Tento apartmán s rozlohou 145 m², 4 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v centre Marbelly, je na predaj za 1 290 000 €. Nemovitost sa nachádza v živej mestskej oblasti, v blízkosti obchodov, reštaurácií a pláží, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Jeho vynikajúca poloha a výhľady na mesto z neho robia atraktívnu možnosť. Apartmán ponúka množstvo prirodzeného svetla a priestranné usporiadanie, čím vytvára základ pre pohodlné bývanie.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tohto apartmánu v centre Marbelly (1 290 000 €) výrazne vyššia. Nehnuteľnosti v Estepone zvyčajne ponúkajú nové apartmány blízko pláže za atraktívnejšie ceny, ale s inou polohou a rozsahom. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je tiež drahšia ako projekty v Estepone, ale stále lacnejšia ako nehnuteľnosť v Marbelle. To naznačuje, že trh s luxusnými nehnuteľnosťami v centre Marbelly, najmä veľké apartmány vyžadujúce renováciu, má ceny odrážajúce jeho vynikajúcu mestskú polohu a potenciálnu hodnotu renovácie. V porovnaní s projektmi v Estepone sa táto nehnuteľnosť v Marbelle viac zameriava na mestské vybavenie a zavedenú oblasť, než na nové pobrežné komplexy. Jej cena odráža strategickú polohu v srdci Marbelly, na rozdiel od rekreačných nehnuteľností v Estepone a Benalmadene, ktoré sa nachádzajú ďalej od hlavných mestských centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, v zavedenej mestskej štvrti, kde je všetka občianska vybavenosť ľahko dostupná. Pláž, rovnako ako mnoho obchodov, reštaurácií a kaviarní, je v pešej vzdialenosti. Táto mestská poloha znamená, že každodenné nevyhnutnosti sú na dosah ruky, znižujú závislosť od auta a podporujú živý miestny život.
Tento apartmán so štyrmi spálňami je navrhnutý tak, aby spĺňal rôznorodé potreby bývania. Priestranné usporiadanie je vhodné pre rodiny alebo na poskytnutie dostatku priestoru pre hostí. Blízkosť pláže a centra mesta ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú slnko, pohodlie a aktívny spoločenský život. Pohodlné dopravné spojenie, vrátane blízkosti letiska, z neho robí praktickú voľbu aj pre častých cestujúcich.
Táto nehnuteľnosť je apartmán vyžadujúci renováciu, ktorý ponúka 145 m² priestranného obytného priestoru. Hoci konkrétny harmonogram výstavby alebo renovácie nie je k dispozícii, existujúca štruktúra ponúka vynikajúcu príležitosť na modernizáciu. Investori a kupujúci, ktorí chcú personalizovať svoje domovy, môžu zvážiť jeho transformáciu na priestor zodpovedajúci ich modernému životnému štýlu.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo môže znamenať dodatočné investície a čas. Napriek svojej vynikajúcej polohe ako súčasti mestského centra, nemusí ponúkať rovnakú úroveň pokoja ako vidiecke alebo pobrežné nehnuteľnosti. Výhľady z výškových budov a mestských zástavieb nemusia byť také otvorené ako pri nehnuteľnostiach s výhľadom na prírodné krajiny.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú kombinovať mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom. Ak je dôležitá dostupnosť obchodov, reštaurácií a pláží pešo, táto lokalita je ideálna. Je to praktická voľba pre profesionálov, ktorí potrebujú byť blízko svojej práce alebo obchodných centier v Marbelle. Častí cestujúci ocenia blízkosť letiska (8,4 km) a dobré dopravné spojenie. Pre kupujúcich so skúsenosťami v renovačných projektoch alebo tých, ktorí chcú prispôsobiť nehnuteľnosť svojmu vkusu, ponúka obrovský potenciál. Mohol by tiež prilákať tých, ktorí hľadajú aktívny spoločenský život v rušnom mestskom prostredí.
Apartmán má 145 m², ale momentálne vyžaduje renováciu. Jeho pôvodné prvky, ako sú vysoké stropy, lišty a pravdepodobne zachovalé mozaikové podlahy, naznačujú jeho minulú eleganciu. Súčasný stav však naznačuje potrebu úplnej modernizácie. To môže zahŕňať renováciu kuchýň a kúpeľní, výmenu podláh a modernizáciu spotrebičov a armatúr. Apartmán je klimatizovaný a má okná s dvojitým zasklením vo svojej existujúcej konštrukcii, čo prispieva k energetickej účinnosti a pohodliu. Konečná kvalita dokončenia bude závisieť od budúcich renovačných volieb majiteľa.
