Αυτό το ανακαινισμένο townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο βρίσκεται στη Μάλαγα, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση διαμονής σε αστικό περιβάλλον. Με εμβαδόν 78 m² κατοικίας και 80 m² οικοπέδου, η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για κατοίκηση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης και κοντά σε παραλίες, με καλές συνδέσεις προς την αεροδρόμιο, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Μάλαγα, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες, ενσωματώνοντας την ιδιοκτησία σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτικές βεράντες, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και προσωπικό χώρο. Η ύπαρξη solarium με τζακούζι και χώρο χαλάρωσης ενισχύει την προοπτική χρήσης του ως κατοικία ή ως τόπος αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (gereed). Η περιγραφή αναφέρεται σε πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες ή κοινοτικές παροχές, όπως αναφέρεται από την απουσία κοινοτικών τελών (no community fees). Επίσης, δεν περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, κάτι που αποτελεί συνήθη παράγοντα σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια αστική κατοικία με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο για τουριστική μίσθωση, δεδομένης της τουριστικής άδειας και της δυνατότητας για εισόδημα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι κοντά σε αεροδρόμιο και με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριριότητες, από παραλίες μέχρι πολιτιστικά αξιοθέατα. Η απουσία κοινοτικών τελών και η χαμηλή συντήρηση το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια απροβλημάτιστη ιδιοκτησία. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή παρέες φίλων.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρει 'elegant finishes', υποδεικνύοντας μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες (fitted wardrobes) και ηλεκτρικά ρολά (electric blinds), στοιχεία που προσθέτουν λειτουργικότητα και ασφάλεια. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'modern open-plan', ενώ οι φωτογραφίες δείχνουν μινιμαλιστικό σχεδιασμό σε υπνοδωμάτια και ντουλάπες. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού (alarm system) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η συνολική εντύπωση είναι ενός καλά συντηρημένου και αναβαθμισμένου ακινήτου, έτοιμου για χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Μάλαγα είναι €495.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατάσταση κατασκευής είναι 'Gereed'. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστική περιοχή, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ύπαρξη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου solarium με τζακούζι. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα παρόμοιου τύπου ή τιμών, υποδηλώνοντας μια μοναδική ευκαιρία στην τρέχουσα αγορά.
Αυτό το townhouse στη Μάλαγα προσφέρει ένα αστικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και την ενέργεια μιας μεγάλης πόλης με την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες προς την παραλία, εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και γρήγορη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο. Η μετατροπή του κοντινού ρέματος σε πάρκο αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την ποιότητα ζωής και την ελκυστικότητα της περιοχής. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητες για τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας ιδιωτική χρήση με επενδυτικό δυναμικό, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα σημαίνει πρόσβαση σε ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ (293 m), το νοσοκομείο (277 m) και η φαρμακεία (171 m) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (αναφέρεται σε 'close to the city center') και οι πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (43 OV-lijnen) με 78 στάσεις εξασφαλίζουν εξαιρετική κινητικότητα. Η επικείμενη μετατροπή του κοντινού ρέματος σε πάρκο αναμένεται να προσφέρει έναν πρόσθετο χώρο πρασίνου και αναψυχής. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα εστιατορίων (379), καφέ (155) και τραπεζών (71) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενισχύοντας την κοινωνική και εμπορική ζωή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα τοποθετείται σε μια αστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραλίες, το λιμάνι, και κεντρικά σημεία της πόλης, καθώς και τη σύνδεσή του με το αεροδρόμιο και τα κύρια οδικά δίκτυα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μιας από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας και της Ιβηρικής Χερσονήσου, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους. Η θέση του εντός της πόλης, κοντά στο λιμάνι και με άριστη συνδεσιμότητα, το καθιστά κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalhorce, περιοχές με ιστορική και αστική σημασία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 km) και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις, όπως η Γρανάδα, η Κόρδοβα και η Σεβίλλη, καθιστώντας το Μάλαγα κόμβο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Απέχει μόλις 8,4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν 78 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 43 γραμμές, ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Málaga Centro Alameda, Guadalmedina και Atarazanas βρίσκονται σε ακτίνα 0,3 χλμ. Το πλησιέστερο Blue Flag παραλία, η Playa de la Malagueta, απέχει 822 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπογραφικό ανάγλυφο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, τυπικά της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de la Malagueta, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων, ενώ η Playa de San Andrés απέχει 2,1 χιλιόμετρα. Συνολικά, υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Caleta και η Misericordia. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 586 συνολικά. Κοντά βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Forus Trinidad (0.7 km), που προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μιας από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας και της Ιβηρικής Χερσονήσου, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους. Η θέση του εντός της πόλης, κοντά στο λιμάνι και με άριστη συνδεσιμότητα, το καθιστά κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalhorce, περιοχές με ιστορική και αστική σημασία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 km) και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις, όπως η Γρανάδα, η Κόρδοβα και η Σεβίλλη, καθιστώντας το Μάλαγα κόμβο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL550400
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στη Μάλαγα, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Ενώ έργα όπως το Térmica Beach (από €479.000) και το Luxy Sancha (από €472.440) εστιάζουν επίσης στην παραθαλάσσια τοποθεσία, το εν λόγω ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του ως ανακαινισμένο townhouse, αντί για νέα κατασκευή. Η τιμή του (€495.000) το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με το Bulevar 360 (από €366.795), το οποίο πιθανώς προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου και του κέντρου της πόλης, σε συνδυασμό με το ιδιωτικό solarium και την τουριστική άδεια, δικαιολογεί την τιμολόγησή του για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό οικιστικής άνεσης και επενδυτικού δυναμικού στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID