Šis labi koptais studijas tipa dzīvoklis atrodas pašā Málaga Centro sirdī, piedāvājot praktisku pilsētas dzīves pieredzi. Tas atrodas gājiena attālumā no svarīgākajiem pakalpojumiem un vēsturiskā pilsētas centra, un īpašums tiek piedāvāts izcilā stāvoklī. Ar savu kompakto, taču funkcionālo plānojumu tas kalpo kā piemērots mājoklis pilsētas iedzīvotājiem vai kā stratēģisks noma investīcijai pastāvīgi augošā tirgū. Īpašuma gatavība tūlītējai apdzīvošanai vai izīrēšanai uzsver tā pievilcību tiem, kas vēlas ātri iekļūt Málaga nekustamo īpašumu tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Studija atrodas dzīvā pilsētas vidē Málaga Centro, ko raksturo liels pakalpojumu blīvums un lieliskas gājēju iespējas. Tuvums ostai, veikaliem, skolām un jahtu ostai palielina tā ērto pilsētas dzīves pievilcību. Atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi pilsētas pulsam, vienlaikus paliekot viegli sasniedzamai.
Šis īpašums ir piemērots personām, kas meklē kompakto un efektīvu pilsētas mājokli. Tā īpašības, tostarp gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un pilnībā aprīkota virtuve, atbilst modernās dzīves vajadzībām. Lifta esamība un piekļuve cilvēkiem ar ierobežotu kustībspēju risina praktiskos apsvērumus iedzīvotājiem. Tā piemērotība gan personīgai lietošanai, gan izīrēšanai atbilst dažādiem dzīvošanas mērķiem.
Šis ir 2007. gadā pabeigts, gatavs apdzīvošanai īpašums, tas ir, pabeigta vienība, nevis jaunas būvniecības projekts. Tas ir uzturēts izcilā līmenī, ar pilnībā renovētu virtuvi un vannas istabu. Īpašums ir gatavs tūlītējai lietošanai, piedāvājot nākamajam īpašniekam "atslēgu rokā" risinājumu bez būvniecības stadijā iegādes vai būvniecības termiņu sarežģījumiem.
Šis studijas tipa dzīvoklis nepiedāvā vairākas guļamistabas vai plašas dzīvojamās telpas, kas raksturīgs tā kompaktais dizains. Lai gan tas atrodas centrālā pilsētas rajonā, tas sniedz pilsētas skatus, nevis plašas dabas ainavas. Tas ir 2007. gadā pabeigts īpašums, nevis jaunbūve. Īpašumā nav privāta dārza vai baseina, kas atbilst tā pilsētas centra studijas tipoloģijai.
Ref: VL429516
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis studijas tipa dzīvoklis labi atbilst vairākām pircēju grupām. Investoram tā aktīvā tūrisma licence (VFT) ir ievērojams aktīvs, kas potenciāli piedāvā spēcīgus īstermiņa nomas ienākumus tādā pieprasītā tūrisma galamērķī kā Málaga. Tas ir piemērots arī ilgtermiņa izīrēšanai, piemēram, studentu mājoklim, pateicoties tuvumam izglītības iestādēm. Vientuļam pilsētas profesionālim vai biežam Málaga viesim tas kalpo kā kompakts pilsētas pied-à-terre, piedāvājot tiešu piekļuvi visiem pilsētas pakalpojumiem un kultūras objektiem. Personas, kas prioritāti piešķir ērtībām un gājiena attālumam un kam nav vajadzīgas plašas dzīvojamās telpas, šo īpašumu atradīs praktisku. Tā "atslēgu rokā" stāvoklis nozīmē, ka nekavējoties nav nepieciešami remontdarbi, ļaujot to uzreiz lietot vai izīrēt.
Šī studija piedāvā izcilu un labu stāvokli, ko izceļ pilnībā renovētā virtuve un vannas istaba. Visā dzīvoklī ir marmora grīdas, kas veido smalku un izturīgu apdari. Klimata kontroli nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, garantējot komfortu visu gadu. Tādas īpašības kā optiskā interneta pieslēgums apmierina modernās sakaru vajadzības. Īpašums ir arī pilnībā mēbelēts, radot gatavu ievākšanās scenāriju. Pati ēka piedāvā praktiskas ērtības, tostarp liftu un piekļuvi cilvēkiem ar ierobežotu kustībspēju, uzlabojot tā vispārējo lietojamību un pievilcību.
Pieprasītā cena par šo studijas tipa dzīvokli Málaga Centro ir fiksēta 180 000 €. Kā esošs mājoklis šī cena atspoguļo īpašuma pašreizējo tirgus vērtību un stāvokli, nevis jauna projekta sākuma punktu. Vienība ir gatava apdzīvošanai, kas norāda uz tūlītēju pieejamību. Ņemot vērā tā centrālo atrašanās vietu, renovētos interjerus un ievērojamo aktīvā tūrisma licence atbalstu, tas pārstāv konkrētu vērtības piedāvājumu Málaga nekustamo īpašumu tirgū, īpaši tiem, kas interesējas par īstermiņa izīrēšanu.
Dzīve Málaga Centro nozīmē dinamiska pilsētas ritma pieņemšanu. Šī studija atrodas rajonā, kur ikdienas nepieciešamais ir viegli pieejams, no tuvējā lielveikala (293 m) un aptiekas (171 m) līdz plašam restorānu klāstam (380 2 km rādiusā) un kafejnīcām (156 2 km rādiusā). Tuvums vēsturiskajam centram piedāvā nebeidzamas izzināšanas, kultūras piesātinājuma un izklaides iespējas. Sabiedriskais transports ir plašs, ar 50 maršrutiem un daudzām pieturām, padarot pārvietošanos pa pilsētu vienkāršu. Rajons ir ļoti piemērots gājieniem un riteņbraukšanai, veicinot aktīvu dzīvesveidu. Tiem, kam nepieciešama medicīniskā palīdzība, slimnīca ir izdevīgi izvietota tikai 277 m attālumā. Šī vide ir piemērota personām vai investoriem, kas novērtē ērtības, pieejamību un atrašanos pilsētas dzīves centrā.
