Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Málaga Centro, einem lebendigen Stadtteil mit direktem Zugang zur Küste. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 200 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohnambiente. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die städtische Lage prägen das tägliche Leben. Die 100 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblicke, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Dieses Objekt repräsentiert eine Verbindung von urbanem Komfort und Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Meer.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die ein städtisches Wohnumfeld mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten schätzen. Die großzügige Terrasse und die moderne Ausstattung erfüllen gehobene Wohnansprüche. Es ist ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart suchen.
Dieses Projekt ist als Neubau gekennzeichnet und bietet moderne Architektur und Ausstattung. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, mit einer voraussichtlichen Übergabe, die den Käufern ermöglicht, die neuesten Standards in Bezug auf Design und Energieeffizienz zu nutzen.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit; es befindet sich in einem belebten Stadtzentrum. Die direkte Strandlage kann zu höherem Verkehrsaufkommen führen, insbesondere während der touristischen Hochsaison. Die städtische Umgebung bringt Lärmpegel mit sich, der über dem von ländlichen Gebieten liegt.
Ref: VL556664
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine Wohnung in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Meer suchen. Es ist eine passende Wahl für Berufstätige, die die Nähe zum Stadtzentrum und gute Verkehrsanbindungen schätzen, sowie für Paare oder kleine Familien, die eine gehobene Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen. Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit einfacher Erreichbarkeit von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten anstreben, werden hier fündig. Auch für jene, die Wert auf moderne Ausstattung, großzügige Außenbereiche wie eine Terrasse legen und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen, ist dieses Objekt attraktiv. Die Lage in Málaga Centro bietet zudem eine gute Basis für diejenigen, die das ganze Jahr über stadtnah und doch in Küstennähe leben möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und eine solide Ausstattung aus. Der Wohnbereich ist mit Marmorböden versehen, was für eine edle Optik sorgt. Die unabhängige Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die Räume sind hell und geräumig, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, Einbauschränke für Stauraum und eine Sicherheitstür für erhöhte Sicherheit. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes ist gut, was auf eine sorgfältige Pflege und Verwaltung schließen lässt. Die Badezimmer sind modern ausgestattet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €1.499.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Premium-Lage, die Größe der Immobilie und die Ausstattung wider. Verfügbare Einheiten sind derzeit begrenzt, und die Preisgestaltung kann je nach spezifischer Verfügbarkeit und eventuellen Ausstattungsoptionen variieren. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, die eine exklusive Gelegenheit in einem gefragten Marktsegment darstellt. Potenzielle Käufer sollten die aktuelle Marktsituation und die spezifischen Konditionen des Verkaufs berücksichtigen.
Das Penthouse befindet sich in Málaga Centro, einem pulsierenden Herzen der Stadt, das eine Fülle von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften, Banken und Gesundheitsdiensten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Mobilität wird durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert. Das Gebiet ist lebendig und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zu Parks sorgt für grüne Oasen im städtischen Gefüge. Die Atmosphäre ist dynamisch, mit einer Mischung aus Anwohnern und Besuchern, die das städtische Flair genießen.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet eine ständige Verbindung zum Puls der Stadt und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Dichte an Restaurants (52 im 2km-Radius) und Cafés (21) ermöglicht eine vielfältige gastronomische Erfahrung. Für Familien sind zahlreiche Schulen vorhanden (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen). Die Nähe zu Sportzentren wie der Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und dem Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 50 öffentlichen Verkehrsverbindungen und die zahlreichen Haltestellen sorgen für eine exzellente Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage dieses Penthouses in Málaga Centro. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, Stränden und Verkehrsanbindungen hervor. Sie visualisiert die urbane Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse befindet sich in Málaga Centro, dem Herzen der gleichnamigen Provinzhauptstadt an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Málaga ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitszugnetz. Die Stadt dient als Tor zur Costa del Sol, die für ihre Küstenorte, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Stadtzentrum von Málaga ermöglicht den Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die natürlichen Schönheiten der Küste zu genießen. Die Region Andalusien bietet eine reiche Kultur und Geschichte, die von dieser zentralen Position aus leicht zugänglich ist.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa Sacaba Beach sind nur 0,6 km entfernt, Playa de la Malagueta 822 m. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur ca. 5 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von etwa 8,5 bis 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen sehr gut, was die Nutzung eines Autos überflüssig machen kann. Der nächstgelegene Bahnhof, Palacio de los Deportes, ist nur 1,0 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, die nächste EV-Ladestation ist 507 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran mit durchschnittlich 19,4 °C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20 °C liegen. Die Lage direkt am Meer auf nur 2 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die Küstenlage bietet frische Meeresbrisen, die besonders in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgen. Die geringe Hangneigung (0,0% zum Strand) bedeutet eine ebene Umgebung, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste erleichtert. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Sacaba Beach ist mit 0,6 km am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de la Misericordia (0,9 km) und Playa de San Andrés (2,3 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. In der Nähe befinden sich auch diverse Sportzentren, darunter ein Tenniscomplex (0,9 km). Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 11 km erreichbar. Die Nähe zu Yachthäfen wie der Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten. Die Stadt Málaga selbst bietet zudem eine reiche Kulturlandschaft mit Museen und historischen Stätten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in Málaga Centro, dem Herzen der gleichnamigen Provinzhauptstadt an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Málaga ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitszugnetz. Die Stadt dient als Tor zur Costa del Sol, die für ihre Küstenorte, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Stadtzentrum von Málaga ermöglicht den Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die natürlichen Schönheiten der Küste zu genießen. Die Region Andalusien bietet eine reiche Kultur und Geschichte, die von dieser zentralen Position aus leicht zugänglich ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich in etablierten Küstenstädten befinden, positioniert sich dieses Penthouse in Málaga Centro als eine Premium-Immobilie in einer erstklassigen urbanen Lage. Die Preise in Estepona liegen deutlich niedriger, spiegeln jedoch oft eine andere Art von Entwicklung wider – stärker auf Resorts oder Neubaugebiete ausgerichtet. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, konzentriert sich aber auf Benalmádena, eine weitere beliebte Küstenstadt. Dieses Penthouse in Málaga Centro hebt sich durch seine zentrale städtische Lage hervor, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine exzellente Erreichbarkeit kombiniert. Während andere Projekte sich auf Strandresorts oder Golfgemeinschaften konzentrieren, bietet diese Immobilie die Vorteile des Lebens im Herzen einer pulsierenden Stadt mit direktem Zugang zum Meer. Die Preisgestaltung von €1.499.000 spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe und die Ausstattung wider, die es von den günstigeren Angeboten in Estepona unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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