Эта квартира площадью 145 кв. м с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в центре Марбельи, выставлена на продажу по цене €1,290,000. Недвижимость находится в оживленном городском районе, недалеко от магазинов, ресторанов и пляжей, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Ее превосходное расположение и виды на город делают ее привлекательным вариантом. Квартира предлагает обилие естественного света и просторные помещения, создавая основу для комфортного проживания.
Цена квартиры в центре Марбельи (€1,290,000) значительно выше по сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Недвижимость в Эстепоне обычно предлагает новые квартиры недалеко от пляжа по более привлекательным ценам, но с другим расположением и масштабом. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) также дороже, чем объекты в Эстепоне, но все же дешевле, чем объект в Марбелье. Это указывает на то, что рынок элитной недвижимости в центре Марбельи, особенно для крупных квартир, требующих ремонта, имеет цену, отражающую его превосходное городское расположение и потенциальную ценность реконструкции. По сравнению с объектами в Эстепоне, этот объект в Марбелье больше ориентирован на городские удобства и устоявшийся район, а не на новые прибрежные комплексы. Его цена отражает стратегическое положение в центре Марбельи, контрастируя с курортными объектами в Эстепоне и Бенальмадене, расположенными дальше от крупных городских центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в центре Марбельи, в устоявшемся городском районе, где все удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Пляж, а также многочисленные магазины, рестораны и кафе находятся в шаговой доступности. Такое городское расположение означает, что предметы первой необходимости всегда под рукой, снижая зависимость от автомобиля и способствуя оживленной местной жизни.
Эта четырехкомнатная квартира предназначена для удовлетворения разнообразных потребностей в жилье. Просторная планировка подходит для семейного проживания или для размещения гостей. Близость к пляжу и центру города делает его идеальным для тех, кто ищет солнечную погоду, удобство и активную социальную жизнь. Удобное транспортное сообщение, включая близость аэропорта, также делает его практичным выбором для часто путешествующих.
Данный объект представляет собой квартиру, требующую ремонта, площадью 145 кв. м. Хотя конкретные сроки строительства или реконструкции не указаны, существующая структура предлагает отличную возможность для модернизации. Инвесторы и покупатели, стремящиеся к индивидуальному оформлению, могут рассмотреть возможность ее преобразования в пространство, соответствующее их современному образу жизни.
Недвижимость требует ремонта, что может потребовать дополнительных инвестиций и времени. Несмотря на его превосходное расположение, как часть городского центра, он может не предлагать такой же уровень уединения, как пригородные или прибрежные объекты. Виды из окон высотных зданий и городской застройки могут быть не такими открытыми, как в объектах с видами на природные ландшафты.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, которые хотят совместить городские удобства с прибрежным образом жизни. Если важна шаговая доступность к магазинам, ресторанам и пляжам, это место идеально подходит. Это практичный выбор для профессионалов, которым необходимо быть рядом с работой или деловыми центрами Марбельи. Часто путешествующие оценят близость к аэропорту (8,4 км) и хорошее транспортное сообщение. Для покупателей, у которых есть опыт работы с проектами по реконструкции, или тех, кто хочет настроить недвижимость по своему вкусу, она предлагает огромный потенциал. Он также может привлечь тех, кто ищет активную социальную жизнь в оживленной городской среде.
Квартира площадью 145 кв. м в настоящее время требует ремонта. Ее первоначальные особенности, такие как высокие потолки, лепнина и, возможно, сохранившиеся мозаичные полы, намекают на ее прошлую элегантность. Однако текущее состояние указывает на необходимость полной модернизации. Это может включать обновление кухни и ванных комнат, замену напольных покрытий и модернизацию приборов и фурнитуры. Квартира оснащена кондиционером, а в существующей конструкции установлены окна с двойным остеклением, что способствует энергоэффективности и комфорту. Конечный уровень отделки будет зависеть от выбора ремонта будущего владельца.
Цена квартиры составляет €1,290,000, что отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи и просторную планировку с 4 спальнями. Как объект, требующий ремонта, его цена, вероятно, учитывает потенциальные затраты на модернизацию. В этом районе существует высокий спрос на недвижимость с хорошим расположением и потенциалом. Покупателям следует учитывать стоимость ремонта, которая может повлиять на общую стоимость инвестиций. В настоящее время объект доступен для покупки, но его ценовая категория делает его привлекательным для покупателей, ищущих значительные инвестиции в востребованном районе.
