Šis nekilnojamasis turtas, šiuo metu veikiantis kaip viešbutis, yra pačioje Málaga Centro širdyje ir siūlo išskirtinę galimybę gyvybingajame Costa del Sol sostinės centre. Puikioje miesto vietoje jis suteikia tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir yra pasiekiamas pėsčiomis nuo Viduržemio jūros. 1970 metais pastatytas pastatas yra geros būklės ir paruoštas iškart naudoti arba tolesnei plėtrai. Jame yra penki miegamieji ir du vonios kambariai, išdėstyti 122 kvadratinių metrų gyvenamojoje erdvėje, su plėtros galimybėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs judriajame Málaga Centro rajone, šis nekilnojamasis turtas naudojasi itin centrine miesto vieta. Jis yra arti esminių paslaugų, viešojo transporto ir istorinio miesto centro. Netoliese esanti pakrantė, Playa de la Malagueta už maždaug 800 metrų, gyventojams ir svečiams suteikia lengvą priėjimą prie paplūdimio poilsio ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško svetingumo verslo arba didelės miesto rezidencijos. Esamas išplanavimas siūlo kelis miegamuosius, tinkančius svečiams arba didelėms šeimoms apgyvendinti. Puiki vieta užtikrina didelį matomumą ir prieinamumą, atitinkantį paklausą centriniame gyvenime ir patogų priėjimą prie miesto gyvenimo bei pakrantės lankytinų vietų.
Pastatas buvo baigtas statyti 1970 metais ir šiuo metu yra paruoštas naudoti, t. y. jam užimti ar eksploatuoti nereikia jokio papildomo statybos darbų. Nors struktūra jau suformuota, yra dokumentuota galimybė pristatyti papildomą aukštą, kuriame galėtų būti iki vienuolikos papildomų miegamųjų su atskirais vonios kambariais prie miegamojo, taip pat stogo terasa, kas žymiai padidintų jo talpumą ir potencialą.
Šis nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą kainą ir nepriklauso naujos statybos projektui su lanksčiomis kainomis. Dabartinėje struktūroje yra 5 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Aprašomas plėtros iki 11 papildomų miegamųjų ir stogo terasos potencialas yra galimybė būsimai plėtrai, o ne esama turto savybė tokia, kokia ji yra. Nėra paminėtų konkrečių energinio naudingumo reitingų ar kadastrinių nuorodų.
Ref: VL131030
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka investuotojui, siekiančiam įsigyti veikiantį viešbutį puikioje miesto vietoje, arba asmeniui, ieškančiam didelės, centre esančios rezidencijos su plėtros potencialu. Jis patinka tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie miesto patogumų, kultūros lankytinų vietų ir Viduržemio jūros pakrantės. Esama nakvynės namų licencija rodo paprastą kelią tęsti svetingumo veiklą. Pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui ir ryšiui, turto vieta šalia transporto mazgų ir jo pėsčiųjų prieinamumas daro jį praktiniu pasirinkimu. Be to, turintys plėtros viziją galėtų pasinaudoti galimybe pristatyti aukštus, kad maksimaliai padidintų turto naudingumą ir investicijų grąžą.
1970 metais pastatytas nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip geros būklės ir paruoštas naudoti. Nuotraukos rodo funkcinį interjerą su tokiomis detalėmis kaip du kriauklės ir stikliniai dušai vonios kambariuose, pilnai įrengta virtuvė su plytelių grindimis ir senovinio stiliaus plytelėmis kai kuriose vietose. Įsimintinos detalės yra marmuriniai laiptai su turėklais, pridedantys klasikinio dizaino elemento. Dvigubo stiklo buvimas rodo pastangas siekiant modernaus komforto ir energinio efektyvumo. Nors konkrečios visų apdailos medžiagų detalės nepateikiamos, bendras įspūdis yra gerai prižiūrimos, nors ir senesnės struktūros su modernizavimo ar stilistinių atnaujinimų potencialu.
Šis viešbutis siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 835 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi dabartinę būklę ir vietą, o ne naujos statybos pradžios tašką. Turtas yra paruoštas naudoti, t. y. jį galima įsigyti ir naudoti nedelsiant. Nors pagrindinis vienetas apima 5 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, plėtros galimybė iki 11 papildomų miegamųjų ir stogo terasos atspindi didelę galimybę padidinti talpumą ir būsimą vertę, tačiau ši plėtra pareikalautų papildomų išlaidų.