Apartmán je ocenený na 1 290 000 €, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Marbelly a jeho priestranné usporiadanie so 4 spálňami. Ako nehnuteľnosť vyžadujúca renováciu, jeho cena pravdepodobne zahŕňa potenciálne náklady na modernizáciu. V tejto oblasti je silný dopyt po nehnuteľnostiach s dobrou polohou a potenciálom. Kupujúci by mali zvážiť náklady na renováciu, ktoré môžu ovplyvniť celkové investičné náklady. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na predaj, ale jej cenové zaradenie ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich významnú investíciu v žiadanej lokalite.
Apartmán sa nachádza v srdci Marbelly a ponúka centrálny mestský zážitok. Obklopený obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a kultúrnymi miestami poskytuje ľahký prístup ku všetkému, čo mestský život ponúka. Blízkosť pláží dodáva mestskému prostrediu prvok pobrežného relaxu. Pohodlie verejnej dopravy a blízkosť letiska (8,4 km) zaisťujú vynikajúce spojenie, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť. Mestské prostredie však znamená, že počas špičky nemusí byť také tiché ako v predmestských oblastiach. Možnosti pre nočný život a miestne aktivity sú početné, ponúkajú obyvateľom bohaté sociálne a zábavné príležitosti.
Život v centre Marbelly znamená život v živom a pohodlnom prostredí. Pláže ako Playa de la Malagueta (822 m) sú v pešej vzdialenosti. Základné denné potreby, ako sú supermarkety (293 m) a lekárne (171 m), sú tiež v pešej vzdialenosti. Okolie ponúka 52 reštaurácií a 21 kaviareň, ktoré uspokoja rôzne stravovacie potreby. Hoci neexistujú žiadne konkrétne informácie o miestnych trhoch, mestské prostredie zvyčajne znamená prítomnosť miestnych farmárskych trhov. V okolí sa nachádza 147 základných škôl a 101 stredných škôl, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v centre Marbelly. Dôraz je kladený na jeho blízkosť k plážiam, prístavu a hlavnému mestskému vybaveniu. Vybavenie v mestskom prostredí, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné spojenia, sú na mape jasne označené, čo zdôrazňuje strategickú polohu tejto nehnuteľnosti.
Tento apartmán sa nachádza v centre Marbelly, Andalúzia, čo je kľúčový mestský uzol pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v živom mestskom prostredí Marbelly a ponúka mestské pohodlie, pričom zároveň využíva svoju blízkosť k Stredozemnému moru. V porovnaní s inými oblasťami Marbelly, centrum mesta kladie väčší dôraz na mestské vybavenie a kultúrne aktivity, zatiaľ čo iné oblasti sa môžu viac zamerať na pobrežný alebo golfový životný štýl. Jeho poloha, neďaleko mesta Málaga, poskytuje širšie regionálne prepojenie.
Poloha apartmánu ponúka výnimočnú dostupnosť. Je vzdialený len 822 metrov od pláže Playa de la Malagueta a 2,1 km od pláže Playa de San Andrés. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 5 km vzdušnou čiarou a 8,4 km skutočnou vzdialenosťou. Verejná doprava je mimoriadne pohodlná, s 50 linkami a 50 zastávkami. Najbližšia železničná stanica je Palacio de los Deportes, 1,0 km ďaleko. Okolie ponúka 52 reštaurácií, 43 lekární a 11 bánk, ktoré uspokoja všetky potreby obyvateľov. Najbližší supermarket je vzdialený 293 metrov a najbližšia nemocnica 277 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 19,4 °C, pohybujúcou sa medzi 12 °C a 26 °C. Každoročne má 3 893 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si pláží. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza len 2 metre nad morom, blízko pobrežia, čo ju chráni pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Terén je rovný, s minimálnym sklonom k pláži (0,6 km), čo zvyšuje dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia Playa Sacaba Beach je vzdialená len 0,6 km. Medzi ďalšie pláže patria Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,3 km). Okolie ponúka množstvo športových zariadení, vrátane basketbalovej školy Escuela de Baloncesto Los Guindos vo vzdialenosti 0,4 km a futbalového ihriska Campo de Fútbol Puerta Blanca vo vzdialenosti 0,8 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,5 km. Pre milovníkov vodných športov je Marina Real Club Mediterráneo vzdialená 4,0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v centre Marbelly, Andalúzia, čo je kľúčový mestský uzol pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v živom mestskom prostredí Marbelly a ponúka mestské pohodlie, pričom zároveň využíva svoju blízkosť k Stredozemnému moru. V porovnaní s inými oblasťami Marbelly, centrum mesta kladie väčší dôraz na mestské vybavenie a kultúrne aktivity, zatiaľ čo iné oblasti sa môžu viac zamerať na pobrežný alebo golfový životný štýl. Jeho poloha, neďaleko mesta Málaga, poskytuje širšie regionálne prepojenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL644075
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
