Esta moradia geminada renovada em Málaga, com 78 m² de área útil, oferece três quartos e uma casa de banho. Com uma cozinha aberta moderna, ar condicionado e um solário privado com jacuzzi, combina conforto e estilo. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de estores elétricos e sistema de alarme para maior segurança. A casa está situada num ambiente urbano, a poucos passos da praia e de inúmeras comodidades, o que a torna uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada numa zona urbana de Málaga, a poucos passos de comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade da praia, como a Playa de la Malagueta a 822 m, e a boa ligação aos transportes públicos sublinham a sua localização privilegiada no coração da cidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma localização central com acesso direto às instalações urbanas e à praia. Com três quartos e um solário com jacuzzi, oferece espaço para a família ou convidados. O equipamento moderno e a entrega chave na mão tornam-na uma escolha prática para quem se muda ou para investidores.
A moradia geminada foi totalmente renovada e está pronta para ser ocupada. Representa uma fase de construção concluída, que permite a sua utilização imediata. A propriedade combina comodidades modernas com um design funcional concebido para satisfazer as necessidades da vida moderna.
Esta moradia geminada não oferece área de jardim privado, pois o foco está num estilo de vida urbano compacto com terraços e solário. Não há taxas de condomínio a pagar, o que reduz os custos correntes. A descrição como 'moradia geminada' implica uma construção com propriedades vizinhas adjacentes.
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem um estilo de vida urbano ativo e, ao mesmo tempo, valorizam a proximidade do Mediterrâneo. É ideal para profissionais que desejam beneficiar da vibrante vida urbana e da boa acessibilidade, pois o aeroporto de Málaga fica a apenas 8.4 km de distância. É também uma opção adequada para turistas que procuram uma base central com acesso a praias e ofertas culturais. A fácil manutenção devido à renovação e a ausência de taxas de condomínio tornam-na uma opção atrativa para proprietários de segundas residências ou investidores que procuram baixa complexidade. Pessoas que valorizam infraestruturas acessíveis a pé apreciarão a proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos.
A moradia geminada foi totalmente renovada e apresenta comodidades modernas. O equipamento inclui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e estores elétricos para segurança e luz ótima. Os roupeiros embutidos oferecem um prático espaço de arrumação. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, permitindo ocupação ou aluguer imediato. A decoração interior mantém-se em linha com um estilo minimalista e moderno, como sugerem as imagens de um closet e um quarto moderno com grandes janelas. O solário está equipado com jacuzzi e oferece conforto e relaxamento adicionais.
A moradia geminada é oferecida a partir de 495.000 € e está disponível imediatamente. Trata-se de uma unidade residencial única de três quartos e uma casa de banho em 78 m² de área útil, com um terreno de 80 m². A propriedade está totalmente mobilada. Dada a sua localização central e comodidades modernas, incluindo um solário com jacuzzi, representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar em Málaga. Os preços de propriedades comparáveis na região de Málaga situam-se geralmente num segmento semelhante, como demonstram exemplos como Térmica Beach (a partir de 479.000 €) e Luxy Sancha (a partir de 472.440 €).
Viver nesta moradia geminada em Málaga significa desfrutar das vantagens de uma localização urbana com a proximidade da costa. Com apenas 293 m até ao supermercado mais próximo e 171 m até à farmácia mais próxima, as compras do dia a dia são feitas rapidamente. A proximidade de restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155) permite uma vida social ativa. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de instalações culturais e desportivas, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). A proximidade da praia, como a Playa de la Malagueta (822 m), oferece oportunidades de lazer. A localização é ideal para pessoas que valorizam um ambiente animado e preferem distâncias curtas.
Nesta moradia geminada em Málaga, viverá num ambiente urbano dinâmico. A proximidade imediata de supermercados (293 m), farmácias (171 m) e inúmeros restaurantes (379 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A praia da Playa de la Malagueta fica a apenas 822 m e convida ao relaxamento junto ao mar. A boa ligação aos transportes públicos, com 78 paragens e 43 linhas, permite uma mobilidade flexível na cidade. A proximidade do centro de Málaga, com a sua rica cultura e história, enriquece a vida quotidiana. A cidade em si, com 599.063 habitantes (2025), é um centro importante e oferece uma vasta gama de opções de lazer e serviços.
Este mapa mostra a posição da moradia geminada dentro do tecido urbano de Málaga. O marcador destaca a proximidade de infraestruturas importantes como a praia, lojas, hospital e transportes públicos. A representação ilustra a localização central e bem comunicada desta propriedade.
A moradia geminada está localizada na vibrante cidade de Málaga, capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, situada na Península Ibérica do sul. A sua localização na costa mediterrânica, na margem esquerda do Guadalhorce, oferece uma posição estrategicamente vantajosa. A proximidade de outras cidades costeiras importantes e a boa ligação ao aeroporto fazem de Málaga um importante centro de comunicação na região e um local de residência atrativo.
A moradia geminada oferece excelente acessibilidade. A Playa de la Malagueta fica a apenas 822 m, e outras praias como San Andrés (2.1 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8.4 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados são acessíveis em menos de 300 m, e o hospital mais próximo fica a apenas 277 m. Para os golfistas, existem três campos de golfe acessíveis num raio de até 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A ligação aos transportes públicos é muito boa com 43 linhas e 78 paragens, e um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a apenas 507 m. Estações de comboio como Málaga Centro Alameda ficam a apenas 0.2 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A cidade situa-se a 8 metros acima do nível do mar e a inclinação para a praia mais próxima, a Playa de San Andrés (1.7 km), é muito plana com 0.5%. Estas condições climáticas e a proximidade da costa promovem um estilo de vida ativo ao ar livre e oferecem temperaturas agradáveis na maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia geminada é ideal para amantes de praia, com a Playa de la Malagueta a apenas 822 m. Um total de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Caleta e Misericordia, encontram-se nas proximidades. Para desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar, as possibilidades são variadas. As atividades em terra também são numerosas: 586 instalações desportivas estão disponíveis, incluindo o Centro Wellness (0.6 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Para golfistas, três campos de golfe estão acessíveis num raio de até 11 km. A cidade de Málaga em si, com os seus numerosos pontos de interesse, como o Mirador de Gibralfaro (1.7 km), e as suas marinas, oferece uma abundância de oportunidades de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia geminada está localizada na vibrante cidade de Málaga, capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, situada na Península Ibérica do sul. A sua localização na costa mediterrânica, na margem esquerda do Guadalhorce, oferece uma posição estrategicamente vantajosa. A proximidade de outras cidades costeiras importantes e a boa ligação ao aeroporto fazem de Málaga um importante centro de comunicação na região e um local de residência atrativo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL550400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Málaga, esta moradia geminada oferece uma combinação única de localização urbana central e proximidade imediata à praia. Enquanto Térmica Beach (a partir de 479.000 €) e Luxy Sancha (a partir de 472.440 €) também oferecem proximidade à praia, esta propriedade posiciona-se mais no contexto urbano pela sua acessibilidade a pé a uma vasta gama de comodidades urbanas como supermercados e serviços de saúde. Bulevar 360 (a partir de 366.795 €) tem um preço inferior, mas pode não oferecer a mesma proximidade imediata à praia ou as mesmas características que o solário com jacuzzi. Esta moradia geminada atrai compradores que procuram uma solução chave na mão num ambiente urbano vibrante, que ofereça tanto relaxamento junto ao mar como o conforto de todos os serviços urbanos nas proximidades. O facto de não haver taxas de condomínio é uma vantagem financeira adicional em comparação com muitas outras urbanizações na região.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
