See kinnisvara, mis tegutseb praegu hotellina, asub Málaga Centro südames ning pakub erakordset võimalust Costa del Sol elavas pealinnas. Suurepärases linnakeskkonnas asudes tagab see vahetu ligipääsu linna teenustele ja asub jalutuskäigu kaugusel Vahemerest. 1970. aastal valminud hoone on heas seisukorras ning kasutamis- või edasiseks arendamiseks kohe valmis. Sellel on viis magamistuba ja kaks vannituba, mis on jaotatud 122 ruutmeetri elamispinnale, koos laiendamispotentsiaaliga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes kihavas Málaga Centros, kasutab see kinnisvara ära äärmiselt keskmest linnas asukohta. See asub lähedal olulistele teenustele, ühistranspordile ja ajaloolisele linnaosale. Lähedus rannikule, kus Playa de la Malagueta asub veidi üle 800 meetri kaugusel, annab elanikele ja külalistele lihtsa ligipääsu rannahuvidele ja Vahemere eluviisile.
See kinnisvara sobib neile, kes otsavad külalisvaraettevõtet või olulist linnaelamut. Olemasolev planeering pakub mitut magamistuba, mis sobivad külaliste või suure pere majutamiseks. Selle suurepärane asukoht tagab kõrge nähtavuse ja ligipääsetavuse, rahuldades nõudlust keskses elamise ning mugava juurdepääsu järgi linnaelule ja ranniku vaatamisväärsustele.
Hoone valmis 1970. aastal ja on praegu sissekolimisvalmis, mis tähendab, et selle kasutamiseks või käitamiseks pole vaja täiendavat ehitustööd. Kuigi struktuur on välja ehitatud, on dokumenteeritud võimalus lisada täiendav korrus, mis võib hõlmata kuni ühtteist täiendavat magamistuba vannitubadega ning katuseterrass, mis suurendab oluliselt selle mahutavust ja potentsiaali.
See kinnisvara müüakse kindla hinnaga ega ole osa paindliku hinnaga uusarendusest. Praeguses struktuuris on 5 magamistuba ja 2 vannituba. Kirjeldatud laiendamispotentsiaal 11 täiendava magamistoa ja katuseterrassiga on võimalus tulevaseks arendamiseks, mitte olemasolev omadus kinnisvara praegusel kujul. Konkreetseid energiatõhususe hinnanguid või katastriandmeid ei esitata.
Ref: VL131030
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib suurepäraselt investorile, kes soovib osta tegutseva hotelli suurepärases linnas asukohas, või isikule, kes otsib suurt, keskosas asuvat elamut koos laiendamispotentsiaaliga. See meeldib neile, kes väärtustavad vahetut ligipääsu linnateenustele, kultuurivaatamisväärsustele ja Vahemere rannikule. Olemasolev hostelli litsents viitab lihtsale teele külalisvaras tegevuse jätkamiseks. Ostjatele, kes seavad esikohale mugavuse ja ühenduvuse, teeb kinnisvara asukoht transpordiühenduste lähedal ja selle jalutatavus sellest praktilise valiku. Peale selle saavad arendusvisiooniga isikud kasutada võimalust lisada korruseid, et maksimeerida kinnisvara kasutegurit ja investeeringu tulusust.
1970. aastal ehitatud kinnisvara on kirjeldatud kui 'heas' seisukorras ja sissekolimisvalmis. Pildid viitavad funktsionaalsele interjöörile koos selliste detailidega nagu kaksik valamusid ja klaasdusid vannitubades, täielikult sisustatud köök plaatidega põrandaga ning vintage-stiilis plaatimine mõnedes piirkondades. Silmapaistvad detailid hõlmavad marmortreppe käepidemetega, lisades klassikalise disaini elementi. Topeltklaasakende olemasolu viitab püüdlusele kaasaegse mugavuse ja energiatõhususe suunas. Kuigi kõigi viimistlusmaterjalide konkreetseid üksikasju ei esitata, on üldmulje hästi hoitud, kuigi vanemast struktuurist, millel on moderniseerimise või stiililise uuendamise potentsiaal.
See hotell pakutakse kindla küsitud hinnaga €835 000. Olemasoleva kinnisvarana peegeldab see hind praegust seisukorda ja asukohta pigem kui uusehituse lähtepunkti. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et selle saab osta ja kasutada viivituseta. Kuivõrd baasüksus sisaldab 5 magamistuba ja 2 vannituba, kujutab laiendamispotentsiaal kuni 11 täiendava magamistoa ja katuseterrassiga endast olulist võimalust suurenenud mahutavuseks ja tulevaseks väärtuseks, kuigi see arendus tooks kaasa täiendavaid kulusid.
