Dieses renovierte Townhouse in Málaga bietet auf 78 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer modernen offenen Küche, Klimaanlage und einem privaten Solarium mit Jacuzzi verbindet es Komfort mit Stil. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über elektrische Rollläden sowie eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Das Haus befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstenähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer urbanen Zone von Málaga, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt. Die Nähe zum Strand, wie der Playa de la Malagueta in 822 m Entfernung, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die vorteilhafte Lage im Herzen der Stadt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen und dem Strand schätzen. Mit drei Schlafzimmern und einem Solarium mit Jacuzzi bietet sie Raum für Familie oder Gäste. Die moderne Ausstattung und die schlüsselfertige Übergabe machen sie zu einer praktischen Wahl für Umzugswillige oder Investoren.
Das Townhouse wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Es repräsentiert eine fertiggestellte Bauphase, die sofortige Nutzung ermöglicht. Die Immobilie kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem funktionalen Design, das auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens zugeschnitten ist.
Dieses Townhouse bietet keinen privaten Gartenbereich, da der Fokus auf einem kompakten, urbanen Lebensstil mit Terrassen und einem Solarium liegt. Es sind keine Gemeinschaftsgebühren zu entrichten, was die laufenden Kosten reduziert. Die Beschreibung als 'Townhouse' impliziert eine Bauweise mit direkter Nachbarsbebauung.
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen aktiven städtischen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Es eignet sich für Berufstätige, die vom pulsierenden Stadtleben und der guten Erreichbarkeit profitieren möchten, da der Flughafen Málaga nur 8.4 km entfernt ist. Auch für Urlauber, die eine zentrale Basis mit Zugang zu Stränden und kulturellen Angeboten suchen, ist dieses Townhouse eine passende Wahl. Die einfache Instandhaltung durch die Renovierung und die fehlenden Gemeinschaftsgebühren machen es zu einer attraktiven Option für Zweitwohnsitzbesitzer oder Investoren, die eine geringe Komplexität wünschen. Personen, die Wert auf eine fußläufige Infrastruktur legen, werden die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen.
Das Townhouse wurde vollständig renoviert und präsentiert sich mit modernen Annehmlichkeiten. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und elektrische Rollläden zur Sicherheit und für optimalen Lichteinfall. Die Einbaukleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Das Objekt wird vollständig möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Die Innenausstattung ist im Einklang mit einem minimalistischen und modernen Stil gehalten, wie die Bilder eines begehbaren Kleiderschranks und eines modernen Schlafzimmers mit großen Fenstern andeuten. Das Solarium ist mit einem Jacuzzi ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung.
Das Townhouse wird ab 495.000 € angeboten und ist sofort verfügbar. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit mit drei Schlafzimmern und einem Bad auf 78 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 80 m². Die Immobilie ist vollständig möbliert. Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung, inklusive eines Solariums mit Jacuzzi, stellt sie eine attraktive Option für Käufer dar, die eine bezugsfertige Immobilie in Málaga suchen. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region Málaga beginnen typischerweise im ähnlichen Segment, wie Beispiele wie Térmica Beach (ab 479.000 €) und Luxy Sancha (ab 472.440 €) zeigen.
Das Leben in diesem Townhouse in Málaga bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Küste zu genießen. Mit nur 293 m zur nächsten Supermarkt und 171 m zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu Restaurants (379 im 2km-Radius) und Cafés (155) ermöglicht ein aktives soziales Leben. Das städtische Umfeld bietet eine hohe Dichte an kulturellen und sportlichen Einrichtungen, wie z.B. das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Die Nähe zum Strand, wie der Playa de la Malagueta (822 m), bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Personen, die ein lebendiges Umfeld schätzen und Wert auf kurze Wege legen.
In diesem Townhouse in Málaga leben Sie in einer dynamischen städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (293 m), Apotheken (171 m) und zahlreichen Restaurants (379 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 m entfernt und lädt zu Erholung am Meer ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 78 Haltestellen und 43 Linien ermöglicht eine flexible Fortbewegung in der Stadt. Die Nähe zum Zentrum von Málaga, mit seiner reichen Kultur und Geschichte, bereichert das tägliche Leben. Die Stadt selbst ist mit 599.063 Einwohnern (2025) ein bedeutendes Zentrum und bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Position des Townhouses innerhalb des urbanen Gefüges von Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus und dem öffentlichen Nahverkehr hervor. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale und gut angebundene Lage dieses Objekts.
Das Townhouse befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens, eingebettet in die südliche Iberische Halbinsel. Die Lage an der Küste des Mittelmeers, am linken Ufer des Guadalhorce, bietet eine strategisch günstige Position. Die Nähe zu anderen bedeutenden Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen machen Málaga zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region und einem attraktiven Wohnort.
Das Townhouse bietet exzellente Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 m entfernt, und weitere Strände wie San Andrés (2.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 8.4 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Supermärkte sind innerhalb von 300 m erreichbar, und das nächste Krankenhaus ist nur 277 m entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von etwa 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen sehr gut, und eine EV-Ladestation befindet sich nur 507 m entfernt. Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda sind nur 0.2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die Helling zum nächstgelegenen Strand, der Playa de San Andrés (1.7 km), ist mit 0.5% sehr flach. Diese klimatischen Bedingungen und die Nähe zur Küste fördern einen aktiven Lebensstil im Freien und bieten angenehme Temperaturen für den Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage des Townhouses ist ideal für Strandliebhaber, mit der Playa de la Malagueta nur 822 m entfernt. Insgesamt sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter Caleta und Misericordia, sind in der Nähe. Für Wassersport und Entspannung am Meer gibt es vielfältige Möglichkeiten. Auch an Land ist das Angebot groß: 586 Sporteinrichtungen sind verfügbar, darunter das Centro Wellness (0.6 km) und das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Für Golfer bieten sich drei Golfplätze im Umkreis von bis zu 11 km an. Die Stadt Málaga selbst bietet mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem Mirador de Gibralfaro (1.7 km), und den Marinas eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Townhouse befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens, eingebettet in die südliche Iberische Halbinsel. Die Lage an der Küste des Mittelmeers, am linken Ufer des Guadalhorce, bietet eine strategisch günstige Position. Die Nähe zu anderen bedeutenden Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen machen Málaga zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region und einem attraktiven Wohnort.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL550400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Málaga bietet dieses Townhouse eine einzigartige Kombination aus zentraler urbaner Lage und unmittelbarer Strandnähe. Während Térmica Beach (ab 479.000 €) und Luxy Sancha (ab 472.440 €) ebenfalls Strandnähe bieten, positioniert sich dieses Objekt durch seine fußläufige Erreichbarkeit zu einer breiten Palette von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitsdiensten stärker im urbanen Kontext. Bulevar 360 (ab 366.795 €) liegt preislich darunter, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche direkte Nähe zum Strand oder die gleichen Ausstattungsmerkmale wie das Solarium mit Jacuzzi. Dieses Townhouse spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung in einer lebendigen Stadtumgebung suchen, die sowohl Erholung am Meer als auch den Komfort aller städtischen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet. Die Tatsache, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, ist ein zusätzlicher finanzieller Vorteil gegenüber vielen anderen Wohnanlagen in der Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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