Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η θέση του, κοντά στο λιμάνι και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητά του με βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000), καθώς και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699,000), το ακίνητο στην καρδιά της Μάλαγα, με τιμή €1,290,000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την προνομιακή αστική του θέση, την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, χαρακτηριστικά που δεν συναντώνται συχνά σε προάστια. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Benalmádena εστιάζουν συχνά σε νέες κατασκευές και συγκροτήματα με κοινόχρηστες παροχές, το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση ενός υπάρχοντος κτιρίου με ιστορική αξία, σε μια από τις πιο δυναμικές πόλεις της Costa del Sol. Η προσφορά ενός διαμερίσματος 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε αυτήν την κεντρική τοποθεσία, με δυνατότητα διαμόρφωσης κατά βούληση, δικαιολογεί την υψηλότερη επένδυση για αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη αστική εμπειρία στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει μοναδική πρόσβαση σε αστικά πλεονεκτήματα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Αυτή η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (600μ) και η Playa de la Malagueta (822μ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη φύση.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητες ανακαίνισης, επιθυμώντας να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η διαρρύθμιση με δύο διακριτές ζώνες και η δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών δωματίων, προσφέρει ευελιξία για διάφορες οικιστικές ανάγκες.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης. Η υπάρχουσα δομή, με τα ψηλά ταβάνια και τα πρωτότυπα υδραυλικά πλακάκια, αποτελεί μια εξαιρετική βάση για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις έτοιμες προς χρήση, καθώς απαιτεί ανακαίνιση. Δεν διαθέτει νέες κατασκευές ή πλήρως ανακαινισμένους χώρους, και οι φωτογραφίες απεικονίζουν την τρέχουσα κατάσταση. Η έλλειψη συγκεκριμένων χαρακτηριστικών όπως ιδιωτικός κήπος ή πισίνα, είναι επίσης σημαντική.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που οραματίζονται την πλήρη ανακαίνιση ενός χώρου, διατηρώντας παράλληλα την αρχική του γοητεία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες, εκμεταλλευόμενοι τα ιστορικά στοιχεία όπως τα υδραυλικά πλακάκια και τα ψηλά ταβάνια, θα βρουν εδώ μια μοναδική ευκαιρία. Η θέση του το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που βλέπουν το δυναμικό της περιοχής.
Το ακίνητο διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά του χαρακτηριστικά, όπως τα υδραυλικά πλακάκια με μοτίβα, τα ψηλά ταβάνια και τα κλασικά σοβατεπί, στοιχεία που προσδίδουν έναν αριστοκρατικό αέρα. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ η ενσωματωμένη ξύλινη βιβλιοθήκη προσθέτει λειτουργικότητα και στυλ. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση διαθέτει δύο διακριτές ζώνες: μία ζώνη υπηρεσιών με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρους κουζίνας/πλυντηρίου, και την κύρια ζώνη με σαλόνι, τραπεζαρία και τρία υπνοδωμάτια. Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα συμβάλλουν στη βελτίωση της ηχομόνωσης και της θερμομόνωσης. Η ανάγκη για ανακαίνιση, ωστόσο, σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επενδύσουν σε σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1,290,000, αντανακλώντας την εξαιρετική του θέση στο κέντρο της Μάλαγα και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν ευρύχωρους χώρους. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο προσφέρεται ως ιδανική ευκαιρία για ιδιοκτητες που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το χώρο στις δικές τους προτιμήσεις.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει ότι βρίσκεστε στην καρδιά της αστικής δραστηριότητας. Τα πρωινά σας μπορούν να ξεκινούν με μια βόλτα στην κοντινή παραλία, μόλις 600 μέτρα μακριά, ή με έναν καφέ σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ της περιοχής. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία και 11 τράπεζες, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων, μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα σε 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο και 1 χλμ από σιδηροδρομικούς σταθμούς, ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η καθημερινότητα στο κέντρο της Μάλαγα διακρίνεται από τη ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Σε απόσταση αναπνοής, μόλις 293 μέτρα, βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 171 μέτρα και ένα νοσοκομείο 277 μέτρα. Η ευρεία διαθεσιμότητα 52 εστιατορίων και 21 καφέ προσφέρει αμέτρητες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές επαφές. Το εκπαιδευτικό προφίλ της περιοχής, με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, είναι ισχυρό, όπως και η πρόσβαση σε 26 κέντρα υγείας. Η σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη και την ευρύτερη περιοχή είναι άριστη, χάρη σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς.
Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Βρίσκεται κοντά στο λιμάνι και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια ηρεμία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια στρατηγική θέση που το τοποθετεί ανάμεσα στην αστική ζωντάνια και την εγγύτητα στη θάλασσα. Απέχει 8.4 χλμ από την πόλη Torremolinos και 15.7 χλμ από την Benalmádena, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.4 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας το ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι εξαιρετικά εύκολη, με την Playa Sacaba Beach μόλις 600 μέτρα μακριά, και την Playa de la Malagueta σε απόσταση 822 μέτρων. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει την εγγύτητα σε κάθε είδους υπηρεσίες, με καταστήματα, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και εντυπωσιακά 3,893 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο ήλιος λάμπει έντονα, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την πλαγιά προς την πλησιέστερη παραλία να είναι μηδενική, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa Sacaba Beach στα 600 μέτρα και την Playa de la Malagueta στα 822 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα, με το Escuela de Baloncesto Los Guindos σε απόσταση 400 μέτρων και το Campo de Fútbol Puerta Blanca στα 800 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές διαδρομές σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η παρουσία 52 εστιατορίων και 21 καφέ εντός 2 χλμ, καθώς και 89 ξενοδοχείων, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια στρατηγική θέση που το τοποθετεί ανάμεσα στην αστική ζωντάνια και την εγγύτητα στη θάλασσα. Απέχει 8.4 χλμ από την πόλη Torremolinos και 15.7 χλμ από την Benalmádena, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.4 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας το ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL644075
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