Málaga Centro on dünaamiline linnasüda, kus ajalugu kohtub kaasaegse eluga. Selle kinnisvara asukoht paigutab selle linna äri-, kultuuri- ja sotsiaalse tegevuse epitsentrisse. Elanikud või külalised kogevad mugavust, et poed, restoranid, tervishoiuasutused ja ühistransport on kõik lühikesel jalutuskäigu kaugusel. Lähedus rannale, täpsemalt Playa de la Malagueta'le, lisab olulise eluviisi eelise, pakkudes võimalusi mereäärseks lõõgastuseks ja puhkuseks. Piirkonda iseloomustab elav atmosfäär, suur teenuste tihedus ja pidev inimeste vool, mis peegeldab selle staatust olulise linnakeskusena. Ühistranspordi ühendused on ulatuslikud, tagades sidemed kogu Málagas ja ümbritsevates piirkondades. See linnakeskkond pakub rikkalikku igapäevaelu maailma, alates hommikukohvist kohalikes kohvikutes kuni õhtuste jalutuskäikudeni promenaadil.
Elamine Málaga Centros pakub kaasahaaravat linnakogemust. Piirkonda iseloomustab teenuste suur tihedus, kus 2 km raadiuses on sadu restorane, apteeke ja panku, tagades igapäevaste vajaduste hõlpsa rahuldamise. Lähedus merele, kus Playa de la Malagueta asub veidi üle 800 meetri kaugusel, annab pideva ühenduse rannikuga. Ühistransport on tugev, paljude liinide ja peatustega, muutes sõltuvuse autost kohalikuks liikumiseks vähem oluliseks. Keskkond on elav ja aktiivne aastaringselt, mitte ainult hooajalisest turismist sõltuv, pakkudes järjekindlat linna rütmi.
See kaart tõstab esile kinnisvara keskmist asukohta Málaga linnas. See rõhutab lähedust olulistele linnateenustele, ühistranspordi sõlmpunktidele ja Vahemere rannikule, positsioneerides selle tõeliselt linnliku kinnisvarana koos otsese juurdepääsuga merele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Málaga Centros, asub kinnisvara Costa del Sol pealinna südames. Málaga ise on oluline majandus- ja kultuurikeskus üle 579 000 elanikuga, olles piirkonna keskseks punktiks. See asub strateegiliselt teiste oluliste Andaluusia linnade nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km) vahel, pakkudes lihtsat ligipääsu mitmekesiste Hispaania maastike ja kultuuride avastamiseks. Linna infrastruktur, sealhulgas lennujaam ja sadam, teeb sellest võtmevärava Lõuna-Hispaaniasse.
See kinnisvara pakub suurepärast ühenduvust. See asub vaid 822 meetri kaugusel Playa de la Malagueta'lt ja 2–3,5 km kaugusel teistest olulistest randadest. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 8,4 km kaugusel, võimaldades riigisisesi ja rahvusvahelisi reise. Mitmed rongijaamad, sealhulgas Atarazanas ja Málaga Centro Alameda, asuvad jalutuskäigu kaugusel (0,3–0,6 km), pakkudes juurdepääsu piirkondlikele raudteevõrkudele. Autojuhtidele on lähedal saadaval elektriautode laadimispunktid ja suured golfiväljakud asuvad 12 km raadiuses. Vahetu ümbrus on tihedalt täis teenuseid: supermarket asub 293 m kaugusel, haigla 277 m ja apteek 171 m kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga on subtroopilise Vahemere kliimaga, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12°C talvel kuni 27°C suvel. Keskmine aastatemperatuur on umbes 19,5°C. Piirkonnal on pikk suplushooaeg, umbes kuus kuud, mil veetemperatuur ületab pidevalt 20°C. Asudes vaid 9 meetrit merepinnast kõrgemal, on kinnisvara peaaegu tasane, minimaalse kaldega lähedal asuvate randade suunas. Piirkonnas on rohkesti päikesepaistet, mis suurendab selle atraktiivsust aastaringselt sihtkohana.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asukoht pakub mugavat ligipääsu Málaga rannikule. Playa de la Malagueta, populaarne linnarand, asub lühikese 822-meetrise jalutuskäigu kaugusel. Ka teised randad nagu Playa de San Andrés ja Playa de los Baños del Carmen on kergesti kättesaadavad. Golfihuvilistele asub 12 km raadiuses mitu väljakut, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador. Linn pakub arvukalt spordirajatisi, nagu linna spordikeskused ja terviseklubid, kõik ligipääsetavad 1 km raadiuses, suurendades puhkevõimalusi elanikele ja külastajatele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269 950), Lantana Residencial Mijases (alates €205 000) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates €269 000), kujutab see kinnisvara endast teistsugust investeerimiskategooriat. Need projektid pakuvad kaasaegseid, otstarbekalt ehitatud eluüksusi, sageli koos ühisefunktsioonidega, alates oluliselt madalamatest hindadest. See Málaga hotell on aga väljaehitatud, sissekolimisvalmis äriruut või suur elamu suurepärases linnakeskuses kindla hinnaga €835 000. Selle väärtuspakkumine seisneb keskses asukohas, olemasolevas tegevuspotentsiaalis (hostelli litsents) ja märkimisväärsetes laiendamisvõimalustes, pigem kui uute korterite madalam sisenemishind äärelinnapiirkondades. Málaga kinnisvara pakub vahetut linnaelamust ning kõrge tootlusega külalisvara või mitme üksusega elamute kasutamise potentsiaali linna südamikus, erinedes ranniku elamuprojektide eluviisikesksest fookusest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO