에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 마르베야 중심부의 이 아파트 가격(1,290,000유로)은 상당히 높습니다. 에스테포나의 숙소는 일반적으로 해변 근처의 새 아파트를 더 매력적인 가격으로 제공하지만, 위치와 규모는 다릅니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터) 또한 에스테포나 프로젝트보다 비싸지만, 마르베야 숙소보다는 저렴합니다. 이는 마르베야 중심부의 고급 시장, 특히 개조가 필요한 대형 아파트가 우수한 도시 위치와 잠재적인 개조 가치를 반영하는 가격을 가지고 있음을 시사합니다. 에스테포나 프로젝트와 비교할 때, 이 마르베야 숙소는 새로운 해안 복합 단지보다는 도시 편의 시설과 성숙한 지역에 더 중점을 둡니다. 가격은 마르베야 중심부의 전략적 위치를 반영하며, 주요 도시 중심부에서 더 멀리 떨어진 에스테포나 및 베날마데나의 휴양지 숙소와 대조를 이룹니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 마르베야 중심부에 위치한 잘 갖춰진 도시 지역에 있으며, 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변, 그리고 수많은 상점, 레스토랑, 카페는 도보 거리에 있습니다. 이 도시적인 위치는 일상 필수품이 손닿는 거리에 있음을 의미하며, 자동차 의존도를 줄이고 활기찬 지역 생활을 촉진합니다.
이 4베드룸 아파트는 다양한 주거 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 넓은 공간은 가족에게 적합하거나 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 해변과 시내 중심가와의 근접성은 햇볕, 편의성 및 활동적인 사교 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 공항과의 근접성을 포함한 편리한 교통 연결은 자주 여행하는 사람들에게도 실용적인 선택입니다.
이 숙소는 145㎡의 넓은 생활 공간을 제공하는, 개조가 필요한 아파트입니다. 구체적인 건설 또는 개조 일정은 제공되지 않지만, 기존 구조는 현대화를 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 투자자 및 자신의 집을 맞춤화하려는 구매자는 현대적인 라이프스타일에 맞는 공간으로 변환하는 것을 고려할 수 있습니다.
이 숙소는 개조가 필요하며, 추가 투자와 시간이 소요될 수 있습니다. 도시 중심부의 일부로서의 뛰어난 위치에도 불구하고, 시골 또는 해변가 숙소만큼의 평온함을 제공하지 않을 수 있습니다. 고층 건물 및 도시 개발 지역에서의 전망은 자연 경관을 조망하는 숙소만큼 개방적이지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 도시의 편리함과 해안 생활 방식을 결합하고 싶은 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 상점, 레스토랑, 해변까지 도보로 접근할 수 있다면 이 위치는 이상적입니다. 마르베야의 직장이나 비즈니스 센터에 가까워야 하는 전문가에게는 실용적인 선택입니다. 잦은 여행객은 공항(8.4km)과의 근접성과 좋은 교통 연결을 높이 평가할 것입니다. 개조 프로젝트 경험이 있거나 자신의 취향에 맞게 숙소를 맞춤화하려는 구매자에게는 엄청난 잠재력을 제공합니다. 또한 활기찬 도시 환경에서 활동적인 사교 생활을 추구하는 사람들을 끌어들일 수도 있습니다.
아파트는 145㎡이지만 현재 개조가 필요합니다. 높은 천장, 몰딩, 그리고 아마도 보존된 모자이크 바닥과 같은 원래의 특징은 과거의 우아함을 암시합니다. 그러나 현재 상태는 완전한 현대화의 필요성을 나타냅니다. 여기에는 주방 및 욕실 개조, 바닥 교체, 가전제품 및 설비 업그레이드가 포함될 수 있습니다. 아파트에는 에어컨이 설치되어 있으며 기존 구조에는 이중 유리 창문이 있어 에너지 효율성과 편안함에 기여합니다. 최종 마감 품질은 미래 소유자의 개조 선택에 따라 달라집니다.
이 아파트는 1,290,000유로로 책정되었으며, 이는 마르베야 중심부의 뛰어난 위치와 4개의 침실을 갖춘 넓은 공간을 반영합니다. 개조가 필요한 숙소로서, 그 가격에는 잠재적인 현대화 비용이 포함될 가능성이 높습니다. 이 지역에서는 좋은 위치와 잠재력을 가진 숙소에 대한 수요가 높습니다. 구매자는 총 투자 비용에 영향을 미칠 수 있는 개조 비용을 고려해야 합니다. 이 숙소는 현재 판매 중이지만, 가격 책정은 수요가 많은 지역에서 상당한 투자를 원하는 구매자들에게 매력적입니다.