Расположенная в самом сердце Марбельи, эта квартира предлагает центральный городской опыт. Окруженная магазинами, ресторанами, кафе и культурными объектами, она обеспечивает легкий доступ ко всему, что может предложить городская жизнь. Близость к пляжам добавляет прибрежный отдых в городскую обстановку. Удобство общественного транспорта и близость аэропорта (8,4 км) обеспечивают отличное сообщение, что делает его идеальным для тех, кто ценит удобство и доступность. Однако городская среда означает, что он может быть не таким тихим, как пригородные районы, особенно в часы пик. Возможности для ночной жизни и местных мероприятий многочисленны, предлагая жителям богатые социальные и развлекательные возможности.
Проживание в центре Марбельи означает жизнь в оживленной и удобной среде. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta (822 м), находятся в шаговой доступности. Основные объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты (293 м) и аптеки (171 м), также находятся в пределах пешей досягаемости. В этом районе насчитывается 52 ресторана и 21 кафе, удовлетворяющих разнообразные кулинарные потребности. Хотя конкретная информация о местных рынках не предоставлена, городская среда обычно подразумевает наличие местных фермерских рынков. В этом районе насчитывается 147 начальных школ и 101 средняя школа, что предлагает образовательные возможности для семей.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре Марбельи. Особое внимание уделяется ее близости к пляжам, порту и основным городским услугам. Удобства в городской среде, такие как магазины, рестораны и транспортные узлы, четко обозначены на карте, подчеркивая стратегическое расположение этого объекта недвижимости.
Эта квартира расположена в центре Марбельи, Андалусия, являясь ключевым городским узлом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится в оживленной городской среде Марбельи, предлагая удобство городской жизни, а также пользуясь ее близостью к Средиземному морю. По сравнению с другими районами Марбельи, центр города делает акцент на городские удобства и культурные мероприятия, в то время как другие районы могут быть больше ориентированы на прибрежный отдых или гольф. Его расположение недалеко от центра Малаги обеспечивает более широкие региональные связи.
Расположение квартиры обеспечивает исключительную доступность. Она находится всего в 822 метрах от пляжа Playa de la Malagueta и в 2,1 км от пляжа Playa de San Andrés. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 5 км по прямой и в 8,4 км по фактическому расстоянию. Общественный транспорт очень удобен, с 50 маршрутами и 50 остановками. Ближайшая железнодорожная станция — Palacio de los Deportes, расположенная в 1,0 км. В окрестностях насчитывается 52 ресторана, 43 аптеки и 11 банков, удовлетворяющих все потребности жителей. Ближайший супермаркет находится в 293 метрах, а ближайшая больница — в 277 метрах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,4°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3893 солнечных часов, что делает ее идеальным местом для активного отдыха и посещения пляжей. Купальный сезон длится 6 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота района составляет всего 2 метра над уровнем моря, что находится близко к побережью и защищает от экстремальных погодных условий. Местность ровная, с минимальным уклоном к пляжу (0,6 км), что повышает доступность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Playa Sacaba Beach, всего в 0,6 км. Другие пляжи включают Playa de la Misericordia (0,9 км) и Playa de San Andrés (2,3 км). В этом районе есть множество спортивных сооружений, в том числе баскетбольная школа Escuela de Baloncesto Los Guindos в 0,4 км и футбольное поле Campo de Fútbol Puerta Blanca в 0,8 км. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 8,5 км. Для любителей водных видов спорта Marina Real Club Mediterráneo находится в 4,0 км.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в центре Марбельи, Андалусия, являясь ключевым городским узлом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится в оживленной городской среде Марбельи, предлагая удобство городской жизни, а также пользуясь ее близостью к Средиземному морю. По сравнению с другими районами Марбельи, центр города делает акцент на городские удобства и культурные мероприятия, в то время как другие районы могут быть больше ориентированы на прибрежный отдых или гольф. Его расположение недалеко от центра Малаги обеспечивает более широкие региональные связи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL644075
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