Šī studijas tipa dzīvokļa tiešā apkārtne raksturojas ar pilsētas dzīvīgumu un visaptverošiem vietējiem pakalpojumiem. Īsā attālumā iedzīvotāji atradīs daudzus restorānus (380 2 km rādiusā), aptiekas (100 2 km rādiusā) un bankas (69 2 km rādiusā). Tuvums ostas un jahtu ostas zonām norāda uz dzīvīgu atmosfēru ar jūrniecības aktivitātēm. Blīvs sabiedriskā transporta tīkls (50 maršruti) un augsts gājēju pieejamības vērtējums norāda, ka ikdienas darbus un pilsētas izzināšanu var veikt bez automašīnas. Rajona izglītības iestādes, tostarp Universidad de Málaga, veido dinamisku un jauneklīgu vidi. Šī vide piedāvā ērtību un pilsētas iesaistes sajaukumu.
Šī karte parāda studijas tipa dzīvokļa atrašanās vietu Málaga Centro. Tā izceļ īpašuma centrālo pilsētas novietojumu, tā tuvumu svarīgākajiem orientieriem, piemēram, ostai un vēsturiskām vietām, kā arī pieejamību galvenajiem transporta maršrutiem. Karte ilustrē pakalpojumu un ērtību blīvumu gājiena attālumā, uzsverot šī pilsētas centra mājokļa ērtības.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis studijas tipa dzīvoklis atrodas Málaga, Costa del Sol galvaspilsētā un svarīgā Andalūzijas pilsētas centrā. Tas atrodas pilsētas vēsturiskajā un centrālajā rajonā, piedāvājot tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām un kultūras vietām. Lai gan Málaga pati par sevi ir nozīmīga pilsēta ar vairāk nekā 579 000 iedzīvotāju, tā kalpo par atbalsta punktu plašākajam Costa del Sol reģionam. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp lielpilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveidu, par kuru reģions ir pazīstams. Tā ir centrāli novietota attiecībā pret citām lielākām pilsētām, piemēram, Marbella (48 km) un Granada (89 km), kalpojot par stratēģisku bāzi Andalūzijas izzināšanai.
Šī studija ir izcilā savienojamībā. Tā atrodas gājiena attālumā no svarīgākajiem pakalpojumiem, tostarp lielveikala (293 m) un aptiekas (171 m). Vēsturiskais pilsētas centrs ir viegli sasniedzams kājās, tāpat kā daudzi restorāni un veikali. Sabiedriskais transports ir spēcīgs, tuvumā ir vairākas dzelzceļa stacijas, piemēram, Atarazanas (0,3 km) un Málaga Centro Alameda (0,6 km), atvieglojot braucienus reģionā. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 8 km attālumā, nodrošinot ērtus aviācijas sakarus. Golfa entuziastiem vairāki golfa laukumi ir pieņemamā brauciena laikā ar auto, piemēram, Club de Golf Málaga Parador 8,4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga lepojas ar Vidusjūras klimatu, kur vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir patīkamie 19,5°C. Peldēšanās sezona parasti ilgst sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz vai pārsniedz 20°C. Pats īpašums atrodas 9 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina tā maigo piekrastes klimatu. Rajons gūst labumu no bagātīgas saules, kas raksturīgs Costa del Sol. Lai gan tiešā apkārtne ir pilsētiska, tuvums piekrastei nozīmē, ka jūras vēji ietekmē vietējos laikapstākļus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
No šīs centrālās Málaga atrašanās vietas ir pieejamas vairākas pludmales. Playa de la Malagueta ir tuvākā 822 m attālumā, tai seko Playa de San Andrés 2,1 km un Playa de los Baños del Carmen 3,3 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā atpūtas un ūdens aktivitāšu iespējas. Sporta entuziastiem daudzi sporta centri, piemēram, Centro Municipal de Ajedrez un Centro Wellness, atrodas 0,9 km rādiusā. Golfs arī ir iespēja, Club de Golf Málaga Parador ir aptuveni 8,4 km attālumā. Pilsētas jahtu ostas, tostarp IGY Málaga Marina (0,5 km), piedāvā papildu atpūtas un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Salīdzinot šo studiju Málaga Centro ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 269 000 €), šis īpašums piedāvā atšķirīgu vērtības piedāvājumu. Tā pieprasītā cena 180 000 € ir ievērojami zemāka nekā šo salīdzināmo projektu sākuma cenas, kas bieži ir lielāki īpašumi vai jaunāku kompleksu sastāvdaļa. Tomēr galvenais šīs Málaga studijas atšķirīgais faktors ir tās aktīvā tūrisma licence (VFT), ko centrālajā Málaga regulatoro ierobežojumu dēļ arvien grūtāk iegūt. Kamēr citi projekti ir jaunbūves, kas piedāvā atšķirīgus dzīvojamās telpas veidus, šī esošā studija nodrošina tūlītēju tirgus piekļuvu nomas ienākumiem, īpaši īstermiņa izīrei, kas ir ievērojamas priekšrocības tūristu pilsētā. Tā centrālā pilsētas atrašanās vieta arī kontrastē ar dažu salīdzinamo projektu vairāk kūrorta rakstura vidēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID