यह अच्छी तरह रखरखाने वाला स्टूडियो अपार्टमेंट Málaga Centro के केंद्र में स्थित है और एक व्यावहारिक शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। आवश्यक सुविधाओं और ऐतिहासिक शहर के केंद्र के पैदल दूरी पर स्थित यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत की गई है। अपने सुव्यवस्थित और कार्यात्मक लेआउट के साथ यह शहरी निवासियों के लिए एक उपयुक्त आधार या लगातार बढ़ते बाजार में एक रणनीतिक किराया निवेश के रूप में कार्य करता है। तत्काल रहने या किराए पर देने के लिए इस संपत्ति की तैयारी उन लोगों के लिए इसकी अपील को दर्शाती है जो Málaga के रियल एस्टेट क्षेत्र में तेज़ी से प्रवेश चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो Málaga Centro में एक जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है, जो सेवाओं की उच्च घनत्व और उत्कृष्ट पैदल सुविधा के लिए जाना जाता है। बंदरगाह के साथ-साथ दुकानों, स्कूलों और मरीना की निकटता इसकी सुविधाजनक शहरी जीवनशैली की अपील को बढ़ाती है। यह स्थान शहर की धड़कन तक सीधी पहुंच प्रदान करता है और साथ ही आसानी से पहुंच योग्य भी है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक सुव्यवस्थित और कुशल शहरी निवास चाहते हैं। एयर कंडीशनिंग और पूरी तरह सुसज्जित रसोई जैसी सुविधाएं आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करती हैं। लिफ्ट की मौजूदगी और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच निवासियों की व्यावहारिक जरूरतों का ध्यान रखती है। व्यक्तिगत उपयोग और किराये के उद्देश्य दोनों के लिए इसकी उपयुक्तता विविध आवासीय लक्ष्यों के अनुरूप है।
यह 2007 में पूर्ण हुई रहने के लिए तैयार संपत्ति है, यानी यह एक पूर्ण इकाई है न कि कोई नई निर्माण परियोजना। इसे पूरी तरह नवीनीकृत रसोई और बाथरूम के साथ उत्कृष्ट स्तर पर रखरखाने किया गया है। यह संपत्ति तत्काल रहवास के लिए तैयार है और अपने अगले मालिक के लिए निर्माणाधीन खरीद या निर्माण समय-सीमा की जटिलताओं के बिना एक तुरंत उपयोग योग्य समाधान प्रदान करती है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट अपनी सुव्यवस्थित डिजाइन की विशेषता के अनुसार कई बेडरूम या विस्तृत रहने के क्षेत्र प्रदान नहीं करता है। हालांकि यह केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, यह विस्तृत प्राकृतिक दृश्यों के बजाय शहरी दृश्य प्रदान करता है। यह 2007 की एक पूर्ण संपत्ति है, कोई नया निर्माण नहीं। इस संपत्ति में निजी बगीचा या स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, जो इसकी शहर-केंद्र स्टूडियो संरचना के अनुरूप है।
Ref: VL429516
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्टूडियो अपार्टमेंट कई प्रोफाइल के लिए उपयुक्त है। निवेशक के लिए, इसका सक्रिय पर्यटन लाइसेंस (VFT) एक महत्वपूर्ण संपत्ति है, जो Málaga जैसे उच्च-मांग वाले पर्यटन स्थल पर संभावित रूप से मजबूत अल्पकालिक किराया रिटर्न प्रदान कर सकता है। शैक्षणिक संस्थानों की निकटता के कारण यह दीर्घकालिक किराये जैसे छात्र आवास के लिए भी व्यवहार्य है। किसी अकेले शहरी पेशेवर या Málaga के नियमित आगंतुक के लिए यह एक सुव्यवस्थित शहरी आधार के रूप में कार्य करता है, जो शहर की सभी सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। जो व्यक्ति सुविधा और पैदल चलने की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं और जिन्हें विस्तृत रहने की जगह की जरूरत नहीं है, वे इस संपत्ति को व्यावहारिक पाएंगे। इसकी तुरंत उपयोग योग्य स्थिति का अर्थ है कि तत्काल कोई जीर्णोद्धार काम की जरूरत नहीं है, जिससे इसे तुरंत उपयोग या किराए पर दिया जा सकता है।
यह स्टूडियो उत्कृष्ट और अच्छी स्थिति में प्रस्तुत करता है, जिसकी विशेषता पूरी तरह नवीनीकृत रसोई और बाथरूम है। पूरे अपार्टमेंट में फर्श संगमरमर का है, जो एक परिष्कृत और टिकाऊ फिनिश में योगदान देता है। एयर कंडीशनिंग द्वारा जलवायु नियंत्रण प्रदान किया जाता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी जैसी सुविधाएं आधुनिक संचार जरूरतों को पूरा करती हैं। यह संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित भी है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार परिदृश्य प्रस्तुत करती है। इमारत में लिफ्ट और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच जैसी व्यावहारिक सुविधाएं शामिल हैं, जो इसकी समगर उपयोगिता और अपील को बढ़ाती हैं।
Málaga Centro में इस स्टूडियो अपार्टमेंट का मांग मूल्य निश्चित €180,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत किसी नई परियोजना के शुरुआती बिंदु के बजाय संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। यह इकाई रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल उपलब्धता दर्शाती है। इसके केंद्रीय स्थान, नवीनीकृत इंटीरियर और सक्रिय पर्यटन लाइसेंस के महत्वपूर्ण लाभ को देखते हुए, यह Málaga के संपत्ति बाजार में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो अल्पकालिक किराया में रुचि रखते हैं।
Málaga Centro में रहने का अर्थ है एक गतिशील शहरी लय को अपनाना। यह स्टूडियो ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, नजदीकी सुपरमार्केट (293 मीटर) और फार्मेसी (171 मीटर) से लेकर कई रेस्टोरेंट (2 किमी में 380) और कैफे (2 किमी में 156) तक। ऐतिहासिक केंद्र की निकटता खोज, सांस्कृतिक आसक्ति और मनोरंजन के अनगिनत अवसर प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन बहुत अच्छा है, 50 लाइनों और कई स्टॉप के साथ, जो शहर भर में आवागमन को सहज बनाता है। यह क्षेत्र पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अत्यंत अनुकूल है, जो सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देता है। चिकित्सा सहायता के लिए एक अस्पताल सुविधाजनक रूप से मात्र 277 मीटर दूर स्थित है। यह वातावरण उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, पहुंच और शहरी जीवन के केंद्र में रहना महत्व देते हैं।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट का निकट परिवेश शहरी जीवंतता और व्यापक स्थानीय सेवाओं से चित्रित है। थोड़ी ही दूरी पर निवासियों को कई रेस्टोरेंट (2 किमी में 380), फार्मेसी (2 किमी में 100) और बैंक (2 किमी में 69) मिलेंगे। बंदरगाह और मरीना क्षेत्रों की निकटता समुद्री गतिविधियों के साथ एक जीवंत माहौल सुझाती है। सार्वजनिक परिवहन का सघन नेटवर्क (50 लाइनें) और उच्च पैदल स्कोर दर्शाता है कि रोजमर्रा के काम और शहर की खोज बिना गाड़ी के पूरी की जा सकती हैं। क्षेत्र के शैक्षणिक संस्थान, जिनमें Universidad de Málaga शामिल है, एक गतिशील और युवा वातावरण में योगदान देते हैं। यह परिवेश सुविधा और शहरी भागीदारी का मिश्रण प्रदान करता है।
यह नक्शा Málaga Centro में स्टूडियो अपार्टमेंट का स्थान दिखाता है। यह संपत्ति के केंद्रीय शहरी परिवेश, बंदरगाह और ऐतिहासिक स्थलों जैसे प्रमुख स्थलों की निकटता और प्रमुख परिवहन मार्गों तक पहुंच को उजागर करता है। नक्शा पैदल दूरी में उपलब्ध सुविधाओं और सेवाओं के घनत्व को दर्शाता है, जो इस शहर-केंद्र निवास की सुविधा पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह स्टूडियो अपार्टमेंट Málaga में स्थित है, जो Costa del Sol की राजधानी और Andalusia का एक प्रमुख शहरी केंद्र है। यह शहर के ऐतिहासिक और केंद्रीय जिले में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक स्थलों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। हालांकि Málaga स्वयं 579,000 से अधिक आबादी वाला एक महत्वपूर्ण शहर है, यह व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह स्थान एक बड़े शहर की सुविधाओं और क्षेत्र के प्रसिद्ध तटीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह Marbella (48 किमी) और Granada (89 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों की तुलना में केंद्र में स्थित है, जो Andalusia की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है।