Málaga Centro yra dinamiškas miesto branduolys, kur istorija susitinka su moderniu gyvenimu. Šio nekilnojamojo turto vieta jį stato miesto komercinės, kultūrinės ir socialinės veiklos epicentre. Gyventojai ar svečiai patirs patogumą turėdami parduotuves, restoranus, sveikatos priežiūros įstaigas ir viešąjį transportą visai pasiekiamame pėsčiųjų atstumu. Netoli esantis paplūdimys, konkrečiai Playa de la Malagueta, prideda reikšmingą gyvenimo būdo patrauklumą, siūlydamas galimybes pajūrio poilsiui ir rekreacijai. Rajonui būdinga gyvybinga atmosfera, didelis paslaugų tankis ir nuolatinis žmonių srautas, atspindintis jo statusą kaip svarbaus miesto centro. Viešojo transporto tinklas yra išplėtotas, užtikrinantis ryšį visoje Málagoje ir aplinkinėse teritorijose. Ši miesto aplinka suteikia turtingą kasdienio gyvenimo audinį, nuo ryto kavos vietos kavinėse iki vakarinių pasivaikščiojimų pakrante.
Gyvenimas Málaga Centro siūlo tirštą miesto patirtį. Rajonui būdingas didelis paslaugų tankis, šimtai restoranų, vaistinių ir bankų 2 km spinduliu, užtikrinantys, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinti. Netoli esanti jūra, su Playa de la Malagueta už maždaug 800 metrų, suteikia nuolatinį ryšį su pakrante. Viešasis transportas yra išvystytas, su daugybe maršrutų ir stotelių, todėl automobilis vietinėms kelionėms tampa mažiau būtinas. Aplinka gyvybinga ir aktyvi ištisus metus, ne vien priklausoma nuo sezoninio turizmo, siūlanti nuolatinį miesto ritmą.
Šis žemėlapis pabrėžia centrinę turto vietą Málagos mieste. Jis akcentuoja artumą prie svarbiausių miesto paslaugų, viešojo transporto mazgų ir Viduržemio jūros pakrantės, pozicionuodamas jį kaip tikrą miesto nekilnojamąjį turtą su tiesiogine prieiga prie jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Málaga Centro, nekilnojamasis turtas yra Costa del Sol sostinės širdyje. Pati Málaga yra didelis ekonominis ir kultūrinis centras su daugiau nei 579 000 gyventojų, tarnaujantis kaip regiono centrinis taškas. Jis strategiškai išsidėstęs tarp kitų reikšmingų Andalūzijos miestų, tokių kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km), siūlydamas lengvą prieigą tyrinėti įvairius Ispanijos kraštovaizdžius ir kultūras. Miesto infrastruktūra, įskaitant oro uostą ir uostą, daro jį svarbiais vartais į Pietų Ispaniją.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos 822 metrus nuo Playa de la Malagueta ir 2–3,5 km nuo kitų reikšmingų paplūdimių. Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug 8,4 km atstumu, palengvinantis nacionalines ir tarptautines keliones. Kelios traukinių stotys, įskaitant Atarazanas ir Málaga Centro Alameda, yra pėsčiomis pasiekiamos (0,3–0,6 km), suteikiančios prieigą prie regioninio geležinkelio tinklo. Vairuotojams netoliese yra elektromobilių įkrovimo taškų, o pagrindiniai golfo laukai, 12 km spinduliu. Netoliese gausu paslaugų: supermarketas už 293 m, ligoninė už 277 m ir vaistinė už 171 m.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,5 °C. Rajonas pasižymi ilgu maudynių sezonu, maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Būdamas vos 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, pastatas yra beveik lygus su minimaliu nuolydžiu link netoliese esančių paplūdimių. Regionui naudingas gausus saulėtumas, prisidedantis prie jo patrauklumo kaip ištisus metus trunkančios krypties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turto vieta suteikia patogų priėjimą prie Málagos pakrantės. Playa de la Malagueta, populiarus miesto paplūdimys, yra trumpu 822 metrų pasivaikščiojimu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de los Baños del Carmen, taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams keli laukai yra 12 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Miestas siūlo daugybę sporto objektų, tokių kaip savivaldybės centrai ir sveikatingumo klubai, visus pasiekiamus 1 km spinduliu, gerinant poilso galimybes gyventojams ir lankytojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis nekilnojamasis turtas atstovauja kitai investicijų kategorijai. Tie projektai siūlo modernius, specialiai pastatytus gyvenamuosius vienetus, dažnai su bendromis patalpomis, pradedant nuo žymiai žemesnių kainų. Tačiau šis Málagos viešbutis yra įsitvirtinęs, paruoštas naudoti komercinis ar didelis gyvenamasis pastatas puikiame miesto centre su fiksuota 835 000 € kaina. Jo vertės pasiūlymas slypi centrinėje vietoje, esamame veiklos potenciale (nakvynės namų licencija) ir didelėse plėtros galimybėse, o ne žemesnėje naujos statybos butų pradžios kainoje periferinėse zonose. Málagos turtas siūlo tiesioginį miesto įsitraukimą ir didelės grąžos svetingumo ar kelių vienetų gyvenamosios paskirties potencialą miesto šerdyje, skirtingai nei pakrantės gyvenamųjų projektų gyvenimo būdo orientacija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
KO