立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチからわずか数歩の活気ある都会の中心部に戦略的に位置しています。様々なアメニティに簡単にアクセスでき、便利なライフスタイルを保証します。都会的な環境は、優れた交通接続も提供し、マラガとその周辺地域を簡単に探索できます。
この物件は、モダンな快適さと利便性を兼ね備えた家を求める方に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、市内中心部とビーチへの近さはユニークなライフスタイルを提供します。改装されたデザインと機能的なレイアウトは、質の高い生活と機能性へのニーズを満たします。
この物件は完成しており、入居可能です。モダンなデザイン要素と機能的な特徴を組み合わせて、完全に改装されています。入居可能な住宅として、新しいプロジェクトに伴う一般的な建設遅延を回避し、所有者が遅滞なく入居できるようにします。
この物件には、プールやジムなどの共用設備はありません。また、市内中心部では問題となる可能性のある駐車スペースも提供していません。さらに、プライベートテラスはありますが、大きな庭や屋外スペースは含まれていません。
このタウンハウスは、活気ある都市のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。利便性を重視し、ビーチ、ショップ、レストランの近くに住みたい方に適しています。投資家は、良好な賃貸の可能性を持つ人気のエリアにあるという立地から、魅力的だと感じるかもしれません。市内中心部や空港（8.4km）への近さから、頻繁に旅行する専門家にも適しています。地元のマラガの生活をビーチからあまり離れずに体験したい方には素晴らしい場所です。改装された3つのベッドルームとモダンなアメニティが、快適で機能的な家を実現しています。
このタウンハウスは、モダンな仕上げと高品質な素材を使用して完全に改装されました。インテリアは、機能性と美学を考慮して設計されており、例えば、組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供します。一年を通して快適さを確保するために、エアコンが設置されています。電動ブラインドとアラームシステムがセキュリティを強化します。プライベートテラスは屋外スペースを提供し、ソーラリウムは追加の屋外リラクゼーションエリアを提供します。改装された状態により、この物件は高いレベルの職人技と細部へのこだわりを表しています。
この3ベッドルームタウンハウスは、495,000ユーロから利用可能です。78平方メートルの物件は、80平方メートルの土地に位置しています。物件は完成しており、すぐに居住可能であることを意味します。その優れたロケーションとモダンなアメニティにより、この物件は魅力的な投資となる可能性があります。価格は、アメニティ、ビーチ、市内中心部への近さに対するこの地域の需要を反映しています。
マラガ中心部近くにあるこのタウンハウスは、充実した都市生活体験を提供します。この物件は、日用品がすぐに利用できる活気のあるエリアにあります。スーパーマーケット、薬局、医療センターには数分でアクセスでき、レストラン、カフェ、ショップではリラックスできる豊富な選択肢を提供しています。ビーチはすぐそばにあり、海岸沿いの散歩やリラックスに最適です。このエリアは、徒歩や自転車での移動を好む方にとって非常に便利です。市の公共交通機関ネットワークもよく発達しており、43のバス路線と78のバス停があり、マラガのあらゆる場所へのアクセスが容易です。この都市は活気に満ちており、豊かな文化的名所やエンターテイメント会場があり、活気ある都市生活を保証しています。
マラガでの生活は、活気ある地中海体験を提供します。この都市には599,063人（2025年）が住んでおり、アンダルシアで2番目、スペインで6番目に大きい都市です。12〜26℃の平均気温と年間3,888時間の太陽光線を持つ穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアには、379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行など、豊富なアメニティがあります。家族のために、この都市には147の小学校と101の中学校があります。医療サービスも容易に利用でき、26の健康センターがあります。この都市では7,240件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。
この地図は、マラガにあるタウンハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、市内中心部、マラガ空港などの主要な交通ハブへの便利なアクセスを強調しています。地図はまた、店舗、レストラン、医療センターを含む、この地域のアメニティの豊富さも示しています。
このタウンハウスは、アンダルシア地方の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。イベリア半島の南部に位置し、地中海に近い場所にあります。スペインで6番目に大きい都市であるマラガは、豊かな都市生活と文化体験を提供します。コスタ・デル・ソルに位置しているため、この地域の他の都市や観光スポットを探索するための便利な拠点となります。
このタウンハウスは非常に便利な場所にあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか822メートル、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチまで2.1kmです。マラガ空港（AGP）はわずか8.4km先にあり、アクセスが容易です。293メートル先のスーパーマーケット、171メートル先の薬局、277メートル先の病院など、さまざまなアメニティがすぐに利用できます。公共交通機関も容易に利用でき、43のバス路線と78のバス停があり、マラガのすべての地域へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、マラガ・パルダールゴルフクラブは8.5km、グアダホルセゴルフクラブは9.9km先にあります。このエリアには586のスポーツ施設もあり、住民に多くのレクリエーションの機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均年間気温18.9℃、夏の最高気温26℃、冬の最低気温12℃という地中海性気候を誇っています。年間3,888時間の太陽光線は、アウトドアライフやビーチを楽しむのに理想的な場所です。この都市は海抜8メートルの高さに位置し、平坦な地形とビーチへのわずか0.5％の傾斜があり、リラクゼーションに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。周囲の都市景観は、都市、山、海など、多様な景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マラガは、その数多くのビーチとレクリエーションの機会で知られています。この物件は、ブルーフラッグビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか822メートルです。近くの他のブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）があります。このエリアには、586の施設を持つ幅広いスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、マラガ・パルダールゴルフクラブは8.5km、グアダホルセゴルフクラブは9.9km先にあります。さらに、Centro Municipal de Ajedrez（0.3km）などのスポーツセンターもいくつかあり、住民に多くのレクリエーションの機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア地方の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。イベリア半島の南部に位置し、地中海に近い場所にあります。スペインで6番目に大きい都市であるマラガは、豊かな都市生活と文化体験を提供します。コスタ・デル・ソルに位置しているため、この地域の他の都市や観光スポットを探索するための便利な拠点となります。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL550400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ地域で販売されている他の不動産と比較して、このタウンハウスは独自の価値提案を提供しています。Térmica Beach（479,000ユーロから）やLuxy Sancha（472,440ユーロから）のような近隣プロジェクトは、同様のビーチフロントライフスタイルを同等の価格で提供しています。Bulevar 360（366,795ユーロから）はより手頃な選択肢を提供しますが、ビーチから離れた場所にある可能性があります。この物件の495,000ユーロという価格は、利便性、モダンさ、アクセス可能性のバランスを取っています。それは、本格的な地元の体験を求める人々に利点を提供する、排他的な開発ではなく、確立された都市部に位置しています。徒歩圏内のビーチと市内中心部のアメニティへの需要は高く、この物件を市場で競争力のあるものにしています。
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