立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガの中心部、あらゆる必需品が手の届く範囲にある活気ある都市環境に位置しています。その中心部は、周辺を徒歩で探索することを好む人々にとって理想的です。
この4ベッドルームマンションは、追加のスペースと快適さを必要とする家族や個人に最適です。広々とした間取り、設備の整ったキッチン、プライベートテラスは、現代のライフスタイルの要求に応えます。
物件は良好な状態ですが、進行中の建設工事や計画された改修工事に関する具体的な情報は提供されていません。将来の購入希望者は、今後の工事の詳細について直接開発者に連絡することをお勧めします。
市内中心部に位置するため、このマンションは郊外の静けさや広々としたプライベート屋外スペースを提供しない可能性があります。交通機関に近いにもかかわらず、都市環境は交通騒音を伴う可能性があります。現地での評価の実施をお勧めします。
マラガ中心部にあるこの4ベッドルームマンションは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。家族連れは、学校や医療サービスへの近さを高く評価するでしょう。頻繁に旅行する方には、マラガ空港（8.4km）への近さが理想的です。さらに、この地域の成熟した市場と活発な観光（89軒のホテル）は、投資機会を求める個人にとって魅力的なものとなっています。120㎡のリビングスペースと2つのバスルームを備えたこの物件は、さまざまな居住ニーズに対応できます。
マンションは良好な状態ですが、具体的な素材や仕上げに関する詳細は提供されていません。設備の整ったキッチンと組み込み型ワードローブを備えており、機能性を高めています。プライベートテラスは、街の景色を楽しむための屋外スペースを提供します。高級仕上げやスマートホーム技術に関する具体的な詳細はありませんが、「良好な状態」という説明は、物件がすぐに住める状態であることを示唆しています。完全な仕上げと品質を評価するには、現地での検査をお勧めします。
この4ベッドルームマンションは499,500ユーロから始まります。この物件は人気のエリアにあり、120㎡のリビングスペースを提供します。中心部の立地と便利なアメニティが、魅力的な選択肢となっています。中心部であるため、価格はその立地とアクセシビリティを反映しています。関心のある購入者は、利用可能性と価格変更の可能性について、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
マラガ中心部にあるこのマンションは、活気ある都会のオアシスです。日常生活は、すぐ手の届くアメニティを中心に展開しています。スーパーマーケットはわずか数歩、医療サービスは近くにあります。52のレストランのいずれかで夕食をとったり、21のカフェのいずれかでコーヒーを楽しんだりできます。147の小学校と101の中学校があるこのエリアは、家族連れにも適しています。都会の景観と海岸沿いの魅力が組み合わさったユニークなミックスライフスタイルを住民に提供します。マラガ空港まで8.4kmなので、旅行も簡単です。
マラガ中心部での生活は、活気ある都市環境に身を置くことを意味します。わずか293メートル先にあるスーパーマーケットや171メートル先にある薬局は、最大限の利便性を提供します。52軒のレストラン、21軒のカフェ、11軒の銀行は徒歩圏内にあります。147の小学校と101の中学校があるこのエリアは、家族連れに非常に適しています。マラガ空港までわずか8.4kmなので、移動も非常に便利です。中心部の利便性とプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）のようなビーチへの近さの組み合わせは、ユニークなライフスタイルを提供します。
この地図は、マラガ中心部のマンションの地理的位置を示しています。物件のビーチ、空港、およびスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどのさまざまな都市施設への近さを強調しています。このビューは、その便利な立地の視覚的な表現を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ中心部に位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソル戦略のハブです。マラグア空港からわずか8.4kmの距離にある主要な交通ハブの近く、活気ある都市環境にあります。このロケーションは、他の主要都市への近さも提供し、アンダルシア地方を探索する機会を提供します。その中心部の都市立地は、利便性と都市生活へのアクセスを保証します。
このマンションは交通アクセスが良好で、優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか822メートル、公共交通機関50路線、バス停50か所があり、他の場所へのアクセスも容易です。マラガ空港までわずか8.4kmなので、空路での移動も容易です。中心部に近いということは、スーパーマーケット（293m）、病院（277m）、薬局（171m）などの生活必需品がすぐ近くにあることを意味します。さらに、近くには43軒の薬局と11軒の銀行があります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは温暖な地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,893時間の豊富な日照があります。これにより、この地域の屋外アクティビティを楽しむための理想的な条件が整っています。マンションは都市環境に位置していますが、ビーチまでわずか0.6kmであり、海岸へのアクセスを提供しています。海抜2メートルの高さにあるこのエリアは非常に平坦で、傾斜は0%であり、散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションはプラヤ・サカバビーチまでわずか0.6km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまで822mと、海岸へのアクセスが容易です。このエリアには、0.4km先にあるエスクエラ・デ・バスケットボール・ロス・ギンドス（Escuela de Baloncesto Los Guindos）や0.9km先にあるテニス複合施設コンプレホ・テニス・マラガ（Complejo Tenis Málaga）など、さまざまなスポーツ施設もあります。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）は8.5km先にあります。このエリアには52軒のレストランと21軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ中心部に位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソル戦略のハブです。マラグア空港からわずか8.4kmの距離にある主要な交通ハブの近く、活気ある都市環境にあります。このロケーションは、他の主要都市への近さも提供し、アンダルシア地方を探索する機会を提供します。その中心部の都市立地は、利便性と都市生活へのアクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL972655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、このマラガ中心部のマンションはユニークな都市生活体験を提供します。エステポナ（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから；Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のようなエリアは異なる海岸沿いのライフスタイルを提供するかもしれませんが、このマラガ中心部の物件は、その利便性と都会的な雰囲気で際立っています。アメニティ、交通機関（空港まで8.4km）、ビーチ（マラゲータビーチまで822m）への近さは、他のリゾート地とは一線を画しています。この中心部の都市エリアの物件は、通常、高い生活の質と投資の可能性で知られています。このマンションの4つのベッドルームと120㎡のリビングスペースは、中心部の都市エリアに十分な広さを提供しており、より小さなアパートを提供する他の場所とは異なります。
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