляючись від зручностей міського життя.
Це помешкання може задовольнити потреби тих, хто шукає міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Чотири кімнати пропонують гнучкість для використання як спальні, домашній офіс або додаткові житлові зони. Наявність паркінгу є суттєвою перевагою для міської локації, де паркування часто є викликом.
Нерухомість готова до заселення, що означає, що немає періоду очікування будівництва. Цей аспект є важливим для покупців, які бажають швидко переїхати або розпочати використання нерухомості без додаткових затримок, пов'язаних із завершенням будівельних робіт.
Проєкт не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки орієнтація в основному на вулицю та захід. Також, враховуючи потребу в ремонті, потребує додаткових інвестицій для модернізації інтер'єру відповідно до сучасних стандартів та індивідуальних уподобань.
Ref: VL623856
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання буде відповідним вибором для тих, хто працює в центрі Малаги, зокрема для медичних працівників, поліцейських або співробітників пожежних служб, враховуючи близькість до лікарень та державних установ. Воно також підходить для сімей, які цінують доступ до освітніх закладів, оскільки в радіусі 2 км розташовано 147 початкових та 101 середня школа. Люди, які надають перевагу активному відпочинку та спорту, знайдуть поруч численні спортивні центри та футбольні поля. Крім того, це варіант для тих, хто шукає міське житло, але бажає мати легкий доступ до пляжу для відпочинку та водних видів спорту. Наявність паркінгу в центрі міста є великим плюсом для тих, хто володіє автомобілем.
Квартира, хоча і готова до заселення, потребує ремонту, що надає можливість майбутнім власникам адаптувати інтер'єр до своїх індивідуальних потреб та стилю. Вона має терасу, що виходить на захід, а також корисне сховище та горище. Оснащена ліфтом, що полегшує доступ. Кухня повністю укомплектована. Окрема ванна кімната з'єднана зі спальнею. Особливістю є четверту кімнату, яка може бути перетворена на їдальню, оскільки вона має прямий зв'язок з кухнею. Також є паркомісце в гаражі, що є значною перевагою в центральному районі. Безпека забезпечується системою "Safe".
Пропонована квартира з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами має площу 87 м² і доступна за ціною від 449 000 євро. Ця ціна відображає розташування в центральному районі Малаги, його міські переваги та готовність до заселення. Оскільки це єдина пропозиція в цьому проєкті, ціна є фіксованою для даного об'єкта. Відсутність інших варіантів у цьому конкретному проєкті означає, що покупці повинні враховувати, що це єдина доступна одиниця. Ця ціна відповідає ринковим умовам для нерухомості в центрі великого іспанського міста.
Життя в центрі Малаги означає перебування в епіцентрі міської активності. Щодня ви будете оточені різноманітними зручностями: від продуктових магазинів та аптек до численних ресторанів і кафе. Відстань до пляжу, менше ніж кілометр до Playa Sacaba Beach, дозволяє легко насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Міська інфраструктура, така як лікарні та спортивні центри, знаходиться в пішій доступності, що забезпечує високий рівень повсякденного комфорту та доступності. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста та околицями, зменшуючи потребу в особистому автомобілі.
Життя в центрі Малаги означає постійну взаємодію з міським середовищем. Тут зосереджено велику кількість закладів: 52 ресторани, 43 аптеки, 11 банків, 21 кафе. Близькість до двох великих лікарень (Материнства та Дитинства, Цивільної лікарні) забезпечує зручний доступ до медичних послуг. Міський ритм підтримується великою кількістю освітніх закладів (147 початкових та 101 середня школа) та спортивних центрів, таких як Escuela de Baloncesto Los Guindos, що знаходяться в межах 2 км. Ця концентрація послуг та закладів створює динамічне середовище, яке може бути привабливим для активних мешканців.
Розташування в центрі Малаги підкреслює міський характер цього проєкту. Він знаходиться в оточенні житлової забудови та комерційної інфраструктури, з легким доступом до пляжу та транспортних шляхів, що робить його зручним місцем для проживання.
Проєкт знаходиться в центральному районі Малаги, що позиціонує його як міське житло з легким доступом до інфраструктури. Це відрізняє його від проєктів, розташованих далі від міського центру, які можуть пропонувати більше спокою або природи, але менше зручностей. Близькість до аеропорту (8.4 км) та основних транспортних вузлів робить його стратегічно важливим місцем для тих, хто часто подорожує або потребує швидкого доступу до інших регіонів.
Розташування в центрі Малаги забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8.4 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу, Playa Sacaba Beach, лише 600 метрів, а до популярної Playa de la Malagueta – 822 метри. Супермаркет (293 м) та аптека (171 м) знаходяться в пішій доступності, а лікарня – за 277 метрів. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.5 км. Громадський транспорт добре розвинений: 50 автобусних ліній та 50 зупинок забезпечують легке пересування містом. Залізничні станції Palacio de los Deportes та Puerta Blanca знаходяться в межах 1.2 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується як середземноморський, зі середньорічною температурою 19.4°C та великою кількістю сонячних годин – 3,893 на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди відкритим повітрям та пляжним відпочинком, з плавальним сезоном, що триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 2 метри над рівнем моря означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти, що робить територію переважно рівною, як свідчить показник нахилу до пляжу 0.0%. Цей клімат сприяє активному способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчим є Playa Sacaba Beach (0.6 км), який є частиною прибережної зони Малаги. Інші пляжі, такі як Playa de la Misericordia (0.9 км) та Playa de San Andrés (2.3 км), також легко доступні. Місто має 3 пляжі з блакитним прапором. Крім того, в районі розташовано численні спортивні об'єкти: Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км), Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) та інші. Наявність 52 ресторанів та 21 кафе в радіусі 2 км також сприяє різноманітному дозвіллю.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт знаходиться в центральному районі Малаги, що позиціонує його як міське житло з легким доступом до інфраструктури. Це відрізняє його від проєктів, розташованих далі від міського центру, які можуть пропонувати більше спокою або природи, але менше зручностей. Близькість до аеропорту (8.4 км) та основних транспортних вузлів робить його стратегічно важливим місцем для тих, хто часто подорожує або потребує швидкого доступу до інших регіонів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
У порівнянні з такими проєктами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проєкт у центрі Малаги має вищу ціну, що відображає його преміальне міське розташування та близькість до ключових міських зручностей. Хоча зазначені проєкти пропонують нижчі стартові ціни, вони, ймовірно, розташовані в менш центральних районах або мають меншу площу чи менше кімнат. Ця квартира виділяється своїм розташуванням у жвавому міському середовищі, що пропонує інший спосіб життя, ніж курортні зони, де розташовані порівняльні проєкти. Наявність 4 спалень та 2 ванних кімнат, а також паркінгу, компенсує вищу ціну для певних категорій покупців, які шукають простір та зручність у центрі великого міста. Важливо враховувати, що ця нерухомість потребує ремонту, що може вплинути на загальні витрати.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