마르베야의 심장부에 위치한 이 아파트는 중심적인 도시 경험을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 카페, 문화 시설로 둘러싸여 있어 도시 생활이 제공하는 모든 것에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과의 근접성은 도시 환경에 해안가 휴식의 요소를 더합니다. 대중교통의 편리함과 공항과의 근접성(8.4km)은 훌륭한 연결성을 보장하여 편리함과 접근성을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 그러나 도시 환경은 특히 피크 타임에는 교외 지역만큼 조용하지 않을 수 있음을 의미합니다. 나이트 라이프와 지역 활동의 기회는 풍부하며, 주민들에게 풍부한 사교 및 엔터테인먼트 기회를 제공합니다.
마르베야 중심부에 사는 것은 활기차고 편리한 환경에 사는 것을 의미합니다. 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)와 같은 해변(822m)은 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(293m) 및 약국(171m)과 같은 일상 필수품도 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 52개의 레스토랑과 21개의 카페가 있어 다양한 식사 요구를 충족시킵니다. 지역 시장에 대한 구체적인 정보는 없지만, 도시 환경은 일반적으로 지역 농산물 시장의 존재를 의미합니다. 이 지역에는 147개의 초등학교와 101개의 중학교가 있어 가족들에게 교육 기회를 제공합니다.
이 지도는 마르베야 중심부 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변, 항구 및 주요 도시 편의 시설과의 근접성이 강조됩니다. 상점, 레스토랑, 교통 연결과 같은 도시 환경의 편의 시설은 지도에 명확하게 표시되어 있으며, 이 숙소의 전략적 위치를 강조합니다.
이 아파트는 안달루시아의 마르베야 중심부에 위치하며, 코스타 델 솔 해안선의 주요 도시 허브입니다. 마르베야의 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 지중해와의 근접성을 활용하면서 도시의 편리함을 제공합니다. 마르베야의 다른 지역과 비교할 때, 도심 지역은 도시 편의 시설과 문화 활동을 더 강조하는 반면, 다른 지역은 해안 생활 방식이나 골프 생활 방식에 더 초점을 맞출 수 있습니다. 말라가 시에서 멀지 않은 위치는 더 넓은 지역 연결성을 제공합니다.
아파트의 위치는 탁월한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 라 말라게타 해변(Playa de la Malagueta)에서 불과 822미터, 플라야 דה סן 안드레스 해변(Playa de San Andrés)에서 2.1km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 항공 거리로 약 5km, 실제 거리로 8.4km 떨어져 있습니다. 대중교통은 50개 노선과 50개 정류장으로 매우 편리합니다. 가장 가까운 기차역은 팔라시오 דה לוס דפורטס(Palacio de los Deportes)이며, 1.0km 떨어져 있습니다. 주변 지역에는 52개의 레스토랑, 43개의 약국, 11개의 은행이 있어 주민들의 모든 요구를 충족시킵니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 293미터, 가장 가까운 병원은 277미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 연간 기온이 약 19.4°C이고 12°C에서 26°C 사이를 오가는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,893시간의 햇살이 비쳐 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 2미터에 불과하며 해안과 가까워 극한 기상 조건으로부터 보호됩니다. 지형은 평평하며 해변으로의 경사는 최소(0.6km)하여 접근성을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 여러 해변과 가깝고, 가장 가까운 플라야 사카바 비치(Playa Sacaba Beach)는 불과 0.6km 떨어져 있습니다. 다른 해변으로는 플라야 דה לה 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)(0.9km)와 플라야 דה סן 안드레스(Playa de San Andrés)(2.3km)가 있습니다. 이 지역에는 0.4km 떨어진 에스쿠엘라 דה 발론세스토 로스 긴도스(Escuela de Baloncesto Los Guindos) 농구 학교와 0.8km 떨어진 캄포 דה פוט볼 푸에르타 블랑카(Campo de Fútbol Puerta Blanca) 축구 경기장을 포함한 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 דה גולף 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)는 8.5km 떨어져 있습니다. 수상 스포츠 애호가를 위해 마리나 레알 클럽 메디테רא네오(Marina Real Club Mediterráneo)는 4.0km 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 안달루시아의 마르베야 중심부에 위치하며, 코스타 델 솔 해안선의 주요 도시 허브입니다. 마르베야의 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 지중해와의 근접성을 활용하면서 도시의 편리함을 제공합니다. 마르베야의 다른 지역과 비교할 때, 도심 지역은 도시 편의 시설과 문화 활동을 더 강조하는 반면, 다른 지역은 해안 생활 방식이나 골프 생활 방식에 더 초점을 맞출 수 있습니다. 말라가 시에서 멀지 않은 위치는 더 넓은 지역 연결성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 62 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.3°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.6°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.7°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL644075
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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