यह स्टूडियो असाधारण रूप से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। यह आवश्यक सेवाओं के पैदल दूरी पर है, जिसमें एक सुपरमार्केट (293 मीटर) और फार्मेसी (171 मीटर) शामिल है। ऐतिहासिक शहर केंद्र पैदल आसानी से पहुंच योग्य है, जैसे कई रेस्टोरेंट और दुकानें भी हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, जिसमें Atarazanas (0.3 किमी) और Málaga Centro Alameda (0.6 किमी) जैसे कई रेलवे स्टेशन नजदीक हैं, जो क्षेत्र के भीतर यात्रा को सुगम बनाते हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8 किमी दूर है, जो सुविधाजनक हवाई यात्रा कनेक्शन सुनिश्चित करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर हैं, जैसे Club de Golf Málaga Parador 8.4 किमी पर।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान सुखद 19.5°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C तक या उससे अधिक रहता है। संपत्ति स्वयं समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी मध्यम तटीय जलवायु में योगदान देती है। यह क्षेत्र Costa del Sol की विशेषता वाले प्रचुर धूप से लाभान्वित होता है। हालांकि निकटवर्ती परिवेश शहरी है, तट की निकटता का अर्थ है कि समुद्री हवाएं स्थानीय मौसम को प्रभावित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस केंद्रीय Málaga स्थान से कई समुद्र तट सुलभ हैं। Playa de la Malagueta सबसे नजदीक 822 मीटर पर है, इसके बाद Playa de San Andrés 2.1 किमी पर और Playa de los Baños del Carmen 3.3 किमी पर है। ये समुद्र तट विश्राम और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए Centro Municipal de Ajedrez और Centro Wellness जैसे कई खेल केंद्र 0.9 किमी के भीतर स्थित हैं। गोल्फ भी एक विकल्प है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador लगभग 8.4 किमी दूर है। शहर के मरीना, जिनमें IGY Málaga Marina (0.5 किमी) शामिल है, आगे के मनोरंजन और अवकाश संभावनाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
जब Málaga Centro में इस स्टूडियो की तुलना अन्य परियोजनाओं जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से शुरुआत) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से शुरुआत) से की जाती है, तो यह संपत्ति एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। इसका मांग मूल्य €180,000 इन तुलनीय परियोजनाओं की शुरुआती कीमतों से काफी कम है, जो अक्सर बड़ी संपत्तियां होती हैं या नए परिसरों का हिस्सा होती हैं। हालांकि, इस Málaga स्टूडियो का प्रमुख विभेदक इसका सक्रिय पर्यटन लाइसेंस (VFT) है, जो नियामक प्रतिबंधों के कारण केंद्रीय Málaga में प्राप्त करना तेजी से कठिन होता जा रहा है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माण हैं जो अलग प्रकार के रहने की जगह प्रदान करती हैं, यह मौजूदा स्टूडियो किराये की आय के लिए तत्काल बाजार पहुंच प्रदान करता है, विशेष रूप से अल्पकालिक किराये के लिए, जो एक प्रमुख पर्यटन शहर में एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसका केंद्रीय शहरी स्थान भी कुछ तुलनीय परियोजनाओं के अधिक रिसॉर्ट-केंद्रित परिवेश के साथ विरोधाभास करता है।
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